# Flávio Epaminondas de Souza

> Flávio Epaminondas de Souza é uma imobiliária atuante em São Paulo - São Paulo, CRECI 44.591-J. Confira imóveis à venda e para locação, contatos e informações da empresa.

## Sobre

A Flávio Inteligência Imobiliária iniciou suas atividades visando construir a sua história no mercado imobiliário de São Paulo, de forma sólida, confiável e duradoura.



Trata-se de imobiliária que tem como objetivo transformar Imóveis em Lares, auxiliando os clientes com ética profissional e transparência, pois acreditamos que são imprescindíveis no mercado imobiliário.



A busca pela excelência é a nossa meta diária, sendo assim, a Flávio Inteligência Imobiliária oferece para o seus clientes um atendimento personalizado, o que resulta em segurança e satisfação dos nossos Clientes.



A atuação com dinamismo e profissionalismo na prestação de serviços, faz da Flávio Inteligência Imobiliária uma das melhores opções para você concretizar o sonho da Casa Propria. Os corretores Flávio e Angélica estão aguardando a sua visita em uma imobiliaria aconchegante e Familiar.



Venha conosco, faça parte desta família você também!



Link do vídeo de apresentação do nosso escritório, feito pelo Lucca!

https://youtube.com/shorts/DQj6yvulZaI?si=noQFczU0RXj8nHY_



Link do vídeo do nosso escritório completo !!

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Flávio Inteligência Imobiliária LTDA

CNPJ 42.050.598/0001-73

Rua Luís Juliani,299

Jardim Adutora - São Paulo – CEP 03978-270

(11) 97049-6281 (11) 97060-0266

flaviosouza.inteligencia@gmail.com

## Contato

- CRECI: 44.591-J
- Telefone: (11) 97060-0266
- Telefone alternativo: (11) 97049-6281
- Email: flaviosouza.inteligencia@gmail.com
- Website: https://www.flaviointeligencia.com.br

## Endereço

- Rua Luís Juliani, 299
- Bairro: Jardim Adutora
- São Paulo - SP
- CEP: 03978-270

## Horário de atendimento

Segunda á Sexta das 9:30 ás 18:00 aos Sábados das 9:30 ás 13:30 hs.

## Serviços especiais

Flávio Inteligência Imobiliária LTDA

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CRECI SP 44591-J

Rua Luís Juliani,299

Jardim Adutora - São Paulo – CEP 03978-270

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## Diferenciais

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Rua Luís Juliani, 299

Jardim Adutora - São Paulo

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## Informações gerais

Flávio Inteligência Imobiliária

Rua Luís Juliani, 299 - Jardim Adutora - São Paulo / SP

Creci: 44591-J
 


Telefone: (11) 97049-6281 / (11) 97060-0266


E-mail: flaviosouza.inteligencia@gmail.com

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## Bairros principais

- [Conjunto Habitacional Teotonio Vilela - São Paulo (32 imóveis)](https://www.flaviointeligencia.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20paulo&bairro=conjunto%20habitacional%20teotonio%20vilela-565536)
- [Jardim Adutora - São Paulo (7 imóveis)](https://www.flaviointeligencia.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20paulo&bairro=jardim%20adutora-636380)
- [Conjunto Residencial Sitio Oratório - São Paulo (7 imóveis)](https://www.flaviointeligencia.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20paulo&bairro=conjunto%20residencial%20sitio%20oratorio-567178)
- [Fazenda da Juta - São Paulo (6 imóveis)](https://www.flaviointeligencia.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20paulo&bairro=fazenda%20da%20juta-567039)
- [Jardim São Roberto - São Paulo (5 imóveis)](https://www.flaviointeligencia.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20paulo&bairro=jardim%20sao%20roberto-656429)
- [Jardim Dona Sinhá - São Paulo (5 imóveis)](https://www.flaviointeligencia.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20paulo&bairro=jardim%20dona%20sinha-643860)
- [Parque Erasmo Assunção - Santo André (4 imóveis)](https://www.flaviointeligencia.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=santo%20andre&bairro=parque%20erasmo%20assuncao-566533)
- [Vila Cardoso Franco - São Paulo (4 imóveis)](https://www.flaviointeligencia.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20paulo&bairro=vila%20cardoso%20franco-565523)
- [Jardim Utinga - Santo André (4 imóveis)](https://www.flaviointeligencia.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=santo%20andre&bairro=jardim%20utinga-631125)
- [Conjunto Habitacional Barreira Grande - São Paulo (4 imóveis)](https://www.flaviointeligencia.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20paulo&bairro=conjunto%20habitacional%20barreira%20grande-567158)

## Condomínios

- [Condominio Piracicaba - São Paulo/SP](https://www.flaviointeligencia.com.br/condominio/condominio-piracicaba)
- [SÃO ROQUE - São Paulo/SP](https://www.flaviointeligencia.com.br/condominio/so-roque)
- [BEM TE VIS - São Paulo/SP](https://www.flaviointeligencia.com.br/condominio/bem-te-vis)
- [SQUARE GARDEN I - Santo André/SP](https://www.flaviointeligencia.com.br/condominio/square-garden-i)
- [barreira grande - São Paulo/SP](https://www.flaviointeligencia.com.br/condominio/barreira-grande)
- [CONJUNTO HABITACIIONAL BARREIRA GRANDE - São Paulo/SP](https://www.flaviointeligencia.com.br/condominio/conjunto-habitaciional-barreira-grande)
- [RESIDENCIAL ITAMARATI - Santo André/SP](https://www.flaviointeligencia.com.br/condominio/residencial-itamarati)
- [lisse - São Paulo/SP](https://www.flaviointeligencia.com.br/condominio/lisse)

## Buscas populares

- [Apartamento para venda em São Paulo](https://www.flaviointeligencia.com.br/imovel?tipo=Apartamento&finalidade=venda&cidade=S%C3%A3o%20Paulo)
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- [Terreno Urbano para venda em São Paulo](https://www.flaviointeligencia.com.br/imovel?tipo=Terreno%20Urbano&finalidade=venda&cidade=S%C3%A3o%20Paulo)

## Novidades

- [Apartamento no Conjunto Habitacional Teotonio Vilela, São Paulo - R$ 180.000](https://www.flaviointeligencia.com.br/imovel/4270636/apartamento-venda-sapoundo-paulo-conjunto-habitacional-teotonio-vilela)
- [Apartamento no Conjunto Habitacional Teotonio Vilela, São Paulo - R$ 180.000](https://www.flaviointeligencia.com.br/imovel/4265933/apartamento-venda-sapoundo-paulo-conjunto-habitacional-teotonio-vilela)
- [Apartamento no Conjunto Residencial Sitio Oratório, São Paulo - R$ 235.000](https://www.flaviointeligencia.com.br/imovel/4263074/apartamento-venda-sapoundo-paulo-conjunto-residencial-sitio-oratasup3rio)
- [Apartamento no Jardim Colonial, São Paulo - R$ 300.000](https://www.flaviointeligencia.com.br/imovel/4260544/apartamento-venda-sapoundo-paulo-jardim-colonial)
- [Apartamento no Jardim Utinga, Santo André - R$ 380.000](https://www.flaviointeligencia.com.br/imovel/4253228/apartamento-venda-santo-andracopy-jardim-utinga)
- [Apartamento no Fazenda da Juta, São Paulo - R$ 170.000](https://www.flaviointeligencia.com.br/imovel/4252456/apartamento-venda-sapoundo-paulo-fazenda-da-juta)
- [Casa no Jardim São Roberto, São Paulo - R$ 410.000](https://www.flaviointeligencia.com.br/imovel/4247609/casa-venda-sapoundo-paulo-jardim-sapoundo-roberto)
- [Apartamento no Jardim Dona Sinhá, São Paulo - R$ 245.000](https://www.flaviointeligencia.com.br/imovel/4237838/apartamento-venda-sapoundo-paulo-jardim-dona-sinhaiexcl)
- [Casa no Conjunto Residencial Sitio Oratório, São Paulo - R$ 395.000](https://www.flaviointeligencia.com.br/imovel/4235908/casa-venda-sapoundo-paulo-conjunto-residencial-sitio-oratasup3rio)
- [Apartamento no Conjunto Habitacional Barreira Grande, São Paulo - R$ 250.000](https://www.flaviointeligencia.com.br/imovel/4233263/apartamento-venda-sapoundo-paulo-conjunto-habitacional-barreira-grande)

## Imóveis em destaque

Total de imóveis disponíveis: 149


### Apartamento - 411

- Referência: 411
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Conjunto Habitacional Teotonio Vilela
- Zona: Leste
- Valor: R$ 180.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 42,00 m²
  - Área total: 46,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.285,00
- Taxas: Condomínio: R$ 160,00
- Descrição: 🌟 GRANDE OPORTUNIDADE – APARTAMENTO À VENDA 📍 Conjunto Habitacional Teotonio Vilela – Zona Leste | São Paulo 🚆 Próximo ao Monotrilho, UBS, CDM, sacolão, escolas, mercados, padarias, ponto de ônibus, delegacia, corpo de bombeiros e muito mais! 🛣️ Acesso rápido às avenidas Sapopemba, Aricanduva, Mateo Bei e Anhaia Melo 📍 A poucos minutos de Santo André! 🏡 Destaques do imóvel: 🛌 2 dormitórios 🛋️ Sala aconchegante 🍽️ Cozinha prática (ficam móveis planejadas) 🛁 Banheiro social 🪣 Área de serviço funcional 🚙 1 vaga de garagem coberta e fechada 💰 Valor: R$ 180.000,00 ✅ Entrada facilitada conforme renda comprovada 📊 Simulação gratuita e sem compromisso 👉 #SaiDoAluguel 🏦 Financiamento pelo programa Minha Casa Minha Vida ✔️ Aceita FGTS ✔️ Possibilidade de subsídio do governo ✔️ Financiamento pelos principais bancos 🗺️ Região com infraestrutura completa ✔️ Mercados ✔️ Restaurantes ✔️ Escolas ✔️ Farmácias ✔️ Transporte público próximo 📞 Agende sua visita e venha conhecer! Flávio – Inteligência Imobiliária CRECI: 44591-J | CNAI: 30039 📱 WhatsApp: (11) 97060-0266
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.flaviointeligencia.com.br/imagens/imoveis/202606081441371875.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.flaviointeligencia.com.br/imagens/imoveis/202606081441362780.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.flaviointeligencia.com.br/imagens/imoveis/202606081441352424.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.flaviointeligencia.com.br/imagens/imoveis/202606081441351724.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.flaviointeligencia.com.br/imagens/imoveis/202606081441343502.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.flaviointeligencia.com.br/imagens/imoveis/20260608144136422.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.flaviointeligencia.com.br/imagens/imoveis/202606081441367282.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.flaviointeligencia.com.br/imagens/imoveis/202606081441344978.jpeg)
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### Apartamento - 410

- Referência: 410
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Conjunto Habitacional Teotonio Vilela
- Zona: Leste
- Valor: R$ 180.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 41,00 m²
  - Área total: 46,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.634,00
- Taxas: Condomínio: R$ 160,00
- Descrição: 🏠  ÓTIMA OPORTUNIDADE: Ap no Teotônio Vilela – Zona Leste/SP!  ✨ 📍 Ótima Localização  ✔️ Bairro Teotônio Vilela – pertinho da avenida principal 🚆 Próximo ao Monotrilho, UBS, CDM, sacolão, escolas, mercados, padarias, ponto de ônibus, delegacia, corpo de bombeiros e muito mais! 🛣️ Acesso rápido às avenidas Sapopemba, Aricanduva, Mateo Bei e Anhaia Melo 📍 A poucos minutos de Santo André! 🏢  Apartamento:  🛏️ 2 dormitórios 🛁 1 banheiro social 🛋️ 1 Sala  🍳 1 Cozinha  🧺 1 Área de serviço 🚗 1 vaga de garagem 📑  Documentação 100% OK! 💰  Apenas R$ 180.000,00 💰 🏦 Aceita financiamento por qualquer banco —  entrada facilitada de acordo com sua renda!  Use seu FGTS e saia do aluguel de uma vez por todas! #SAIADOALUGUEL Flávio Inteligência Imóbiliaria CRECI: 44591-J CNAI: 30039 Tel: 11 97060-0266
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.flaviointeligencia.com.br/imagens/imoveis/202606021644319682.jpeg)
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- ![Imagem 6](https://www.flaviointeligencia.com.br/imagens/imoveis/202606021644313633.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.flaviointeligencia.com.br/imagens/imoveis/202606021644312833.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.flaviointeligencia.com.br/imagens/imoveis/202606021644297207.jpeg)
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### Apartamento - 409

- Referência: 409
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Conjunto Residencial Sitio Oratório
- Zona: Leste
- Valor: R$ 235.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 50,00 m²
  - Área total: 78,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.700,00
- Taxas: Condomínio: R$ 417,00
- Descrição: 📍 Conjunto Residencial Sitio Oratório (Jaú) – São Paulo 🚆 Próximo ao Monotrilho e à Linha do Trólebus ✨ Seu novo lar está aqui! ✅  ACEITA FINANCIAMENTO E UTILIZAÇÃO DE FGTS NO PROGRAMA MINHA CASA MINHA VIDA COM DIREITO A SUBSÍDIO DE ACORDO COM A RENDA COMPROVADA! 🏡 Apartamento amplo: 🛌 2 Dormitórios   🚿 Banheiro Social 🛋️ Sala 2 ambientes 🍳 Cozinha  🧺 Área de serviço individualizada 🚗 1 Vaga de garagem coberta 📐 5º andar I 50 m² de área útil | 68 m² de área total 🎉 Condomínio completo: 🎈 Salão de festas 🛝 Playground e quadra 🛡️ Portaria com câmeras de segurança 24 horas   💰 Valor: R$ 235.000,00💰#SAIDOALUGUEL Entrada reduzida (de acordo com a renda comprovada). Simulação sem compromisso. Financiamento por todos os bancos 🌟 Diferenciais: 📍 Ao lado das futuras instalações do SESC Sapopemba 🛒 Próximo a escolas, mercados, padarias, UBS, feiras livres e terminal de ônibus 🚉 Fácil acesso ao monotrilho e às principais avenidas da Zona Leste: Av.Sapopemba, Av. Oratório, Av. do Estado, Mateo Bei e Anhaia Melo 📌 Divisa com Santo André Flávio Epaminondas de Souza CRECI: 189.330-F CNAI: 30039 Tel: 11 97060-0266
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.flaviointeligencia.com.br/imagens/imoveis/202606011253255108.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.flaviointeligencia.com.br/imagens/imoveis/20260601121359201.jpeg)
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- ![Imagem 8](https://www.flaviointeligencia.com.br/imagens/imoveis/202606011213571168.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.flaviointeligencia.com.br/imagens/imoveis/202606011213586115.jpeg)
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### Apartamento - 408

- Referência: 408
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Colonial
- Zona: Leste
- Valor: R$ 300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 47,00 m²
  - Área total: 86,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.382,00
- Taxas: Condomínio: R$ 600,00
- Descrição: 🏡✨ SEU NOVO APÊ ESTÁ TE ESPERANDO NO JARDIM COLONIAL! ✨🏡 📍 Jardim Colonial – Zona Leste | São Paulo 💥 Apartamento completo, confortável e com lazer para toda a família! Ideal para quem quer sair do aluguel e conquistar o imóvel próprio com condições facilitadas pelo Minha Casa Minha Vida. 💙 🔑 DIFERENCIAIS DO IMÓVEL: 🛏️ 2 dormitórios 🛋️ Sala aconchegante 🍽️ Cozinha prática e funcional 🛁 Banheiro social 🧺 Área de serviço 🚗 1 vaga de garagem fixa 💰 Apenas R$ 300.000,00 🌟 CONDOMÍNIO COMPLETO: 🛗 Elevador 🎉 Salão de festas 🔥 Churrasqueira ⚽ Quadra esportiva 🏊 Piscina 🛒 Mini mercado interno 🛡️ Portaria 24 horas 📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA: 🚉 Fácil acesso ao monotrilho 🚌 Próximo ao terminal de ônibus 🏫 Escolas 🛒 Mercados e padarias 🏥 UBS 🛍️ Feiras livres 🚗 Acesso rápido às principais vias da Zona Leste: 📍 Av. Aricanduva 📍 Av. Sapopemba 📍 Av. do Estado 📍 Av. Mateo Bei 📍 Av. Anhaia Melo 🏦 FINANCIAMENTO FACILITADO: ✔️ Minha Casa Minha Vida ✔️ Aceita FGTS ✔️ Possibilidade de subsídio do governo ✔️ Financiamento pelos principais bancos 📊 Simulação gratuita e sem compromisso 👉 Chegou a hora de conquistar seu imóvel próprio e sair do aluguel! 📞 Agende sua visita agora mesmo! Flávio – Inteligência Imobiliária CRECI: 44591-J | CNAI: 30039 📲 WhatsApp: (11) 97060-0266
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### Apartamento - 407

- Referência: 407
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Jardim Utinga
- Valor: R$ 380.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 74,00 m²
  - Área total: 115,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.135,00
- Taxas: Condomínio: R$ 85,00
- Descrição: 🏡✨ COBERTURA COMPLETA COM ÁREA GOURMET + CHURRASQUEIRA! ✨🏡 Chegou a oportunidade perfeita para quem busca conforto, espaço e aquele cantinho especial para reunir a família e os amigos! 🍖🔥 Ao lado de Todos os Comércios da Região! 💰 R$ 380.000,00 ✅ Aceita financiamento 📐 115m² totais 📏 74m² de área útil + vaga coberta 🛋️ O imóvel possui: 🛏️ 2 dormitórios 🛋️ Sala aconchegante 🍽️ Cozinha 🚿 Banheiro social 🌟 Na parte superior você encontra uma excelente área gourmet: 🔥 Churrasqueira 🧺 Lavanderia 🚿 Banheiro 🌤️ Cobertura parcialmente coberta 🚗 1 vaga fixa e coberta, com espaço para carro e moto. ✨ Ficam no imóvel: ✔️ Móveis dos 2 dormitórios ✔️ Móvel da sala ✔️ Móveis da cozinha 📍Um imóvel ideal para quem quer mais espaço, praticidade e momentos especiais sem sair de casa! 📞 Agende sua visita agora e dê o primeiro passo para sair do aluguel! Flávio – Inteligência Imobiliária 📲 (11) 97060-0266
**Imagens:**

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### Apartamento - 406

- Referência: 406
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Fazenda da Juta
- Zona: Leste
- Valor: R$ 170.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 44,00 m²
  - Área total: 52,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 42.500,00
- Taxas: Condomínio: R$ 280,00
- Descrição: 🏡 Seu apartamento próprio por apenas R$ 170 mil! ✨ Ótimo apartamento no bairro Fazenda da Juta – SP 🛏️ 2 dormitórios 🛋️ Sala aconchegante 🍽️ Cozinha funcional 🛁 Banheiro social 🪣 Área de serviço 🚙 Vaga de garagem rotativa ✨ Condomínio com excelente infraestrutura: 🔐 Portaria 24 horas 🎠 Playground ⚽ Quadra poliesportiva 🎉 Salão de festas 💰 Valor: R$ 170.000,00 💰  📍 Localização estratégica: 🚆 Próximo ao Monotrilho  🚗 Fácil acesso às Avenidas Sapopemba, Aricanduva, Mateo Bei e Anhaia Melo ➡️ A poucos minutos de Santo André 🛒 Tudo perto de você: ✔️ Escolas ✔️ Posto policial / delegacia ✔️ UBS e delegacia ✔️ Mercados e padarias ✔️ Terminal de ônibus e monotrilho ✔️ Feiras livres 📞 Agende sua visita agora e dê o primeiro passo para sair do aluguel! Flávio – Inteligência Imobiliária CRECI: 44591-J | CNAI: 30039 📲 (11) 97060-0266
**Imagens:**

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### Casa - 405

- Referência: 405
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim São Roberto
- Valor: R$ 410.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 150,00 m²
  - Área total: 300,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.733,00
- Descrição: 🏡✨ EXCELENTE OPORTUNIDADE NA ZONA LESTE – 2 CASAS NO MESMO TERRENO | Jardim São Roberto/SP ✨🏡 Ideal para famílias grandes, morar e investir ou gerar renda com aluguel! 💰🔑 📌 Características do imóvel: 1️⃣ 1ª Casa: 🛏️ 3 dormitórios 🛁 2 banheiros 🛋️ Sala ampla 🍽️ Cozinha espaçosa 🪣 Área de serviço 2️⃣ 2ª Casa: 🛏️ 2 dormitórios 🛁 1 banheiro 🛋️ Sala ampla 🍽️ Cozinha 🪣 Área de serviço 🚗 2 vagas de garagem 📍 Localização estratégica, com fácil acesso às principais vias da região e cercada de comodidades: 🛒 Supermercados 🏫 Escolas 🏋️‍♀️ Academias 🚌 Pontos de ônibus 🚎 Trólebus 🏥 UBS 🧺 Feiras livres e muito mais! 💰 Apenas R$ 410.000,00 À VISTA 🔥 Imóvel com excelente aproveitamento de espaço e ótimo custo-benefício! 📢 #SaiDoAluguel Agende agora sua visita e venha conhecer essa oportunidade! 🔑✨ Flávio – Inteligência Imobiliária CRECI: 44591-J | CNAI: 30039 📞 (11) 97060-0266
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### Apartamento - 0404

- Referência: 0404
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Dona Sinhá
- Zona: Leste
- Valor: R$ 245.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 42,00 m²
  - Área total: 45,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.833,00
- Taxas: Condomínio: R$ 360,00
- Descrição: 🌟 OPORTUNIDADE – APARTAMENTO À VENDA 📍Jardim Dona Sinhá – Zona Leste | São Paulo 🏡 Destaques do imóvel: Ficam todos os móveis (exceto TV e microondas) 🛌 2 dormitórios 🛋️ Sala aconchegante 🍽️ Cozinha prática  🛁 Banheiro social 🪣 Área de serviço funcional 🚙 1 vaga de garagem coberta 💰 Valor: R$ 245.000,00 apenas 💰 🌟 DIFERENCIAIS DO CONDOMÍNIO: 🎉 Salão de festas 🛝 Playground 🛡️ Portaria 24 horas 🛒 Mini mercado interno 📍 Excelente localização: 🚌 Próximo ao terminal de ônibus 🚉 Fácil acesso ao monotrilho 🛒 Próximo de escolas, mercados, padarias, UBS e feiras livres 🚗 Fácil acesso às principais vias da Zona Leste: 📍 Av. Sapopemba 📍 Av. do Estado 📍 Mateo Bei 📍 Anhaia Melo ✅ Entrada facilitada conforme renda comprovada 📊 Simulação gratuita e sem compromisso 👉 #SaiDoAluguel 🏦 Financiamento pelo programa Minha Casa Minha Vida ✔️ Aceita FGTS ✔️ Possibilidade de subsídio do governo ✔️ Financiamento pelos principais bancos 📞 Agende sua visita e venha conhecer! Flávio – Inteligência Imobiliária CRECI: 44591-J | CNAI: 30039 📱 WhatsApp: (11) 97060-0266
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### Casa - 0403

- Referência: 0403
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Conjunto Residencial Sitio Oratório
- Zona: Leste
- Valor: R$ 395.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 98,00 m²
  - Área total: 98,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.030,00
- Descrição: SOBRADO NO BAIRRO VILA CARDOSO FRANCO COM 03 DORMITÓRIOS E 02 VAGAS DE GARAGEM 📌 Localização Privilegiada – Zona Leste/SP 📍 Conjunto Residencial Sitio Oratório (Vila Cardoso Franco) – São Paulo/SP ✅ Características do Imóvel: 🛌 3 Dormitórios (Sendo 1 Suíte e 1 Dormitório na parte superior com Sacada) 🛁 2 Banheiros 🛋️ 1 Sala  🍽️ 1 Cozinha 🪣 1 Área de Serviço com quintal  🚙 Garagem para 2 autos 💰 Valor: R$ 395.000,00💰#SAIDOALUGUEL Entrada reduzida (de acordo com a renda comprovada). Simulação sem compromisso. Financiamento por todos os bancos! 🌟 Diferenciais: 🏡 Bairro Super Tranquilo rua sem saída! 📍 Ao lado das futuras instalações do SESC Sapopemba 🛒 Próximo a escolas, mercados, padarias, UBS, feiras livres e terminal de ônibus 🚉 Fácil acesso ao Monotrilho Sapopemba e às principais avenidas da Zona Leste: Av.Sapopemba, Av. Oratório, Av. do Estado, Mateo Bei e Anhaia Melo 📌 Divisa com Santo André 🔑 Ótima opção para quem quer sair do aluguel! Agende sua visita agora mesmo! Flávio Inteligência Imóbiliaria CRECI: 44591-J CNAI: 30039 Tel: 11 97060-0266
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### Apartamento - 402

- Referência: 402
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Conjunto Habitacional Barreira Grande
- Zona: Leste
- Valor: R$ 250.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 56,00 m²
  - Área total: 62,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.464,00
- Taxas: Condomínio: R$ 300,00
- Descrição: 🌟 GRANDE OPORTUNIDADE NO BARREIRA GRANDE – SP 🌟 🏡 Apartamento pronto para morar, com conforto e excelente custo-benefício! 📍 Localização estratégica, em uma região com infraestrutura completa e tudo o que você precisa no dia a dia. 🏡 Destaques do Apartamento 🛌 3 dormitórios  🛋️ Sala aconchegante 🍽️ Cozinha prática (incluso móveis) 🛁 Banheiro social bem distribuído 🪣 Área de serviço funcional 🚙 Vaga de garagem coberta 🎉 Condomínio completo para toda a família: 🎈 Salão de festas 🛝 Playground 🥅 Quadra esportiva 🛒 Minimercado interno para sua comodidade 💰 Valor imperdível: R$ 250.000,00 🏦  Financiamento facilitado – Programa Minha Casa Minha Vida ✔️ Aceita FGTS ✔️ Direito a subsídio conforme renda comprovada ✔️ Trabalhamos com todos os bancos para agilizar sua compra 🗺️ Região com infraestrutura completa: Mercados, restaurantes, escolas, farmácias e muito mais — tudo pertinho de você! 📢 #SaiDoAluguel | #MinhaCasaMinhaVida | #ApartamentoÀVenda 📞 Agende sua visita! Flávio – Inteligência Imobiliária CRECI: 44591-J | CNAI: 30039 📱 (11) 97060-0266
**Imagens:**

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### Apartamento - 401

- Referência: 401
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Dona Sinhá
- Zona: Leste
- Valor: R$ 245.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 42,00 m²
  - Área total: 45,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.833,00
- Taxas: Condomínio: R$ 396,00
- Descrição: 🚨✨ EXCELENTE OPORTUNIDADE – APARTAMENTO PORTEIRA FECHADA ✨🚨 📍 Jardim Dona Sinhá – São Paulo/SP 🏡 ENTRE E MORE! Apartamento completo, com TODOS os móveis e eletrodomésticos inclusos! 🛋️ Ficam no imóvel: 📺 TV 🧊 Geladeira 🧺 Máquina de lavar 💥 Ideal para quem quer sair do aluguel sem gastar com mobília! ✨ Seu novo lar está aqui! ✅ Aceita financiamento ✅ Use seu FGTS ✅ Programa Minha Casa Minha Vida ✅ Possibilidade de subsídio conforme renda comprovada 🏠 O APARTAMENTO: 🛏️ 2 dormitórios 🚿 Banheiro social 🛋️ Sala ampla 🍳 Cozinha 🧺 Área de serviço  🚗 1 vaga de garagem 💰 Valor: R$ 245.000,00 🔑 #SaiDoAluguel 📉 Entrada reduzida conforme renda comprovada 📲 Simulação sem compromisso 🏦 Financiamento por todos os bancos 🌟 DIFERENCIAIS DO CONDOMÍNIO: 🎉 Salão de festas 🛝 Playground 🛡️ Portaria 24 horas 🛒 Mini mercado interno 📍 Excelente localização: 🚌 Próximo ao terminal de ônibus 🚉 Fácil acesso ao monotrilho 🛒 Próximo de escolas, mercados, padarias, UBS e feiras livres 🚗 Fácil acesso às principais vias da Zona Leste: 📍 Av. Sapopemba 📍 Av. do Estado 📍 Mateo Bei 📍 Anhaia Melo 📞 Agende sua visita agora mesmo! Flávio Inteligência Imobiliária CRECI: 44591-J CNAI: 30039 📲 (11) 97060-0266
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### Apartamento - 400

- Referência: 400
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Conjunto Habitacional Teotonio Vilela
- Zona: Leste
- Valor: R$ 200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 45,00 m²
  - Área total: 47,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.444,00
- Taxas: Condomínio: R$ 170,00
- Descrição: GRANDE OPORTUNIDADE: APARTAMENTO À VENDA 🔸 Conjunto Habitacional Teotonio Vilela – Zona Leste, São Paulo 🚆 Localização privilegiada Próximo ao monotrilho, UBS, CDM, sacolão, escolas, mercados, padarias, ponto de ônibus, delegacia e corpo de bombeiros. Acesso rápido às avenidas Sapopemba, Aricanduva, Mateo Bei e Anhaia Melo. A poucos minutos de Santo André. 🏡 Destaques do Imóvel: 🛌 2 dormitórios 🛋️ Sala aconchegante 🍽️ Cozinha prática com móvel planejado 🛁 Banheiro social 🪣 Área de serviço funcional 🚗 1 vaga de garagem rotativa 🧭 Lazer e Conveniência do Condomínio 🎉 Salão de festas 🛝 Playground 🟪 Quadra 🛒 Minimercado 💰 Valor e Condições de Pagamento: Preço: R$ 200.000,00 ✅ Entrada facilitada conforme renda comprovada 📊 Simulação gratuita e sem compromisso 🪙 Aceita FGTS 💬 Possibilidade de subsídio do governo 🏦 Financiamento pelos principais bancos 🏢 Financiamento pelo programa Minha Casa Minha Vida (atualizar conforme região e nomenclatura vigente) 🗺️ Região e Infraestrutura Região com infraestrutura completa: mercados, restaurantes, escolas, farmácias e transporte público próximo. 📅 Agendamento de Visita Não perca! Agende já sua visita e venha conhecer pessoalmente. #SaiDoAluguel 🚀 📞 Contato Flávio – Inteligência Imobiliária CRECI: 44591-J | CNAI: 30039 WhatsApp: (11) 97060-0266  
**Imagens:**

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### Apartamento - 0399

- Referência: 0399
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Sapopemba
- Valor: R$ 230.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 52,00 m²
  - Área total: 59,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.423,00
- Taxas: Condomínio: R$ 244,00
- Descrição: 🏡 Ótimo Apartamento no Sapopemba – Pronto para Morar! 📍 Sapopemba – São Paulo/SP Apartamento com excelente custo-benefício e ótima localização na Zona Leste. AO LADO DE TUDO ! FINANCIE com entrada facilitada! 🚨 Aceita FGTS + Financiamento pelo Minha Casa Minha Vida 💸 Com direito a subsídio conforme sua renda comprovada    Características do Imóvel: 🛌 2 Dormitórios 🛁 1 Banheiro 🛋️ Sala Grande 🍽️ Cozinha funcional 🪣 Área de serviço individualizada 🚗 1 Vaga de garagem Fixa Coberta 💰 Valor de Venda: R$ 230.000,00 📌 Localização Privilegiada: Na Avenida Sapopemba, Monotrilho Na Frente do Prédio, Fácil acesso ao transporte público, ampla infraestrutura ao redor: 🛒 Sacolão | 🏫 Escolas | 🏥 UBS | 🚌 Terminais de Ônibus | 🚇 Monotrilho | Academias | Burguer King em frente | Bancos 🚔 Delegacia | 🚒 Corpo de Bombeiros | 🏃‍♂️ CDM | 🛍️ Feiras e Mercados 🌐 Acesso rápido às principais vias: Av. Sapopemba | Av. Arquiteto VilaNova Artigas | Av. Aricanduva | Av. Anhaia Melo | Av. Mateo Bei 📍 A poucos minutos de Santo André! 📲 Faça uma simulação sem compromisso! #SaiDoAluguel Flávio Inteligência Imóbiliaria CRECI: 44591-J CNAI: 30039 Tel: 11 97060-0266
**Imagens:**

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### Casa - 0398

- Referência: 0398
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Parque Erasmo Assunção
- Valor: R$ 560.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 84,00 m²
  - Área total: 147,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.666,00
- Descrição: 🏡  EXCELENTE OPORTUNIDADE Sobrado de Esquina com Móveis Planejados !!! 🏡 Seu Novo Lar no Parque Erasmo Assunção, Santo André! Descubra o conforto e a beleza desta casa! Localizada no bairro Pq Erasmo Assunção, ao lado de todos os comércios da região!   🏡 DETALHES DA CASA: 🛌 3 Dormitórios (Sendo Uma Suíte com móveis planejados e sacada) 🛁 ​​3 Banheiros (sendo 1 lavabo) 🛋️ 1 Sala de estar grande 🍽️ Cozinha funcional com móveis planejados 🧺 Área de serviço individualizada com teto retrátil 🚗 04 Vagas de garagem Portão Eletrônico   💰 Apenas R$ 560.000,00💰 📊  Simule seu financiamento!  Trabalhamos com  todos os bancos . 💼 Entrada facilitada conforme sua  renda comprovada .📢  #SaiaDoAluguel  LINK COM VÍDEO :  https://youtube.com/shorts/8ZsUbwA5t84?si=Qo-pehHgQvSHHBR8 📌 Localização Privilegiada: ✔️ Próxima de tudo o que você precisa no raio de 1 km: 🛒 Mercado ao lado do imóvel 🍞 Padarias e feiras livres 🏋️ Academias 🏫 Escolas públicas e particulares 🚍 Pontos de ônibus 🛍️ Comércio local variado (farmácias, salões, mercadinhos) 📍 Fácil acesso à Av dos Estados e a São Paulo capital! Agende sua visita.
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### Apartamento - 0396

- Referência: 0396
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Dona Sinhá
- Zona: Leste
- Valor: R$ 238.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 42,00 m²
  - Área total: 58,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.666,00
- Taxas: Condomínio: R$ 380,00
- Descrição: 🌟 GRANDE OPORTUNIDADE – APARTAMENTO À VENDA 📍 Barreira Grande – Zona Leste | São Paulo 🏡 Destaques do imóvel: 🛌 2 dormitórios 🛋️ Sala aconchegante 🍽️ Cozinha prática (incluso móveis planejados) 🛁 Banheiro social 🪣 Área de serviço funcional 🚙 1 vaga de garagem coberta 🏢 Condomínio completo: 🔐 Portaria 24 horas 🍖 Salão de festas 🛝 Playground 🥅 Quadra esportiva 🛒 Minimercado interno 💰 Valor: R$ 238.000,00 ✅ Entrada facilitada conforme renda comprovada 📊 Simulação gratuita e sem compromisso 👉 #SaiDoAluguel 🏦 Financiamento pelo programa Minha Casa Minha Vida ✔️ Aceita FGTS ✔️ Possibilidade de subsídio do governo ✔️ Financiamento pelos principais bancos 🗺️ Região com infraestrutura completa ✔️ Mercados ✔️ Restaurantes ✔️ Escolas ✔️ Farmácias ✔️ Transporte público próximo 📞 Agende sua visita e venha conhecer! Flávio – Inteligência Imobiliária CRECI: 44591-J | CNAI: 30039 📱 WhatsApp: (11) 97060-0266
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### Apartamento - 0395

- Referência: 0395
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Parque Oratório
- Valor: R$ 320.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 56,00 m²
  - Área total: 68,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.714,00
- Taxas: Condomínio: R$ 450,00
- Descrição: 🌟 GRANDE OPORTUNIDADE – APARTAMENTO À VENDA 📍Parque Oratório – Santo André | SP 🏡 Destaques do imóvel: 🛌 2 dormitórios 🛋️ Sala aconchegante 🍽️ Cozinha prática (incluso móveis planejados) 🛁 Banheiro social 🪣 Área de serviço funcional 🚙 1 vaga de garagem coberta 🎉 Condomínio com lazer e comodidade 🛝 Playground 🥅 Quadra esportiva 🍖 Área para churrasqueira 🛒 Minimercado interno 💰 Valor: R$ 320.000,00 ✅ Entrada facilitada conforme renda comprovada 📊 Simulação gratuita e sem compromisso 👉 #SaiDoAluguel 🏦 Financiamento pelo programa Minha Casa Minha Vida ✔️ Aceita FGTS ✔️ Possibilidade de subsídio do governo ✔️ Financiamento pelos principais bancos 🗺️ Região com infraestrutura completa ✔️ Mercados ✔️ Restaurantes ✔️ Escolas ✔️ Farmácias ✔️ Transporte público próximo 📞 Agende sua visita e venha conhecer! Flávio – Inteligência Imobiliária CRECI: 44591-J | CNAI: 30039 📱 WhatsApp: (11) 97060-0266
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.flaviointeligencia.com.br/imagens/imoveis/20260505141445739.jpeg)
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### Apartamento - 0394

- Referência: 0394
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Conjunto Habitacional Barreira Grande
- Zona: Leste
- Valor: R$ 200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 46,00 m²
  - Área total: 52,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.347,00
- Taxas: Condomínio: R$ 300,00
- Descrição: 🌟 GRANDE OPORTUNIDADE – APARTAMENTO À VENDA 📍 Barreira Grande – Zona Leste | São Paulo 🏡 Destaques do imóvel: 🛌 2 dormitórios ( ficam móveis ) 🛋️ Sala aconchegante ( fica rack) 🍽️ Cozinha prática ( ficam armários) 🛁 Banheiro social 🪣 Área de serviço funcional 🚙 1 vaga de garagem  💰 Valor: R$ 200.000,00 APENAS PAGAMENTO A VISTA 👉 #SaiDoAluguel 🗺️ Região com infraestrutura completa ✔️ Mercados ✔️ Restaurantes ✔️ Escolas ✔️ Farmácias ✔️ Transporte público próximo 📞 Agende sua visita e venha conhecer! Flávio – Inteligência Imobiliária CRECI: 44591-J | CNAI: 30039 📱 WhatsApp: (11) 97060-0266
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.flaviointeligencia.com.br/imagens/imoveis/20260505131505467.jpeg)
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### Apartamento - 0393

- Referência: 0393
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Dona Sinhá
- Zona: Leste
- Valor: R$ 215.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 42,00 m²
  - Área total: 45,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.119,00
- Taxas: Condomínio: R$ 396,00
- Descrição: ✨ OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL – APARTAMENTO À VENDA ✨ 📍 Jardim Dona Sinhá – São Paulo/SP 💰 Apenas R$ 215.000,00 ✅ Aceita financiamento + FGTS 🏡 Programa Minha Casa Minha Vida com possibilidade de subsídio (conforme renda) 🏢 Sobre o imóvel: 🛌 2 dormitórios 🚾 Banheiro social 🛋️ Sala para dois ambientes 🍽️ Cozinha com cooktop e móveis planejados 🧽 Área de serviço 🚗 1 vaga de garagem coberta 🏢 Condomínio completo: 🍖 Salão de festas 🎠 Playground 🛒 Mercado inteligente 🏀 Quadra 🔐 Portaria 24 horas 📍 Localização estratégica: 🚌 Próximo ao terminal e pontos de ônibus 🏫 Escolas, mercados, padarias e UBS ao redor 🛍️ Comércio completo na região 🚗 Fácil acesso às principais vias: Av. Sapopemba, Av. do Estado, Mateo Bei e Anhaia Melo   🔥 Diferenciais: ✔ Documentação OK ✔ Pronto para financiamento ✔ Excelente custo-benefício ✔ Ideal para sair do aluguel 📲 Faça uma simulação sem compromisso! 💳 Financiamento facilitado por todos os bancos 💰 Entrada reduzida (conforme renda) 👨‍💼 Flávio Epaminondas de Souza CRECI: 189.330-F | CNAI: 30039 📞 (11) 97060-0266
**Imagens:**

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### Apartamento - 0392

- Referência: 0392
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Conjunto Habitacional Teotonio Vilela
- Valor: R$ 190.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 42,00 m²
  - Área total: 45,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.523,00
- Taxas: Condomínio: R$ 150,00
- Descrição: 🌟 GRANDE OPORTUNIDADE – APARTAMENTO À VENDA 📍 Conjunto Habitacional Teotonio Vilela – Zona Leste | São Paulo 🚆 Próximo ao Monotrilho, UBS, CDM, sacolão, escolas, mercados, padarias, ponto de ônibus, delegacia, corpo de bombeiros e muito mais! 🛣️ Acesso rápido às avenidas Sapopemba, Aricanduva, Mateo Bei e Anhaia Melo 📍 A poucos minutos de Santo André! 🏡 Destaques do imóvel: 🛌 2 dormitórios 🛋️ Sala aconchegante 🍽️ Cozinha prática 🛁 Banheiro social 🪣 Área de serviço funcional 🚙 1 vaga de garagem  💰 Valor: R$ 190.000,00 ✅ Entrada facilitada conforme renda comprovada 📊 Simulação gratuita e sem compromisso 👉 #SaiDoAluguel 🏦 Financiamento pelo programa Minha Casa Minha Vida ✔️ Aceita FGTS ✔️ Possibilidade de subsídio do governo ✔️ Financiamento pelos principais bancos 🗺️ Região com infraestrutura completa ✔️ Mercados ✔️ Restaurantes ✔️ Escolas ✔️ Farmácias ✔️ Transporte público próximo 📞 Agende sua visita e venha conhecer! Flávio – Inteligência Imobiliária CRECI: 44591-J | CNAI: 30039 📱 WhatsApp: (11) 97060-0266
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.flaviointeligencia.com.br/imagens/imoveis/202605051243014524.jpeg)
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### Apartamento - 0391

- Referência: 0391
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Conjunto Habitacional Teotonio Vilela
- Zona: Leste
- Valor: R$ 220.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 42,00 m²
  - Área total: 45,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.285,00
- Taxas: Condomínio: R$ 160,00
- Descrição: 🏠  ÓTIMA OPORTUNIDADE: Ap no Teotônio Vilela – Zona Leste/SP!  ✨ 📍 Ótima Localização  ✔️ Bairro Teotônio Vilela – pertinho da avenida principal 🚆 Próximo ao Monotrilho, UBS, CDM, sacolão, escolas, mercados, padarias, ponto de ônibus, delegacia, corpo de bombeiros e muito mais! 🛣️ Acesso rápido às avenidas Sapopemba, Aricanduva, Mateo Bei e Anhaia Melo 📍 A poucos minutos de Santo André! 🏢  Apartamento:  🛏️ 2 dormitórios 🛁 1 banheiro social 🛋️ 1 Sala  🍳 1 Cozinha  🧺 1 Área de serviço 🚗 1 vaga de garagem ⚽ Quadra 🛝 Playgroud 📑  Documentação 100% OK! 💰  Apenas R$ 220.000,00 💰 🏦 Aceita financiamento por qualquer banco —  entrada facilitada de acordo com sua renda!  Use seu FGTS e saia do aluguel de uma vez por todas! #SAIADOALUGUEL Flávio Inteligência Imóbiliaria CRECI: 44591-J CNAI: 30039 Tel: 11 97060-0266
**Imagens:**

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### Apartamento - 0390

- Referência: 0390
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Conjunto Habitacional Teotonio Vilela
- Zona: Leste
- Valor: R$ 220.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 42,00 m²
  - Área total: 45,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.166,00
- Taxas: Condomínio: R$ 155,00
- Descrição: 🏠  ÓTIMA OPORTUNIDADE: Ap. no Teotônio Vilela – Zona Leste/SP!  ✨ 📍 Ótima Localização  ✔️ Bairro Teotônio Vilela – pertinho da avenida principal 🚆 Próximo ao Monotrilho, UBS, CDM, sacolão, escolas, mercados, padarias, ponto de ônibus, delegacia, corpo de bombeiros e muito mais! 🛣️ Acesso rápido às avenidas Sapopemba, Aricanduva, Mateo Bei e Anhaia Melo 📍 A poucos minutos de Santo André! 🏢  Apartamento:  🛏️ 2 dormitórios 🛁 1 banheiro social 🛋️ 1 Sala  🍳 1 Cozinha  🧺 1 Área de serviço 🚗 1 Vaga de Garagem rotativa 🎉 Condominio com Salão de festas 📑  Documentação 100% OK! 💰  Apenas R$ 220.00,00 💰 🏦 Aceita financiamento por qualquer banco —  entrada facilitada de acordo com sua renda!  Use seu FGTS e saia do aluguel de uma vez por todas! #SAIADOALUGUEL Flávio Inteligência Imóbiliaria CRECI: 44591-J CNAI: 30039 Tel: 11 97060-0266
**Imagens:**

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### Casa - 0388

- Referência: 0388
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Sapopemba
- Zona: Leste
- Valor: R$ 170.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
- Áreas:
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: 🏡 Excelente Oportunidade no Jardim Sapopemba – Zona Leste/SP ✨ Com fácil acesso às principais vias da Zona Leste e cercada por uma infraestrutura completa: 🛒 Supermercados | 🏫 Escolas | 🏋️ Academias | 🚌 Pontos de ônibus | 🚇 Monotrilho | 🏥 UBS | 🧺 Feiras livres e muito mais! 🔑 Características do Imóvel: 1° CASA: 🛏️ 1 dormitório  🛁 1 banheiro 🛋️ 1 Sala aconchegante  🍽️ 1 Cozinha funcional  🪣 1 Área de serviço 2° CASA: 🛏️ 1 dormitório  🛁 1 banheiro 🍽️ 1 Cozinha funcional  🪣 1 Área de serviço 💰 Valor imperdível: R$ 170.000,00 - Somente pagamento á vista ✔️ Ideal para quem deseja sair do aluguel ✔️ Excelente opção para moradia + renda extra ✔️ Ótimo custo-benefício em região em constante valorização 📢 #SaiDoAluguel | #Oportunidade | #ZonaLeste 📞 Agende sua visita! Flávio – Inteligência Imobiliária CRECI: 44591-J | CNAI: 30039 (11) 97060-0266
**Imagens:**

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### Apartamento - 0387

- Referência: 0387
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Conjunto Habitacional Teotonio Vilela
- Zona: Leste
- Valor: R$ 223.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 42,00 m²
  - Área total: 45,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.309,00
- Taxas: Condomínio: R$ 150,00
- Descrição: 🏡  ÓTIMO APARTAMENTO NO BAIRRO TEOTÔNIO VILELA – SP 📍  Localização privilegiada!  ✨ APARTAMENTO COMPLETO E PRONTO PARA MORAR! ✨ 🏡 Conforto, praticidade e acabamento impecável em um só lugar! 🔹 Sobre o imóvel: 🛌 2 dormitórios bem distribuídos 🛋️ Sala aconchegante 🍽️ Cozinha funcional 🛁 Banheiro social 🪣 Área de serviço 🚘 Vaga de garagem coberta e fechada ✨ Diferenciais que fazem a diferença: ✔️ Móveis planejados em todos os ambientes ✔️ Fechadura eletrônica (mais segurança e modernidade) ✔️ Piso laminado de excelente acabamento ✔️ Cozinha equipada com depurador 🏢 Condomínio completo para sua qualidade de vida: 🎉 Salão de festas 🏀 Quadra poliesportiva 🛝 Playground 💡 Ideal para quem busca praticidade, conforto e um imóvel pronto para morar! 💰  Valor: R$ 223.000,00 👉  Entrada reduzida conforme renda comprovada. Faça sua simulação sem compromisso! 🚆  Localização excelente: ➡️ Próximo ao Monotrilho Sapopemba ➡️ Fácil acesso às Avenidas Aricanduva, Mateo Bei e Anhaia Melo ➡️ A poucos minutos de Santo André 🏦  Financiamento facilitado – Programa Minha Casa Minha Vida ✔️ Aceita FGTS ✔️ Direito a subsídio conforme renda comprovada ✔️ Trabalhamos com todos os bancos para agilizar sua compra 🛒  Comodidades próximas: ✔️ Escolas ✔️ UBS e delegacia ✔️ Mercados e padarias ✔️ Terminal de ônibus e monotrilho ✔️ Feiras livres 📞  Agende sua visita e dê o primeiro passo para sair do aluguel! Flávio – Inteligência Imobiliária CRECI: 44591-J | CNAI: 30039 (11) 97060-0266  
**Imagens:**

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### Apartamento - 0385

- Referência: 0385
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Conjunto Habitacional Teotonio Vilela
- Zona: Leste
- Valor: R$ 160.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 42,00 m²
  - Área total: 45,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.047,00
- Taxas: Condomínio: R$ 190,00
- Descrição: 🏠  ÓTIMA OPORTUNIDADE: Ap no Teotônio Vilela – Zona Leste/SP!  ✨ 📍 Ótima Localização  ✔️ Bairro Teotônio Vilela – pertinho da avenida principal 🚆 Próximo ao Monotrilho, UBS, CDM, sacolão, escolas, mercados, padarias, ponto de ônibus, delegacia, corpo de bombeiros e muito mais! 🛣️ Acesso rápido às avenidas Sapopemba, Aricanduva, Mateo Bei e Anhaia Melo 📍 A poucos minutos de Santo André! 🏢  Apartamento:  🛏️ 2 dormitórios 🛁 1 banheiro social 🛋️ 1 Sala  🍳 1 Cozinha  🧺 1 Área de serviço 📑  Documentação 100% OK! 💰  Apenas R$ 160.000,00 💰 🏦 Aceita financiamento por qualquer banco —  entrada facilitada de acordo com sua renda!  Use seu FGTS e saia do aluguel de uma vez por todas! #SAIADOALUGUEL Flávio Inteligência Imóbiliaria CRECI: 44591-J CNAI: 30039 Tel: 11 97060-0266
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.flaviointeligencia.com.br/imagens/imoveis/202604161521455582.jpeg)
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### Casa - 0384

- Referência: 0384
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Formosa
- Zona: Leste
- Valor: R$ 950.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 7
- Áreas:
  - Área privativa: 307,00 m²
  - Área total: 307,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.094,00
- Descrição: 🏡 EXCELENTE OPORTUNIDADE! CASA AMPLA 💼 IDEAL PARA PONTO COMERCIAL 📍 Vila Formosa – São Paulo 🚨 ACEITA FINANCIAMENTO 🚨 ✨ Características do imóvel: 🛌 4 dormitórios 🛁 2 banheiros 🛋️ Sala 🍽️ Cozinha 🪣 Área de serviço 🚙 7 vagas de garagem  💰 Valor: R$ 950.000,00 📊 Faça uma simulação sem compromisso! ✔️ Financiamento por todos os bancos ✔️ Entrada conforme renda comprovada 📍 Localização estratégica: Próximo à Av. Sapopemba, Av. Vila Ema e Av. Oratório Fácil acesso à Av. Abel Ferreira e Av. Salim Farah Maluf Região com grande fluxo, ideal para comércio Próximo a supermercados, escolas, centros comerciais, shoppings e feiras livres 📞 Agende já sua visita! Flávio Inteligência Imobiliária CRECI: 44591-J | CNAI: 30039 📲 (11) 97060-0266 #SaiDoAluguel
**Imagens:**

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### Apartamento - 0383

- Referência: 0383
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Conjunto Habitacional Teotonio Vilela
- Zona: Leste
- Valor: R$ 190.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 42,00 m²
  - Área total: 45,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.523,00
- Taxas: Condomínio: R$ 150,00
- Descrição: 🏡  ÓTIMO APARTAMENTO NO BAIRRO TEOTÔNIO VILELA – SP 📍  Localização privilegiada!  ✨  Sobre o apartamento: 🛌 2 dormitórios  🛋️ Sala  🍽️ Cozinha funcional (incluso móveis) 🛁 Banheiro social  🪣 Área de serviço 🚘  Garagem Coberta e Fechada ⚽Condominio com quadra 💰  Valor: R$ 190.000,00 👉  Entrada reduzida conforme renda comprovada. Faça sua simulação sem compromisso! 🚆  Localização excelente: ➡️ Próximo ao Monotrilho Sapopemba ➡️ Fácil acesso às Avenidas Aricanduva, Mateo Bei e Anhaia Melo ➡️ A poucos minutos de Santo André 🏦  Financiamento facilitado – Programa Minha Casa Minha Vida ✔️ Aceita FGTS ✔️ Direito a subsídio conforme renda comprovada ✔️ Trabalhamos com todos os bancos para agilizar sua compra 🛒  Comodidades próximas: ✔️ Escolas ✔️ UBS e delegacia ✔️ Mercados e padarias ✔️ Terminal de ônibus e monotrilho ✔️ Feiras livres 📞  Agende sua visita e dê o primeiro passo para sair do aluguel! Flávio – Inteligência Imobiliária CRECI: 44591-J | CNAI: 30039 (11) 97060-0266  
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### Casa - 0381

- Referência: 0381
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Parque Capuava
- Valor: R$ 380.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 125,00 m²
  - Área total: 125,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.040,00
- Descrição: 🌟✨ OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL NA ZONA LESTE ✨🌟 📍 Parque Capuava – Santo André/SP 🏡 Conforto, espaço e excelente custo-benefício em um só lugar! 🔹 Destaques do imóvel: 🛋️ Sala aconchegante 🍽️ 2 cozinhas (ideal para famílias grandes ou renda extra) 🛌 3 dormitórios bem distribuídos 🛁 2 banheiros 🪣 Área de serviço 🚗 Garagem para até 2 veículos 💰 Apenas R$ 380.000,00 📊 Simule seu financiamento sem compromisso! 🏦 Financiamento facilitado por diversos bancos 💼 Entrada de acordo com sua renda 🏷️ #SaiaDoAluguel e invista no que é seu! 📍 Localização estratégica: ✔️ Próximo a supermercados, padarias e feiras livres ✔️ Fácil acesso a escolas, academias e UBS ✔️ Transporte público na porta ✔️ Acesso rápido às principais avenidas da Zona Leste 📌 Região valorizada, com ótima infraestrutura e mobilidade! 📞 Agende sua visita agora e não perca essa chance! 🔑✨ Flávio Inteligência Imobiliária CRECI: 44591-J | CNAI: 30039 📲 (11) 97060-0266
**Imagens:**

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### Apartamento - 0380

- Referência: 0380
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Ema
- Zona: Leste
- Valor: R$ 637.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 65,00 m²
  - Área total: 70,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 9.800,00
- Taxas: Condomínio: R$ 550,00
- Descrição: ✨ EXCELENTE OPORTUNIDADE de Apartamento na Vila Ema – São Paulo/SP ✨ Se você busca conforto, praticidade e um condomínio completo para sua família, esse apê é a escolha certa! ✨ 🏡 Apartamento com excelente estrutura: 🛏️ 2 dormitórios (sendo 1 suíte) 🛁 2 banheiros 📺 Sala integrada (ambientes amplos e modernos) 🍳 Cozinha 🧺 Área de serviço 🚗 1 vaga de garagem ✨ Condomínio com lazer completo: 🎉 Salão de festas 🧸 Playground 🍖 2 áreas de churrasqueira 🧖‍♀️ Spa 🏊‍♂️ Piscina 🎱 Salão de jogos 🏋️‍♀️ Academia 🏀 Quadra esportiva 📍 Localização privilegiada – próximo a: 🏫 Escolas e creches 🏥 Hospitais, UBS e farmácias 🛒 Mercados, padarias e comércios locais 🚌 Linhas de ônibus e fácil acesso às principais vias 🍔 Restaurantes, academias e serviços essenciais 💰 R$ 637.000,00 📑 Aceita financiamento e FGTS 🤝 Atendimento humano, transparente e suporte em todo o processo! 📩 Entre em contato e agende sua visita! Flávio Inteligência Imobiliária CRECI: 44591-J | CNAI: 30039 Tel: (11) 97060-0266
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### Apartamento - 0379

- Referência: 0379
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Conjunto Habitacional Teotonio Vilela
- Valor: R$ 225.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 45,00 m²
  - Área total: 47,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.222,00
- Taxas: Condomínio: R$ 180,00
- Descrição: 🌟 GRANDE OPORTUNIDADE – APARTAMENTO À VENDA 📍 Conjunto Habitacional Teotonio Vilela – Zona Leste | São Paulo 🚆 Próximo ao Monotrilho, UBS, CDM, sacolão, escolas, mercados, padarias, ponto de ônibus, delegacia, corpo de bombeiros e muito mais! 🛣️ Acesso rápido às avenidas Sapopemba, Aricanduva, Mateo Bei e Anhaia Melo 📍 A poucos minutos de Santo André! 🏡 Destaques do imóvel: 🛌 2 dormitórios 🛋️ Sala aconchegante 🍽️ Cozinha prática (com móvel planejado) 🛁 Banheiro social 🪣 Área de serviço funcional 🚙 1 vaga de garagem  🎉 Condomínio com lazer e comodidade 🎈 Salão de festas 🛝 Playground 💰 Valor: R$ 225.000,00 ✅ Entrada facilitada conforme renda comprovada 📊 Simulação gratuita e sem compromisso 👉 #SaiDoAluguel 🏦 Financiamento pelo programa Minha Casa Minha Vida ✔️ Aceita FGTS ✔️ Possibilidade de subsídio do governo ✔️ Financiamento pelos principais bancos 🗺️ Região com infraestrutura completa ✔️ Mercados ✔️ Restaurantes ✔️ Escolas ✔️ Farmácias ✔️ Transporte público próximo 📞 Agende sua visita e venha conhecer! Flávio – Inteligência Imobiliária CRECI: 44591-J | CNAI: 30039 📱 WhatsApp: (11) 97060-0266
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### Casa - 0377

- Referência: 0377
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim São Roberto
- Zona: Leste
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 5
- Áreas:
  - Área privativa: 400,00 m²
  - Área total: 200,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.625,00
- Descrição: 🌟✨ EXCELENTE OPORTUNIDADE ✨🌟 📍 Casa em construção no Jardim São Roberto – São Paulo/SP 🏠 Descrição do Imóvel: 🛋️ 2 sala 🍽️ 1 cozinha 🛌 4 dormitórios 🛁 5 banheiros 🪣 Área de serviço 🚙 Garagem para até 5 veículos   💰 Apenas R$ 450.000,00 á vista 🏷️ #SAIADOALUGUEL 📍 Pertinho de tudo o que você precisa: 🛒 Supermercados 🏋️‍♂️ Academias 🏫 Escolas 🚌 Pontos de ônibus 🍞 Padarias 🏥 UBS 🚝 Monotrilho 🧺 Feiras livres ✔️ Fácil acesso às principais avenidas da Zona Leste de São Paulo 📌 Região com ótima infraestrutura e acessibilidade! 📞 Agende sua visita! 🔑✨ Flávio Inteligência Imobiliária CRECI: 44591-J | CNAI: 30039 📲 (11) 97060-0266
**Imagens:**

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### Casa - 0375

- Referência: 0375
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila União (Zona Leste)
- Zona: Leste
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 125,00 m²
  - Área total: 250,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.400,00
- Descrição: 🏡✨ OPORTUNIDADE – Casa na Vila União (Zona Leste) SP ✨🏡 📌 Características do Imóvel: 🛏️ 4 dormitórios (3 suites) 🛁 3 banheiros 🛋️ 1 sala 🍽️ 1 cozinha 🪣 1 área de serviço 🚗 2 vagas de garagem (portão automatico) 📍 Localização privilegiada, com fácil acesso às principais vias e cercada por infraestrutura completa: 🛒 Supermercados 🏫 Escolas 🏋️‍♀️ Academias 🚌 Pontos de ônibus 🚎 Trólebus 🏥 UBS 🧺 Feiras livres e muito mais! 💰 Somente R$ 550.000,00 Faça uma simulação sem compromisso! Financiamento disponível por todos os bancos. Entrada conforme renda comprovada. 📢 #SaiDoAluguel – Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar! 🔑✨ Flávio – Inteligência Imobiliária CRECI: 44591-J CNAI: 30039 📞 (11) 97060-0266
**Imagens:**

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### Apartamento - 374

- Referência: 374
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Bancária
- Zona: Leste
- Valor: R$ 140.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 43,00 m²
  - Área total: 47,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.255,00
- Taxas: Condomínio: R$ 230,00
- Descrição: 🏡 Ótimo Apartamento na Vila Bancária – SP ✨ Detalhes do imóvel: 🛌 2 Dormitórios 🛋️ Sala aconchegante 🍽️ Cozinha funcional 🛁 Banheiro social 🪣 Área de serviço 🚗 Vaga de garagem fixa e coberta ⚽ Condominio com churrasqueira  💰 Valor: R$ 140.000,00 🚨 Pagamento à vista! 🚨 🚆 Excelente localização: ➡️ Fácil acesso às Av. Aricanduva, Mateo Bei e Anhaia Melo ➡️ A poucos minutos de Santo André 🛒 Comodidades ao redor: ✔️ Escolas ✔️ UBS e delegacia ✔️ Mercados e padarias ✔️ Feiras livres ✔️ Terminal de ônibus e monotrilho 📞 Agende sua visita e venha conhecer e dê o primeiro passo para sair do aluguel! Flávio Inteligência Imobiliária CRECI: 44591-J | CNAI: 30039 📲 (11) 97060-0266
**Imagens:**

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- ![Imagem 9](https://www.flaviointeligencia.com.br/imagens/imoveis/20260407142531207.jpeg)
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### Apartamento - 0373

- Referência: 0373
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Conjunto Habitacional Teotonio Vilela
- Zona: Leste
- Valor: R$ 170.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 42,00 m²
  - Área total: 45,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.047,00
- Taxas: Condomínio: R$ 200,00
- Descrição: 🏠  ÓTIMA OPORTUNIDADE: Ap no Teotônio Vilela – Zona Leste/SP!  ✨ 📍 Ótima Localização  ✔️ Bairro Teotônio Vilela – pertinho da avenida principal 🚆 Próximo ao Monotrilho, UBS, CDM, sacolão, escolas, mercados, padarias, ponto de ônibus, delegacia, corpo de bombeiros e muito mais! 🛣️ Acesso rápido às avenidas Sapopemba, Aricanduva, Mateo Bei e Anhaia Melo 📍 A poucos minutos de Santo André! 🏢  Apartamento: TÉRREO 🛏️ 2 dormitórios 🛁 1 banheiro social 🛋️ 1 Sala  🍳 1 Cozinha ( incluso móveis planejados) 🧺 1 Área de serviço 🎉 Salão de Festas 🛝 Playgroud 📑  Documentação 100% OK! 💰  Apenas R$ 170.000,00 💰 🏦 Aceita financiamento por qualquer banco —  entrada facilitada de acordo com sua renda!  Use seu FGTS e saia do aluguel de uma vez por todas! #SAIADOALUGUEL Flávio Inteligência Imóbiliaria CRECI: 44591-J CNAI: 30039 Tel: 11 97060-0266
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### Apartamento - 0372

- Referência: 0372
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Conjunto Habitacional Teotonio Vilela
- Zona: Leste
- Valor: R$ 185.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 42,00 m²
  - Área total: 45,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.047,00
- Taxas: Condomínio: R$ 160,00
- Descrição: 🏡 ÓTIMO APARTAMENTO NO BAIRRO TEOTÔNIO VILELA – SP 📍 Localização privilegiada!  ✨ Sobre o apartamento: 🛌 2 dormitórios  🛋️ Sala  🍽️ Cozinha funcional  🛁 Banheiro social  🪣 Área de serviço 🚗 Vaga de garagem ⚽Quadra 💰 Valor: R$ 185.000,00 💰 👉 Entrada reduzida conforme renda comprovada. Faça sua simulação sem compromisso! 🚆 Localização excelente: ➡️ Próximo ao Monotrilho Sapopemba ➡️ Fácil acesso às Avenidas Aricanduva, Mateo Bei e Anhaia Melo ➡️ A poucos minutos de Santo André 🏦 Financiamento facilitado – Programa Minha Casa Minha Vida ✔️ Aceita FGTS ✔️ Direito a subsídio conforme renda comprovada ✔️ Trabalhamos com todos os bancos para agilizar sua compra 🛒 Comodidades próximas: ✔️ Escolas ✔️ UBS e delegacia ✔️ Mercados e padarias ✔️ Terminal de ônibus e monotrilho ✔️ Feiras livres 📞 Agende sua visita e dê o primeiro passo para sair do aluguel! Flávio – Inteligência Imobiliária CRECI: 44591-J | CNAI: 30039 (11) 97060-0266
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.flaviointeligencia.com.br/imagens/imoveis/202603251501223599.jpeg)
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### Apartamento - 0371

- Referência: 0371
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Conjunto Habitacional Teotonio Vilela
- Zona: Leste
- Valor: R$ 175.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 42,00 m²
  - Área total: 45,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
- Valor por m²: R$ 3.809,00
- Taxas: Condomínio: R$ 140,00
- Descrição: 🏡 APARTAMENTO À VENDA – BAIRRO TEOTÔNIO VILELA | ZONA LESTE-SP 📍 Localização estratégica e fácil acesso ao transporte público! ✨ Detalhes do imóvel: 🛌 2 dormitórios 🛋️ Sala aconchegante 🍽️ Cozinha funcional 🛁 Banheiro social 🪣 Área de serviço 🚗  Vaga de garagem  💰 Valor: R$ 175.000,00  💰 📊 Entrada facilitada conforme renda comprovada 👉 Faça sua simulação gratuita e sem compromisso 🚆 Localização privilegiada: ✔️ Próximo ao Monotrilho Sapopemba ✔️ Fácil acesso à Av. Aricanduva, Mateo Bei e Anhaia Melo ✔️ A poucos minutos de Santo André 🏦 Financiamento pelo programa Minha Casa Minha Vida ✔️ Aceita FGTS ✔️ Possibilidade de subsídio do governo ✔️ Parceria com todos os bancos para agilizar sua aprovação 🛒 Comodidades próximas: ✔️ Escolas ✔️ UBS e delegacia ✔️ Mercados e padarias ✔️ Terminal de ônibus e monotrilho ✔️ Feiras livres 📞 Agende sua visita e saia do aluguel! Flávio – Inteligência Imobiliária CRECI: 44591-J | CNAI: 30039 (11) 97060-0266  
**Imagens:**

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### Casa - 0370

- Referência: 0370
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Adutora
- Zona: Leste
- Valor: R$ 150.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 63,00 m²
  - Área total: 21,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.539,00
- Descrição: 🏡 Excelente Oportunidade de Casa no Jardim Adutora – Zona Leste/SP ✨ Com fácil acesso às principais vias da Zona Leste e cercada por uma infraestrutura completa: 🛒 Supermercados | 🏫 Escolas | 🏋️ Academias | 🚌 Pontos de ônibus | 🚇 Monotrilho | 🏥 UBS | 🧺 Feiras livres e muito mais! 🔑 Características do Imóvel: 🛏️ 1 dormitório (ficam móveis) 🛁 2 banheiros 🛋️ Sala aconchegante ( fica painel) 🛋️ Sala de jantar  🍽️ Cozinha funcional (ficam móveis) 🪣 Área de serviço 💰 Valor imperdível: R$ 150.000,00 - Somente pagamento á vista ✔️ Ideal para quem deseja sair do aluguel ✔️ Excelente opção para moradia + renda extra ✔️ Ótimo custo-benefício em região em constante valorização 📢 #SaiDoAluguel | #Oportunidade | #ZonaLeste 📞 Agende sua visita! Flávio – Inteligência Imobiliária CRECI: 44591-J | CNAI: 30039 (11) 97060-0266
**Imagens:**

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### Apartamento - 0367

- Referência: 0367
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Conjunto Habitacional Barreira Grande
- Zona: Leste
- Valor: R$ 210.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 46,00 m²
  - Área total: 52,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.565,00
- Taxas: Condomínio: R$ 300,00
- Descrição: 🌟 GRANDE OPORTUNIDADE – APARTAMENTO À VENDA 📍 Barreira Grande – Zona Leste | São Paulo 🏡 Destaques do imóvel: 🛌 2 dormitórios 🛋️ Sala aconchegante 🍽️ Cozinha prática 🛁 Banheiro social 🪣 Área de serviço funcional 🚙 1 vaga de garagem coberta 🎉 Condomínio com lazer e comodidade 🎈 Salão de festas 🛝 Playground 🥅 Quadra esportiva 🛒 Minimercado interno 💰 Valor: R$ 210.000 ✅ Entrada facilitada conforme renda comprovada 📊 Simulação gratuita e sem compromisso 👉 #SaiDoAluguel 🏦 Financiamento pelo programa Minha Casa Minha Vida ✔️ Aceita FGTS ✔️ Possibilidade de subsídio do governo ✔️ Financiamento pelos principais bancos 🗺️ Região com infraestrutura completa ✔️ Mercados ✔️ Restaurantes ✔️ Escolas ✔️ Farmácias ✔️ Transporte público próximo 📞 Agende sua visita e venha conhecer! Flávio – Inteligência Imobiliária CRECI: 44591-J | CNAI: 30039 📱 WhatsApp: (11) 97060-0266
**Imagens:**

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### Apartamento - 0368

- Referência: 0368
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Conjunto Habitacional Teotonio Vilela
- Zona: Leste
- Valor: R$ 190.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 45,00 m²
  - Área total: 47,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.222,00
- Taxas: Condomínio: R$ 154,00
- Descrição: 🏡 APARTAMENTO À VENDA – BAIRRO TEOTÔNIO VILELA | ZONA LESTE-SP 📍 Localização estratégica e fácil acesso ao transporte público! ✨ Detalhes do imóvel: 🛌 2 dormitórios 🛋️ Sala aconchegante 🍽️ Cozinha funcional 🛁 Banheiro social 🪣 Área de serviço 🚗  Vaga de garagem rotativa 🎉 Condomínio com infraestrutura: ✔️ Salão de festas ✔️ Quadra esportiva ✔️ Playground ✔️ Minimercado 💰 Valor: R$ 190.000,00  💰 📊 Entrada facilitada conforme renda comprovada 👉 Faça sua simulação gratuita e sem compromisso 🚆 Localização privilegiada: ✔️ Próximo ao Monotrilho Sapopemba ✔️ Fácil acesso à Av. Aricanduva, Mateo Bei e Anhaia Melo ✔️ A poucos minutos de Santo André 🏦 Financiamento pelo programa Minha Casa Minha Vida ✔️ Aceita FGTS ✔️ Possibilidade de subsídio do governo ✔️ Parceria com todos os bancos para agilizar sua aprovação 🛒 Comodidades próximas: ✔️ Escolas ✔️ UBS e delegacia ✔️ Mercados e padarias ✔️ Terminal de ônibus e monotrilho ✔️ Feiras livres 📞 Agende sua visita e saia do aluguel! Flávio – Inteligência Imobiliária CRECI: 44591-J | CNAI: 30039 (11) 97060-0266
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.flaviointeligencia.com.br/imagens/imoveis/202603121121185206.jpeg)
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### Apartamento - 0366

- Referência: 0366
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Conjunto Residencial Sitio Oratório
- Zona: Leste
- Valor: R$ 255.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 50,00 m²
  - Área total: 78,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.100,00
- Taxas: Condomínio: R$ 420,00
- Descrição: EXCELENTE OPORTUNIDADE! 📍 Conjunto Residencial Sitio Oratorio ( jaú ) Cardoso Franco – São Paulo 🚆 Próximo ao Monotrilho e à Linha do Trólebus ✨ Seu novo lar está aqui! ✅  ACEITA FINANCIAMENTO E UTILIZAÇÃO DE FGTS NO PROGRAMA MINHA CASA MINHA VIDA COM DIREITO A SUBSÍDIO DE ACORDO COM A RENDA COMPROVADA! 🏡 Apartamento amplo: 🛌 2 Dormitórios (Incluso móvel planejado quarto casal ) 🚿 Banheiro Social 🛋️ Sala  🍳 Cozinha  🧺 Área de serviço individualizada 🚗 1 Vaga de garagem coberta 📐 50 m² de área útil  💰 Valor: R$ 255.000,00💰#SAIDOALUGUEL Entrada reduzida (de acordo com a renda comprovada). Simulação sem compromisso. Financiamento por todos os bancos 🌟 Diferenciais: 🏡 Condominio com elevador, salão de festas com churrasqueira, playgroud, quadra e portaria. 📍 Ao lado das futuras instalações do SESC Sapopemba 🛒 Próximo a escolas, mercados, padarias, UBS, feiras livres e terminal de ônibus 🚉 Fácil acesso ao monotrilho e às principais avenidas da Zona Leste: Av.Sapopemba, Av. Oratório, Av. do Estado, Mateo Bei e Anhaia Melo 📌 Divisa com Santo André Flávio Inteligência Imóbiliaria CRECI: 44591-J CNAI: 30039 Tel: 11 97060-0266
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.flaviointeligencia.com.br/imagens/imoveis/202603111516497848.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.flaviointeligencia.com.br/imagens/imoveis/202603111516385385.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.flaviointeligencia.com.br/imagens/imoveis/202603111516368638.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.flaviointeligencia.com.br/imagens/imoveis/202603111516415581.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.flaviointeligencia.com.br/imagens/imoveis/202603111516477974.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.flaviointeligencia.com.br/imagens/imoveis/202603111516489822.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.flaviointeligencia.com.br/imagens/imoveis/20260311151645934.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.flaviointeligencia.com.br/imagens/imoveis/202603111516508920.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.flaviointeligencia.com.br/imagens/imoveis/202603111516536980.jpeg)
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### Apartamento - 0365

- Referência: 0365
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Santa Terezinha (Zona Leste)
- Zona: Leste
- Valor: R$ 225.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 42,00 m²
  - Área total: 82,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.476,00
- Taxas: Condomínio: R$ 400,00
- Descrição: 🌟 GRANDE OPORTUNIDADE NA ZONA LESTE! 🌟 🏡 Seu novo apartamento no Jardim Santa Terezinha está esperando por você! 💰 Aceita financiamento + uso do FGTS pelo programa Minha Casa Minha Vida ✨ Possibilidade de subsídio do governo conforme a renda comprovada! 🏢 Apartamento aconchegante com: 🛏️ 2 Dormitórios 🛁 1 Banheiro social 🛋️ Sala confortável 🍳 Cozinha prática 🧺 Área de serviço 🚗 1 Vaga de garagem 🎉 Condomínio com lazer e comodidade: 🛝 Playground 🛒 Mercadinho 24h 💪 Academia 🎊 Salão de festas 🧺 Lavanderia 🛗 Elevador 📍 Localização excelente — tudo perto de você! 🛍️ Próximo ao Shopping Aricanduva 🛒 Mercados, sacolão e padarias 🏫 Escolas 🚌 Ponto de ônibus 🚓 Delegacia e Corpo de Bombeiros 🚗 Fácil acesso às avenidas: Avenida Aricanduva Avenida Sapopemba Avenida Mateo Bei Avenida Anhaia Melo 💰 Apenas R$ 225.000,00 📑 Documentação 100% regularizada 🏦 Financiamento por qualquer banco 💸 Entrada facilitada conforme sua renda 🏠 Use seu FGTS e saia do aluguel! 📲 Faça uma simulação sem compromisso! Flávio Inteligência Imobiliária CRECI: 44591-J CNAI: 30039📞 (11) 97060-0266
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.flaviointeligencia.com.br/imagens/imoveis/202603111457463874.jpeg)
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- ![Imagem 8](https://www.flaviointeligencia.com.br/imagens/imoveis/202603111457503083.jpeg)
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### Casa - 0364

- Referência: 0364
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Conjunto Habitacional Teotonio Vilela
- Zona: Leste
- Valor: R$ 318.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 125,00 m²
  - Área total: 125,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.720,00
- Descrição: 🌟✨ EXCELENTE OPORTUNIDADE ✨🌟 📍 Lar Nacional – São Paulo/SP 🏠 Descrição do Imóvel: 🛋️ 1 sala 🍽️ 2 cozinhas 🛌 2 dormitórios 🛁 2 banheiros 🪣 1 Área de serviço 🚙 Garagem para até 2 veículos 🌿 Área na parte superior 💰 Apenas R$ 318.000,00 📊 Faça uma simulação sem compromisso! 🏦 Financiamento disponível por todos os bancos. 💼 Entrada conforme renda comprovada. 🏷️ #SAIADOALUGUEL 📍 Pertinho de tudo o que você precisa: 🛒 Supermercados 🏋️‍♂️ Academias 🏫 Escolas 🚌 Pontos de ônibus 🍞 Padarias 🏥 UBS 🚝 Monotrilho 🧺 Feiras livres ✔️ Fácil acesso às principais avenidas da Zona Leste de São Paulo 📌 Região com ótima infraestrutura e acessibilidade! 📞 Agende sua visita! 🔑✨ Flávio Inteligência Imobiliária CRECI: 44591-J | CNAI: 30039 📲 (11) 97060-0266
**Imagens:**

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### Casa - 0363

- Referência: 0363
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Itanhaém
- Bairro: CIBRATEL
- Valor: R$ 400.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 600,00 m²
  - Área total: 1,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 666,00
- Descrição: 🏡 CASA COM AMPLO TERRENO EM ITANHAÉM - SP  📍 Próximo a Rodovia Padre Manoel da Nobrega ✨ Casa terrea com terreno de 1.000 M² no Total: 🛌 3 dormitórios (Sendo 01 Suíte) 🛋️ Sala  🍽️ Cozinha funcional  🛁 2 Banheiros no total 🪣 Área de serviço grande 🚗 5 Vagas de garagem 🎉600 m² Já Murado, contendo a casa e com amplo terreno; com possibilidade de construção de uma grande área de lazer com piscina !!! 💰 Valor: R$ 400.000,00 👉 Apenas pagamento a vista ! Estuda Permuta ! Documentação em Fase de Regularização! Flávio – Inteligência Imobiliária CRECI: 44591-J | CNAI: 30039 (11) 97060-0266
**Imagens:**

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### Casa - 0361

- Referência: 0361
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Paraguaçu
- Zona: Leste
- Valor: R$ 640.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 125,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 180,00
- Descrição: 🔥 EXCELENTE OPORTUNIDADE – 3 CASAS NO MESMO TERRENO! 🔥 Ideal para morar e ainda gerar renda 💰  Localização - Jd. Paraguaçu - Zona Leste Somente R$ 640.000,00 á vista ✅ 1ª CASA (Térrea): 🛏️ 3 dormitórios (1 sendo suíte) 🛁 1 lavabo 🍽️ Cozinha integrada com sala (com móveis) 🪣 Área de serviço 🚙 Garagem para 2 carros com portão automático ✅ 2ª CASA – Piso Superior: 🛏️ 1 dormitório 🛁 1 banheiro 🍽️ 1 Cozinha 🛋️ 1 Sala ✅ 3ª CASA – Piso Superior: 🛏️ 1 dormitório 🛁 1 banheiro 🍽️ 1 Cozinha 🛋️ 1 Sala 🎉 2º andar com área de lazer completa! Espaço amplo com churrasqueira e forno – perfeito para reunir família e amigos! 📍 Localização privilegiada: Ao lado de supermercados, academias, escolas, padarias e UBS. 🚍 Próximo a pontos de ônibus, monotrilho, terminal de ônibus e feiras livres. 🚗 Fácil acesso às principais avenidas da região: • Av. Sapopemba • Av. Mateo Bei • Av. das Nações (Santo André) • E muito mais! 🔑 Ótima opção para quem quer sair do aluguel ou investir! 📲 Agende sua visita agora mesmo! Flávio Inteligência Imobiliária CRECI: 44591-J CNAI: 30039 📞 (11) 97060-0266      
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### Apartamento - 0359

- Referência: 0359
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Mooca
- Zona: Leste
- Valor: R$ 360.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 52,00 m²
  - Área total: 63,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.923,00
- Taxas: Condomínio: R$ 700,00
- Descrição: ✨ Lindo Apartamento à Venda ✨ 📍 Mooca – São Paulo 🚨 Aceita Financiamento e FGTS! 🚨 🏡 Características do Imóvel: 🛌 2 dormitórios 🛁 1 banheiro 🛋️ Sala aconchegante 🍽️ Cozinha funcional 🪣 Área de serviço 🚙 Vaga de garagem coberta 🏖️ Quadra de areia 🎉 Salão de festas 🏋️ Academia 🛝 Playground 🛎️ Portaria 24 horas Há comércio local nas redondezas: padarias, mercados, farmácias e pequenos comércios de bairro. Nas imediações também há escolas e pontos de transporte público. 🚇 Próximo à estação Estação Brás e com fácil acesso à Avenida Radial Leste. 💰 Apenas R$ 360.000,00 📑 Simulação sem compromisso 🏦 Financiamento por todos os bancos 💡 Entrada facilitada (conforme renda comprovada) 👉 Não perca essa oportunidade! #SaiadoAluguel #ApartamentoSP #Oportunidade Flávio Inteligência Imobiliária CRECI: 44591-J CNAI: 30039 📞 Tel: (11) 97060-0266
**Imagens:**

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### Casa - 0358

- Referência: 0358
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim São Roberto
- Zona: Leste
- Valor: R$ 400.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 160,00 m²
  - Área total: 125,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.562,00
- Descrição:   🌟✨ EXCELENTE OPORTUNIDADE ✨🌟 📍 Jardim São Roberto – São Paulo/SP 🏠 Descrição do Imóvel: 🛋️ 1 sala 🍽️ 1 cozinha (ficam os móveis, fogão e mesa) 🛌 4 dormitórios 🛁 3 banheiros 🪣 Área de serviço 🚙 Garagem para até 2 veículos 🌿 Quintal na parte superior 💰 Apenas R$ 400.000,00 📊 Faça uma simulação sem compromisso! 🏦 Financiamento disponível por todos os bancos. 💼 Entrada conforme renda comprovada. 🏷️ #SAIADOALUGUEL 📍 Pertinho de tudo o que você precisa: 🛒 Supermercados 🏋️‍♂️ Academias 🏫 Escolas 🚌 Pontos de ônibus 🍞 Padarias 🏥 UBS 🚝 Monotrilho 🧺 Feiras livres ✔️ Fácil acesso às principais avenidas da Zona Leste de São Paulo 📌 Região com ótima infraestrutura e acessibilidade! 📞 Agende sua visita! 🔑✨ Flávio Inteligência Imobiliária CRECI: 44591-J | CNAI: 30039 📲 (11) 97060-0266
**Imagens:**

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### Casa - 0357

- Referência: 0357
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Jardim das Maravilhas
- Valor: R$ 410.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 160,00 m²
  - Área total: 108,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.562,00
- Descrição: 🏡✨ OPORTUNIDADE – Casa no Jardim das Maravilhas - Santo André/São Paulo/SP ✨🏡 📌 Características do Imóvel: 🛏️ 3 dormitórios ( 1 dormitório suíte com closet e outro dormitório com closet e sacada) 🛁 3 banheiros 🛋️ 2 salas (sala de jantar) 🍽️ 1 cozinha 🪣 1 área de serviço 🚗 1 vaga de garagem 📍 Localização privilegiada, com fácil acesso às principais vias e cercada por infraestrutura completa: 🛒 Supermercados 🏫 Escolas 🏋️‍♀️ Academias 🚌 Pontos de ônibus 🚎 Trólebus 🏥 UBS 🧺 Feiras livres e muito mais! 💰 Somente R$ 410.000,00 Faça uma simulação sem compromisso! Financiamento disponível por todos os bancos. Entrada conforme renda comprovada. 📢 #SaiDoAluguel – Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar! 🔑✨ Flávio – Inteligência Imobiliária CRECI: 44591-J CNAI: 30039 📞 (11) 97060-0266
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### Casa - 0356

- Referência: 0356
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Jardim Utinga
- Valor: R$ 320.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 132,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: 🏡✨ OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL – JARDIM UTINGA - SANTO ANDRÉ/SP ✨🏡 Excelente imóvel com 3 casas no mesmo terreno  Ideal para morar com a família 👨‍👩‍👧‍👦 ou investir e gerar renda 💰📈 🔹 🏠 Casa 1: 🛋️ 1 sala 🍳 1 cozinha 🛏️ 2 quartos 🚿 2 banheiros 🚗 1 vaga de garagem 🔹 🏡 Casa 2: 🛏️ 1 quarto 🛋️ 1 sala 🚿 1 banheiro 🔹 🏠 Casa 3: 🧱 2 cômodos 🚿 1 banheiro 💰APENAS R$ 320.000,00 - PAGAMENTO Á VISTA 📍 Localização privilegiada no Jardim Utinga, com fácil acesso a comércios 🛒, transporte 🚌 e serviços da região. 💡 Ótima oportunidade para quem busca morar e ainda ter renda extra!   📲 Entre em contato e agende sua visita! Não perca essa chance! 🔑✨ Flávio Inteligência Imóbiliaria CRECI: 44591-J CNAI: 30039 Tel: 11 97060-0266
**Imagens:**

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### Casa - 0355

- Referência: 0355
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Jardim Utinga
- Valor: R$ 225.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 63,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.365,00
- Descrição: 🌟  EXCELENTE OPORTUNIDADE – 📍  Localização Excelente – UTINGA - Santo André/SP 🏠  Descrição do Imóvel: 🛋️  1 Sala 🍽️  1 Cozinha 🛌  2 Dormitórios 🛁  2 Banheiros 🪣  Área de serviço 🚙  Garagem para até 2 veículos ✔️ Ideal para  investidores , famílias grandes ou para quem quer  morar e alugar ! 💰  Apenas R$ 225.000,00 - PAGAMENTO APENAS Á VISTA 🏷️  #SAIADOALUGUEL   Pertinho de tudo o que você precisa: 🛒 Supermercados 🏋️‍♂️ Academias 🏫 Escolas 🚌 Pontos de ônibus 🍞 Padarias 🏥 UBS 🚝 Monotrilho 🧺 Feiras livres ✔️ Fácil acesso às principais avenidas da Zona Leste de São Paulo Região com ótima infraestrutura e acessibilidade! 📞  Agende sua visita! Flávio Inteligência Imobiliária CRECI: 44591-J | CNAI: 30039 📲 (11) 97060-0266
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### Casa - 0354

- Referência: 0354
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Tolstoi
- Zona: Leste
- Valor: R$ 510.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 125,00 m²
  - Área total: 250,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.320,00
- Descrição: 🏡IMPERDÍVEL  ! DUAS CASAS PELO PREÇO DE UMA! 📍Vila  Tolstói – São Paulo, SP 🔑 Ideal para você e sua família!   1ª CASA: 🛏️ 3 Dormitórios 🛁 1 Banheiro 🛋️ Sala aconchegante 🍽️ Cozinha funcional (incluso móvel planejado) 🧺 Lavanderia 2ª CASA: 🛏️ 2 Dormitórios 🛁 2 Banheiros 🛋️ Sala  🍽️ Cozinha funcional (incluso móvel planejado) 🧺 Lavanderia 🌿 Área de churrasco 🚗  Vaga de garagem para até 2 carros! 💰  APENAS R$ 510.000,00 📊 Simule seu financiamento sem compromisso! 🏦 Trabalhamos com todos os bancos. 📁 Entrada conforme sua renda comprovada. 🔓  #SaiaDoAluguel agora mesmo! 🗺️  Localização privilegiada – Tudo pertinente de você! 🛒  Comércio e Conveniência 🏫  Educação 🏥  Saúde 🚍  Transporte 🌳  Lazer e Bem‑Estar 🛠️  Serviços e Comércio Local 📌 Tudo o que você precisa no dia a dia está  a poucos minutos de caminhada : 📲  Entre em contato e agende uma visita! Flávio Inteligência Imóbiliaria CRECI: 44591-J CNAI: 30039 Tel: 11 97060-0266
**Imagens:**

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### Apartamento - 0353

- Referência: 0353
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Parque Oratório
- Valor: R$ 230.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 54,00 m²
  - Área total: 68,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.259,00
- Taxas: Condomínio: R$ 450,00
- Descrição: 🏡 ÓTIMO APARTAMENTO NO BAIRRO PARQUE ORATÓRIO - SANTO ANDRÉ/ SP 📍 Localização privilegiada!  ✨ Sobre o apartamento: 🛌 2 dormitórios  🛋️ Sala  🍽️ Cozinha funcional  🛁 Banheiro social  🪣 Área de serviço 🚗Vaga de garagem coberta e fixa 🏘Condomino com churrasqueira e quadra 💰 Valor: R$ 230.000,00 👉 Entrada reduzida conforme renda comprovada. Faça sua simulação sem compromisso! 🚆 Localização excelente: ➡️ Fácil acesso às Avenidas das Nações, Aricanduva, Mateo Bei e Anhaia Melo ➡️ A poucos minutos do centro de Santo André 🏦 Financiamento facilitado – Programa Minha Casa Minha Vida ✔️ Aceita FGTS ✔️ Direito a subsídio conforme renda comprovada ✔️ Trabalhamos com todos os bancos para agilizar sua compra 🛒 Comodidades próximas: ✔️ Escolas ✔️ UBS e delegacia ✔️ Mercados e padarias ✔️ Terminal de ônibus e monotrilho ✔️ Feiras livres 📞 Agende sua visita e dê o primeiro passo para sair do aluguel! Flávio – Inteligência Imobiliária CRECI: 44591-J | CNAI: 30039 (11) 97060-0266
**Imagens:**

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### Apartamento - 0351

- Referência: 0351
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Vila Camilópolis
- Valor: R$ 419.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 57,00 m²
  - Área total: 95,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.701,00
- Taxas: Condomínio: R$ 598,00
- Descrição: ✨ EXCELENTE OPORTUNIDADE em Vila Camilópolis – Santo André/SP ✨ 🏡 Apartamento Todo Reformado com Planejados – Pronto para Morar! Se você busca conforto, praticidade e um condomínio completo para sua família, esse apê é a escolha certa! ✨ 🛏️ 3 dormitórios 🛁 1 banheiro 📺 Sala integrada 🚗 1 vaga de garagem (determinada e com portão automático) 🛣️ Entrada principal e entrada secundária com vaga de garagem para convidados 👮‍♀️ Portaria presencial 24hrs  🍺 Churrasqueira  🍾 2 salões de festa  🧸 Brinquedoteca  🏊‍♂️ Piscina  🎱 Salão de jogos 🏋️‍♀️ Academia 🛗 Elevador ✅ Apartamento COMPLETO, com todos os móveis Planejados e cozinha equipada. Pronto para morar  📍 Localização privilegiada – próximo a: 🚨 Assaí Atacadista em frente  🏫 Escolas e creches 🏥 Hospitais, UBS e farmácias 🛒 Mercados, padarias e comércios locais 🚌 Linhas de ônibus e fácil acesso às principais vias 🍔 Restaurantes, academias e serviços essenciais 💰 R$ 419.000,00 📑 Aceita financiamento e FGTS 🤝 Atendimento humano, transparente e suporte em todo o processo! 📩 Entre em contato e agende sua visita! Flávio Inteligência Imobiliária CRECI: 44591-J | CNAI: 30039 Tel: (11) 97060-0266
**Imagens:**

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### Casa - 0350

- Referência: 0350
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Divina Pastora
- Zona: Leste
- Valor: R$ 440.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 99,00 m²
  - Área total: 83,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.444,00
- Descrição: ✨ EXCELENTE OPORTUNIDADE! ✨ 🏠 Casa ampla com 99m² 📍 Vila Divina Pastora  – São Paulo/SP 💰 Apenas R$ 440.000,00 ✔️ Financiamento disponível pelos principais bancos ✔️ Entrada facilitada conforme sua renda comprovada ✔️ Simulação sem compromisso! ✅ Características do Imóvel: 🛏️ 2 Dormitórios 🛁 1 Banheiro 🍽️ 1 Sala  🍴 1 Cozinha funcional 🪣 1 Áreas de Serviço 🚗 Garagem para 1 carro 📌 Localização Privilegiada! Próximo a: 🥖 Padarias 🛒 Supermercados 🍎 Feiras livres 🏫 Escolas 💪 Academias 🏥 UBS E com fácil acesso a: 🚈 Estação Sapopemba – Monotrilho e Pontos de ônibus ➡️ Principais vias de acesso: •Av. Prof. Luiz Ignácio Anhaia Mello • Av. Sapopemba • Av. Mateo Bei • Av. Aricanduva 🔑 Excelente opção para quem quer sair do aluguel e conquistar seu espaço próprio! 📲 Agende já sua visita e venha conhecer de perto essa oportunidade! Flávio Inteligência Imobiliária CRECI: 44591-J | CNAI: 30039 (11) 97060-0266
**Imagens:**

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### Apartamento - 0349

- Referência: 0349
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Fazenda da Juta
- Zona: Leste
- Valor: R$ 190.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 43,00 m²
  - Área total: 45,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.418,00
- Taxas: Condomínio: R$ 150,00
- Descrição: 🏡 Seu apartamento próprio por apenas R$ 190 mil! ✨ Ótimo apartamento no bairro Teotônio Vilela – SP 🛌 2 dormitórios confortáveis 🛋️ Sala com ventilador de teto 🍽️ Cozinha funcional (ficam os móveis) 🛁 Banheiro social 🪣 Área de serviço 🚙 Vaga de garagem 💰 Valor: R$ 190.000,00 💰 (Á vista) 📍 Localização estratégica: 🚆 Próximo ao Monotrilho  🚗 Fácil acesso às Avenidas Sapopemba, Aricanduva, Mateo Bei e Anhaia Melo ➡️ A poucos minutos de Santo André 🛒 Tudo perto de você: ✔️ Escolas ✔️ Posto policial / delegacia ✔️ UBS e delegacia ✔️ Mercados e padarias ✔️ Terminal de ônibus e monotrilho ✔️ Feiras livres 📞 Agende sua visita agora e dê o primeiro passo para sair do aluguel! Flávio – Inteligência Imobiliária CRECI: 44591-J | CNAI: 30039 📲 (11) 97060-0266
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.flaviointeligencia.com.br/imagens/imoveis/202602101655131038.jpeg)
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### Apartamento - 0345

- Referência: 0345
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Ema
- Zona: Leste
- Valor: R$ 420.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 57,00 m²
  - Área total: 110,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Valor por m²: R$ 7.500,00
- Taxas: Condomínio: R$ 400,00
- Descrição: 🏡 Ótima Oportunidade – Seu Apê aqui! 🚨 ACEITA FINANCIAMENTO e uso do FGTS pelo Programa Minha Casa Minha Vida! 👉 Direito a subsídio conforme a renda comprovada! ✨ Detalhes do Imóvel 🛌 2 dormitórios (inclui móveis planejados no quarto do casal Suíte) 🛋️ Sala integrada, com ótimo aproveitamento de espaço 🛁 Banheiro social 🍽️ Cozinha funcional com área de serviço integrada ✔️ Inclui móveis planejados e cooktop 🚗 1 vaga de garagem ✨ Condomínio com área de lazer completa para toda a família 💪 Academia 🎉 2 Salões de Festas (sendo 1 com churrasqueira) 🍖 2 Espaços com churrasqueira 🧸 Brinquedoteca 🏊 Piscina 🐾 Área Pet 🎮 2 Salões de Jogos 🏀 Quadra esportiva 🛝 Playground 🛗 Prédio com elevador 🛒 Minimercado interno 🚪 Portaria para maior segurança 💰 Apenas R$ 420.000,00 💰 📌 Entrada facilitada (de acordo com a renda comprovada). 📌 Fazemos simulação sem compromisso e trabalhamos com todos os bancos. #Saiadoaluguel 🚇 Localização privilegiada: ✔ Av. Principal ✔ Mercados, padarias, farmácias e academias ao lado ✔ Próximo ao Monotrilho Oratório. ✔ Fácil acesso às principais avenidas (Av. Anhaia Melo, Av. Salim Farah Maluf, Av.Aricanduva, Av.Mateo Bei) 📑 Documentação 100% em ordem! Flávio Inteligência Imóbiliaria CRECI: 44591-J CNAI: 30039 Tel: 11 97060-0266
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.flaviointeligencia.com.br/imagens/imoveis/202602031527171319.jpeg)
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### Casa - 0343

- Referência: 0343
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Jardim Ana Maria
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 3
- Áreas:
  - Área total: 300,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: EXCELENTE OPORTUNIDADE: CASA COM TERRENO DE 300m !!!!!!! 📌 Localização Privilegiada – ABC 📍 Jardim Ana Maria – Santo André /SP 💰 Apenas R$ 550.000,00 💰 ✅  Características do Imóvel: 🛌  2 Dormitórios 🛁 1 Banheiros 🛋️ 2 Sala  🍽️ 1 Cozinha 🪣 1 Área de Serviço 🚙 Garagem coberta para 3 carros  Ao lado de supermercados, academias, escolas, padarias e UBS Próximo a pontos de ônibus, monotrilho, terminal de ônibus e feiras livres Fácil acesso nas principais avenidas da região: • Av. Sapopemba • Av. Mateo Bei • Av. das Nações (Santo André) • E muito mais! 🔑 Ótima opção para quem quer sair do aluguel! Agende sua visita agora mesmo! Flávio Inteligência Imóbiliaria CRECI: 44591-J CNAI: 30039 Tel: 11 97060-0266
**Imagens:**

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### Casa - 0341

- Referência: 0341
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Conjunto Habitacional Teotonio Vilela
- Valor: R$ 400.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 125,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: 🏡 Oportunidade: imóvel com 2 casas - Conjunto Habitacional Teotonio Vilela - São Paulo/SP 📍 Localização privilegiada, com fácil acesso às principais vias e rodeada por infraestrutura completa: 🛒 Supermercados | 🏫 Escolas | 🏋️‍♀️ Academias | 🚌 Pontos de ônibus | 🚎 Trólebus | 🏥 UBS | 🧺 Feiras livres e muito mais! 📌 Características do Imóvel: 🛏️ 3 dormitórios 🛁 3 banheiros 🛋️ 2 Salas 🍽️ 2 Cozinhas 🪣 2 Áreas de serviço 🚗 2 vagas de garagem 💰 Somente R$ 400.000,00 á vista ✔️ Excelente oportunidade para morar e ainda ter uma segunda casa para gerar renda extra! 📢 #SaiDoAluguel – Agende sua visita! Flávio – Inteligência Imobiliária CRECI: 44591-J CNAI: 30039 Tel: (11) 97060-0266  
**Imagens:**

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### Apartamento - 0339

- Referência: 0339
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Santa Adélia
- Zona: Leste
- Valor: R$ 260.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 36,00 m²
  - Área total: 40,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.222,00
- Taxas: Condomínio: R$ 419,00
- Descrição: 🏠 OPORTUNIDADE!!! SEU NOVO LAR NO JARDIM SANTA ADÉLIA ESPERA POR VOCÊ! 🏠 Chegou a oportunidade que você buscava para morar bem, com segurança e lazer completo em São Paulo! 🚀 ✨ O APARTAMENTO: 🏙️ 14º Andar (Vista privilegiada!) 🛋️ Sala aconchegante (piso laminado) 🛌 2 Dormitórios confortáveis (piso laminado) 🍽️ Cozinha funcional + Área de serviço 🚿 Banheiro   🎡 LAZER DE CLUBE SEM SAIR DE CASA: 🏊 Piscina | 💪 Academia |🏀 Quadra | 🧸 Playground 🎉 Salão de Festas | 🥩 Churrasqueira | 🎮 Sala de Jogos 🛒 Minimercado interno | 👮 Portaria 24h 📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA: ✅ Próximo ao Monotrilho São Mateus🚆 ✅ Fácil acesso às Av Mateo Bei, Sapopemba, Aricanduva e Anhaia Melo ✅ Proximo a Santo André! ✅ Tudo perto: Escolas, UBS, Mercados e Feiras. 💰 VALOR IMBATÍVEL: R$ 260.000,00 💰 💎 FACILIDADES QUE SÓ A GENTE TEM: ✅ Financiamento pelo Minha Casa Minha Vida ✅ Use seu FGTS na entrada ✅ Ganhe subsídio conforme sua renda ✅ Entrada reduzida e parcelas que cabem no seu bolso! 🚀 Não perca tempo! Faça uma simulação sem compromisso agora mesmo. #SAIADOALUGUEL Flávio – Inteligência Imobiliária CRECI: 44591-J | CNAI: 30039 📱 (11) 97060-0266  
**Imagens:**

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### Casa - 0337

- Referência: 0337
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Egle
- Valor: R$ 290.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 58,00 m²
  - Área total: 74,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 80,00
- Descrição: 🏡 Excelente Oportunidade de Casa em Condomínio no Jardim Egle – Zona Leste/SP ✨ 📍 Localização estratégica e valorizada Com fácil acesso às principais vias da Zona Leste e cercada por uma infraestrutura completa: 🛒 Supermercados | 🏫 Escolas | 🏋️ Academias | 🚌 Pontos de ônibus | 🚇 Monotrilho | 🏥 UBS | 🧺 Feiras livres e muito mais! 🔑 Características do Imóvel: 🛏️ 2 dormitórios 🛁 2 banheiros 🛋️ Sala aconchegante 🍽️ Cozinha funcional 🪣 Área de serviço 🚗 1 vaga de garagem 🔒 Portão automático 💰 Valor imperdível: R$ 290.000,00 ✔️ Ideal para quem deseja sair do aluguel ✔️ Excelente opção para moradia + renda extra ✔️ Ótimo custo-benefício em região em constante valorização 📢 #SaiDoAluguel | #Oportunidade | #ZonaLeste 📞 Agende sua visita! Flávio – Inteligência Imobiliária CRECI: 44591-J | CNAI: 30039 (11) 97060-0266
**Imagens:**

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### Casa - 0336

- Referência: 0336
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Conjunto Residencial Sitio Oratório
- Zona: Leste
- Valor: R$ 440.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 180,00 m²
  - Área total: 180,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.444,00
- Descrição: CASA COM 02 VAGAS DE GARAGEM 📌 Localização Privilegiada – Zona Leste/SP 📍 Conjunto Residencial Sitio Oratório (Vila Cardoso Franco) – São Paulo/SP 💰 Apenas R$ 440.000,00 Faça uma simulação sem compromisso! Financiamento disponível por todos os bancos. Entrada conforme renda comprovada. ✅ Características do Imóvel: 🛌 2 Dormitórios (1 Suíte) 🛁 2 Banheiros 🛋️ 2 Sala  🍽️ 1 Cozinha 🪣 1 Área de Serviço 🚙 Garagem para 2 carros Ao lado de supermercados, academias, escolas, padarias e UBS Próximo a pontos de ônibus, monotrilho, terminal de ônibus e feiras livres Fácil acesso às principais avenidas da região: • Av. Sapopemba • Av. Mateo Bei • Av. das Nações (Santo André) • E muito mais! 🔑 Ótima opção para quem quer sair do aluguel! Agende sua visita agora mesmo! Flávio Inteligência Imóbiliaria CRECI: 44591-J CNAI: 30039 Tel: 11 97060-0266
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### Apartamento - 0333

- Referência: 0333
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Conjunto Habitacional Barreira Grande
- Zona: Leste
- Valor: R$ 245.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 56,00 m²
  - Área total: 62,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.375,00
- Taxas: Condomínio: R$ 300,00
- Descrição: 🌟 GRANDE OPORTUNIDADE NO BARREIRA GRANDE – SP 🌟 🏡 Apartamento pronto para morar, com conforto e excelente custo-benefício! 📍 Localização estratégica, em uma região com infraestrutura completa e tudo o que você precisa no dia a dia. 🏡 Destaques do Apartamento ✨ Piso laminado  🛌 3 dormitórios (um dos dormitórios foi feito uma sala de jantar)  🛋️ Sala aconchegante 🍽️ Cozinha prática (incluso móveis) 🛁 Banheiro social bem distribuído 🪣 Área de serviço funcional 🚙 Vaga de garagem fixa e coberta 🎉 Condomínio completo para toda a família: 🎈 Salão de festas 🛝 Playground 🥅 Quadra esportiva 🛒 Minimercado interno para sua comodidade 💰 Valor imperdível: R$ 245.000,00 ✅ Somente pagamento a vista!!!! 🗺️ Região com infraestrutura completa: Mercados, restaurantes, escolas, farmácias e muito mais — tudo pertinho de você! 📢 #SaiDoAluguel | #MinhaCasaMinhaVida | #ApartamentoÀVenda 📞 Agende sua visita! Flávio – Inteligência Imobiliária CRECI: 44591-J | CNAI: 30039 📱 (11) 97060-0266
**Imagens:**

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### Casa - 0332

- Referência: 0332
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Egle
- Zona: Leste
- Valor: R$ 240.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 58,00 m²
  - Área total: 73,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.568,00
- Taxas: Condomínio: R$ 80,00
- Descrição: 🏡 Excelente Oportunidade de Casa no Jardim Egle – Zona Leste/SP ✨ 📍 Localização estratégica e valorizada Com fácil acesso às principais vias da Zona Leste e cercada por uma infraestrutura completa: 🛒 Supermercados | 🏫 Escolas | 🏋️ Academias | 🚌 Pontos de ônibus | 🚇 Monotrilho | 🏥 UBS | 🧺 Feiras livres e muito mais! 🔑 Características do Imóvel: 🛏️ 2 dormitórios 🛁 2 banheiros 🛋️ Sala aconchegante 🍽️ Cozinha funcional 🪣 Área de serviço 🚗 1 vaga de garagem 🔒 Portão automático 💰 Valor imperdível: R$ 240.000,00 ✔️ Ideal para quem deseja sair do aluguel ✔️ Excelente opção para moradia + renda extra ✔️ Ótimo custo-benefício em região em constante valorização 📢 #SaiDoAluguel | #Oportunidade | #ZonaLeste 📞 Agende sua visita! Flávio – Inteligência Imobiliária CRECI: 44591-J | CNAI: 30039 (11) 97060-0266
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.flaviointeligencia.com.br/imagens/imoveis/202601071500257125.jpeg)
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### Apartamento - 0331

- Referência: 0331
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Dona Sinhá
- Zona: Leste
- Valor: R$ 230.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 45,00 m²
  - Área total: 58,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 369,00
- Descrição: EXCELENTE OPORTUNIDADE! 📍 Jd. Sinhá / Jd. Centenário - São Paulo 🚆 Prédio com Elevador / Apartamento Andar Baixo ✨ Seu novo lar está aqui! ✅  ACEITA FINANCIAMENTO E UTILIZAÇÃO DE FGTS NO PROGRAMA MINHA CASA MINHA VIDA COM DIREITO A SUBSÍDIO DE ACORDO COM A RENDA COMPROVADA! 🏡 Apartamento amplo: 🛌 2 Dormitórios 🚿 Banheiro Social 🛋️ Sala 🍳 Cozinha (Incluso Móveis Planejados) 🧺 Área de serviço individualizada 🚗 1 Vaga de garagem Fixa e coberta 🎉 Condomínio completo: 🏢 Elevador 🎈 Salão de festas 🛝 Playground E Bicicletário 🛡️ Portaria com câmeras de segurança 24 horas 🤾🏻‍♀️ Quadra 🛒 Mercado Inteligente 💰 Valor APENAS: R$ 230.000,00💰#SAIDOALUGUEL Entrada reduzida (de acordo com a renda comprovada). Simulação sem compromisso. Financiamento por todos os bancos 🌟 Diferenciais: 🛒 Próximo a escolas, mercados, padarias, UBS, feiras livres e terminal de ônibus 🚉 Fácil acesso ao monotrilho e às principais avenidas da Zona Leste: Av.Sapopemba, Av. Aricanduva, Av. Rio das Pedras, Mateo Bei e Anhaia Melo 📌 Próximo aos comércios da região do Imperador Flávio Inteligência Imobiliária CRECI: 44591-J CNAI: 30039 Tel: 11 97060-0266
**Imagens:**

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### Apartamento - 0330

- Referência: 0330
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Parque Erasmo Assunção
- Região: Santo André
- Valor: R$ 230.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 44,00 m²
  - Área total: 52,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.227,00
- Taxas: Condomínio: R$ 190,00 | IPTU: R$ 50,00/
- Descrição: 🏡 ÓTIMO APARTAMENTO NO PARQUE ERASMO ASSUNÇÃO – SANTO ANDRÉ - SP 📍 Localização privilegiada! Ao lado da Av Itamarati !! Andar Baixo ! ✨ Sobre o apartamento: 🛌 2 dormitórios 🛋️ Sala aconchegante dois ambientes 🍽️ Cozinha funcional  🛁 Banheiro social  🪣 Área de serviço 🚗 Vaga de Garagem Rotativa 💰 Valor: R$ 230.000,00 👉 Entrada reduzida conforme renda comprovada. Faça sua simulação sem compromisso! 🚆 Localização excelente: ➡️ Ao lado da Av Itamarati ➡️ Fácil acesso às Avenidas das Nações, Oratório, Av do Estado... ➡️ Ao lado de todos os comércios da região! Padarias, mercados, açougues, farmácias, parques... 🏦 Financiamento facilitado – Programa Minha Casa Minha Vida ✔️ Aceita FGTS ✔️ Direito a subsídio conforme renda comprovada ✔️ Trabalhamos com todos os bancos para agilizar sua compra 🛒 Comodidades próximas: ✔️ Escolas ✔️ Pontos de ônibus  ✔️ Mercados e padarias ✔️ Feiras livres Flávio Inteligência Imobiliária CRECI: 44591-J CNAI: 30039 Tel: 11 97060-0266
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.flaviointeligencia.com.br/imagens/imoveis/202601071153476308.jpeg)
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### Apartamento - 0329

- Referência: 0329
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Conjunto Habitacional Teotonio Vilela
- Zona: Leste
- Valor: R$ 175.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 42,00 m²
  - Área total: 45,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.166,00
- Taxas: Condomínio: R$ 170,00
- Descrição: 🏡  ÓTIMO APARTAMENTO NO BAIRRO TEOTÔNIO VILELA – SP 📍  Localização privilegiada! Excelente Rua!! Andar Alto! ✨  Sobre o apartamento: 🛌 2 dormitórios  🛋️ Sala aconchegante 🍽️ Cozinha funcional  🛁 Banheiro social  🪣 Área de serviço 💰  Valor: R$ 175.000,00 👉  Entrada reduzida conforme renda comprovada. Faça sua simulação sem compromisso! 🚆  Localização excelente: ➡️ Próximo ao Monotrilho Sapopemba ➡️ Fácil acesso às Avenidas Aricanduva, Mateo Bei e Anhaia Melo ➡️ A poucos minutos de Santo André 🏦  Financiamento facilitado – Programa Minha Casa Minha Vida ✔️ Aceita FGTS ✔️ Direito a subsídio conforme renda comprovada ✔️ Trabalhamos com todos os bancos para agilizar sua compra 🛒  Comodidades próximas: ✔️ Escolas ✔️ UBS e delegacia ✔️ Mercados e padarias ✔️ Terminal de ônibus e monotrilho ✔️ Feiras livres 📞  Agende sua visita e dê o primeiro passo para sair do aluguel! Flávio – Inteligência Imobiliária CRECI: 44591-J | CNAI: 30039 (11) 97060-0266
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.flaviointeligencia.com.br/imagens/imoveis/202601071105353079.jpeg)
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### Apartamento - 0326

- Referência: 0326
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Conjunto Habitacional Teotonio Vilela
- Valor: R$ 175.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 42,00 m²
  - Área total: 45,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.166,00
- Descrição: 🏡 ÓTIMO APARTAMENTO NO BAIRRO TEOTÔNIO VILELA – SP 📍 Localização privilegiada! Primeiro Andar ! ✨ Sobre o apartamento: 🛌 2 dormitórios  🛋️ Sala aconchegante 🍽️ Cozinha funcional  🛁 Banheiro social  🪣 Área de serviço 🚙 Vaga de garagem 💰 Valor: R$ 175.000,00 👉 Entrada reduzida conforme renda comprovada. Faça sua simulação sem compromisso! 🚆 Localização excelente: ➡️ Próximo ao Monotrilho Sapopemba ➡️ Fácil acesso às Avenidas Aricanduva, Mateo Bei e Anhaia Melo ➡️ A poucos minutos de Santo André 🏦 Financiamento facilitado – Programa Minha Casa Minha Vida ✔️ Aceita FGTS ✔️ Direito a subsídio conforme renda comprovada ✔️ Trabalhamos com todos os bancos para agilizar sua compra 🛒 Comodidades próximas: ✔️ Escolas ✔️ UBS e delegacia ✔️ Mercados e padarias ✔️ Terminal de ônibus e monotrilho ✔️ Feiras livres 📞 Agende sua visita e dê o primeiro passo para sair do aluguel! Flávio – Inteligência Imobiliária CRECI: 44591-J | CNAI: 30039 (11) 97060-0266
**Imagens:**

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### Casa - 0325

- Referência: 0325
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Cardoso Franco
- Zona: Sul
- Valor: R$ 490.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 125,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: EXCELENTE OPORTUNIDADE: CASA COM 02 VAGAS DE GARAGEM 📌 Localização Privilegiada – Zona Leste/SP 📍 Vila Cardoso Franco – São Paulo/SP 💰 Apenas R$ 490.000,00 Faça uma simulação sem compromisso! Financiamento disponível por todos os bancos. Entrada conforme renda comprovada. ✅ Características do Imóvel: 🛌 5 Dormitórios (móvel planejado no dormitório de baixo) 🛁 3 Banheiros 🛋️ 1 Sala  🍽️ 1 Cozinha Com (móvei planejado incluso) 🪣 2 Área de Serviço 🚙 Garagem para 2 carros com portão Automático Ao lado de supermercados, academias, escolas, padarias e UBS Próximo a pontos de ônibus, monotrilho, terminal de ônibus e feiras livres Fácil acesso às principais avenidas da região: • Av. Sapopemba • Av. Mateo Bei • Av. das Nações (Santo André) • E muito mais! 🔑 Ótima opção para quem quer sair do aluguel! Agende sua visita agora mesmo! Flávio Inteligência Imóbiliaria CRECI: 44591-J CNAI: 30039 Tel: 11 97060-0266  
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### Casa - 0322

- Referência: 0322
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Parque Novo Oratório
- Zona: Sul
- Valor: R$ 379.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 125,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: 🏡 Oportunidade! Casa Térrea - Parque Novo Oratório – Santo André/SP ✨ 📍 Localização privilegiada, com fácil acesso às principais vias e rodeada por infraestrutura completa: 🛒 Supermercados | 🏫 Escolas | 🏋️‍♀️ Academias | 🚌 Pontos de ônibus | 🚎 Trólebus | 🏥 UBS | 🧺 Feiras livres e muito mais! 📌 Características do Imóvel: 🛏️ 2 dormitórios 🛁 1 banheiro 🛋️ Sala aconchegante 🍽️ Cozinha funcional 🪣 Área de serviço + Quintal + Área para churrasco 🚗 2 vagas de garagem 💰 Somente R$ 379.000,00 ✔️ Excelente oportunidade para morar e ainda ter uma segunda casa para gerar renda extra! 📢 #SaiDoAluguel – Agende sua visita! Flávio – Inteligência Imobiliária CRECI: 44591-J CNAI: 30039 Tel: (11) 97060-0266
**Imagens:**

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### Apartamento - 0320

- Referência: 0320
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Guairaca
- Zona: Leste
- Valor: R$ 270.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 77,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: 🌟 GRANDE OPORTUNIDADE NA ZONA LESTE! 🌟 📌Jardim Guairaca/SP  ✅ ACEITA FINANCIAMENTO ✅ Utilize seu FGTS ✅ Programa Minha Casa Minha Vida com subsídio de acordo com a renda comprovada   🏢 Apartamento: 🛏️ 2 dormitórios 🛁 1 banheiro social  🛋️ Sala confortável 🍳 Cozinha prática  🧺 Quintal com lavanderia 🚗 Vaga para 2 Autos (fila indiana) 📍 Localização excelente, perto de tudo: 🏥 UBS e CDM 🛒 Mercados, sacolão e padarias 🏫 Escolas 🚌 Ponto de ônibus 🚓 Delegacia e Corpo de Bombeiros 🛣️ Fácil acesso às avenidas Sapopemba, Aricanduva, Mateo Bei e Anhaia Melo ➡️ Ao lado da avenida principal e a poucos minutos de Santo André! 💰 Tudo isso por apenas R$ 270.000,00! 💰 🔹 Simulação sem compromisso 🔹 Entrada facilitada conforme renda comprovada 🔹 Realizamos financiamento com todos os bancos 📑 Documentação 100% em dia 💸 Use seu FGTS e saia do aluguel! ✨ Não perca essa chance única de conquistar seu lar! ✨ #SaiadoAluguel #SeuNovoLar #MinhaCasaMinhaVida Flávio Inteligência Imóbiliaria CRECI: 44591-J CNAI: 30039 Tel: 11 97060-0266
**Imagens:**

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### Apartamento - 0316

- Referência: 0316
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Ema
- Zona: Leste
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 58,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 400,00
- Descrição: ✨ EXCELENTE OPORTUNIDADE EM VILA EMA ✨ 🏡 Detalhes do Imóvel: 📐 11º andar, vista privilegiada 🛌 2 dormitórios (sendo 1 suíte) (com móveis) 🛁 2 banheiros modernos  🛋️ Sala de estar aconchegante (com home theater embutido no gesso) 👩‍🍳 Cozinha prática e funcional (com móveis planejados) 🪣 Área de serviço bem planejada 🚙 1 vaga de garagem livre  🌟 Condomínio Completo para o seu lazer: 🔒 Portaria 24 horas 🍖 Salão de festas e churrasqueira 🏊 Piscina para toda a família 🏀 Quadra esportiva 🎮 Sala de jogos 🎠 Playground infantil 💰 Apenas R$ 450.000,00 💰 📑 Aceita financiamento e uso do FGTS! 💡 Facilitamos todo o processo com atendimento humano, acolhedor e transparente. Localização em bairro bem servido: a Vila Ema possui ampla infraestrutura de comércio, serviços, mobilidade. Lazer ao ar livre e natureza bem próxima, o que fortalece a qualidade de vida. Supermercado/atacadista próximo e prático para o dia-a-dia. Shopping de referência a poucos minutos, agregando conveniência. Flávio Inteligência Imobiliária CRECI: 44591-J | CNAI: 30039 Tel: (11) 97060-0266
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.flaviointeligencia.com.br/imagens/imoveis/202511251713217698.jpeg)
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### Casa - 0315

- Referência: 0315
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Conjunto Habitacional Teotonio Vilela
- Valor: R$ 370.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 125,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: 🏡 Oportunidade! Terreno com 2 casas no Conjunto Habitacional Teotônio Vilela – Zona Leste/SP ✨ 📍 Localização privilegiada, com fácil acesso às principais vias da Zona Leste e rodeada por infraestrutura completa: 🛒 Supermercados | 🏫 Escolas | 🏋️‍♀️ Academias | 🚌 Pontos de ônibus | 🚇 Monotrilho | 🏥 UBS | 🧺 Feiras livres e muito mais! ➡️ A apenas 500 metros do Monotrilho e Terminal Sapopemba. 🚝 📌 Características do Imóvel: Casa 1: 🛏️ 2 dormitórios 🛁 1 banheiro 🛋️ Sala aconchegante 🍽️ Cozinha funcional 🪣 Área de serviço + quintal Casa 2: 🛏️ 1 dormitório 🛁 1 banheiro 🍽️ Cozinha funcional 🛋️ Sala aconchegante 🪣 Área de serviço 🚗 2 vagas de garagem 💰 Somente R$ 370.000,00 ✔️ Excelente oportunidade para morar e ainda ter uma segunda casa para gerar renda extra! 📢 #SaiDoAluguel – Agende sua visita! Flávio – Inteligência Imobiliária CRECI: 44591-J CNAI: 30039 Tel: (11) 97060-0266
**Imagens:**

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### Casa - 0314

- Referência: 0314
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Elba
- Valor: R$ 330.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
- Áreas:
  - Área total: 130,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: 🌟 EXCELENTE OPORTUNIDADE – Imóvel com 2 Casas! 📍 Jardim Elba – São Paulo/SP  🏠 Descrição do Imóvel: 🛋️ 2 Salas  🍽️ 2 Cozinhas 🛌 3 Dormitórios 🛁 2 Banheiros 🪣 Área de serviço 🚙 Garagem para até 3 veículos ✔️ Ideal para investidores, famílias grandes ou para quem quer morar e alugar! 💰 Apenas R$ 330.000,00 ✔️ Simulação sem compromisso ✔️ Financiamento por todos os bancos ✔️ Entrada conforme renda comprovada 🏷️ #SAIADOALUGUEL 📍 Localização Excelente – Jardim Elba Pertinho de tudo o que você precisa: 🛒 Supermercados 🏋️‍♂️ Academias 🏫 Escolas 🚌 Pontos de ônibus 🍞 Padarias 🏥 UBS 🚝 Monotrilho 🧺 Feiras livres ✔️ Fácil acesso às principais avenidas da Zona Leste de São Paulo Região com ótima infraestrutura e acessibilidade! 📞 Agende sua visita! Flávio Inteligência Imobiliária CRECI: 44591-J | CNAI: 30039 📲 (11) 97060-0266
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.flaviointeligencia.com.br/imagens/imoveis/202511171418395093.jpeg)
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### Apartamento - 0313

- Referência: 0313
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Jardim das Maravilhas
- Valor: R$ 340.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 80,00 m²
  - Área total: 85,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.250,00
- Taxas: Condomínio: R$ 120,00
- Descrição: ✨ LINDO APARTAMENTO COM COBERTURA À VENDA ✨ 📍 Jardim das Maravilhas - Santo André/SP 🚨 Aceita Financiamento e FGTS 🚨 Descubra um lar completo, moderno e perfeito para quem busca conforto, espaço e privacidade! 🏡 Características do Imóvel: 📐 80m² muito bem distribuídos 🛏️ 2 dormitórios  🛁 2 banheiros  🛋️ Sala aconchegante  🍳 Cozinha funcional  🧺 Área de serviço independente 🚗 Vaga de garagem coberta, fixa e livre 🔥 Cobertura Privativa – Seu Espaço de Lazer Particular! 🍖 Churrasqueira exclusiva 🧺🚿 Lavanderia + banheiro na cobertura 🌆 Ambiente ideal para receber amigos e aproveitar momentos únicos 📌 Localização Perfeita! 🛍️ Próximo a mercados, padarias, farmácias e comércio variado 🏫 Escolas, feiras livres e serviços essenciais 🐾 Pet shops 🚍 Fácil acesso ao transporte público 💰 Preço Imbatível: R$ 340.000,00💰 📑 Simulação rápida e sem compromisso 🏦 Financiamento por todos os bancos 💡 Entrada facilitada conforme renda 📲 Agende sua visita agora mesmo e conheça o conforto do seu futuro lar! Flávio Inteligência Imobiliária CRECI: 44591-J CNAI: 30039 📞 11 97060-0266
**Imagens:**

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### Casa - 0308

- Referência: 0308
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Tietê
- Zona: Leste
- Valor: R$ 485.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 150,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: 🏠 ÓTIMA OPORTUNIDADE – CASA À VENDA! 📍 Localização: Jardim Tietê – São Paulo/SP CASA 🛏️ 3 dormitórios 🛁 3 banheiros 🛋️ Sala de estar 🍽️ Cozinha 🧺 Lavanderia 🌿 4 áreas comuns 🚗 2 vagas de garagem 💰 Valor: R$ 485.000,00 Diferenciais: ✔️ Próximo a supermercados, padarias, academias, escolas, feiras livres e UBS ✔️ Fácil acesso ao transporte público, monotrilho e terminal de ônibus ✔️ Excelente localização, com acesso rápido às principais avenidas da Zona Leste 📞 Agende sua visita e venha conhecer! Flávio Inteligência Imobiliária CRECI: 44591-J | CNAI: 30039 (11) 97060-0266
**Imagens:**

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### Casa - 0301

- Referência: 0301
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Conjunto Residencial Sitio Oratório
- Zona: Leste
- Valor: R$ 420.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 98,00 m²
  - Área total: 98,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 46.666,00
- Descrição: ✨ EXCELENTE OPORTUNIDADE! ✨ 🏠 Casa ampla com 98m² 📍 Conjunto Residencial Sítio Oratório (Jaú) – São Paulo/SP 💰 Apenas R$ 420.000,00 ✔️ Financiamento disponível pelos principais bancos ✔️ Entrada facilitada conforme sua renda comprovada ✔️ Simulação sem compromisso! ✅ Características do Imóvel: 🛏️ 4 Dormitórios 🛁 2 Banheiros 🛋️ Sala de Estar 🍽️ Sala de Jantar 🍴 Cozinha funcional 🪣 2 Áreas de Serviço 🚗 Garagem para 2 carros com portão automático. 📌 Localização Privilegiada! Próximo a: 🥖 Padarias 🛒 Supermercados 🍎 Feiras livres 🏫 Escolas 💪 Academias 🏥 UBS e AMA E com fácil acesso a: 🚏 Pontos de ônibus e Terminal Sapopemba 🚈 Estação Sapopemba – Monotrilho ➡️ Principais vias de acesso: • Av. Sapopemba • Av. Mateo Bei • Av. Aricanduva • Av. das Nações (Santo André) ... e muito mais! 🔑 Excelente opção para quem quer sair do aluguel e conquistar seu espaço próprio! 📲 Agende já sua visita e venha conhecer de perto essa oportunidade! Flávio Inteligência Imobiliária CRECI: 44591-J | CNAI: 30039 (11) 97060-0266
**Imagens:**

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### Casa - 300

- Referência: 300
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Parque Santa Madalena
- Zona: Leste
- Valor: R$ 320.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 250,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: ✨ EXCELENTE OPORTUNIDADE – CASA TÉRREA! ✨ 🏠 Casa ampla com 250m² 📍 Parque Santa Madalena – São Paulo/SP 💰 Apenas R$ 320.000,00 ✔️ Financiamento pelos principais bancos ✔️ Entrada facilitada conforme sua renda ✔️ Simulação gratuita e sem compromisso ✅ Características do Imóvel: 🛏️ 2 Dormitórios 🛁 1 Banheiro 🛋️ Sala aconchegante 🍴 Cozinha funcional 🪣 Área de serviço 🚗 Garagem para 2 carros 📌 Localização Privilegiada! Próximo a: 🥖 Padarias 🛒 Supermercados 🏫 Escolas 💪 Academias 🏥 UBS E com fácil acesso a: 🚏 Pontos de ônibus e terminal 🚈 Monotrilho 🍎 Feiras livres Principais vias próximas: • Av. Sapopemba • Av. Mateo Bei • Av. Aricanduva 🔑 Ideal para quem quer sair do aluguel e conquistar o próprio lar! 📲 Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente esta excelente oportunidade!   Flávio Inteligência Imobiliária CRECI: 44591-J | CNAI: 30039 📞 (11) 97060-0266
**Imagens:**

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### Casa - 0299

- Referência: 0299
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Fazenda da Juta
- Zona: Leste
- Valor: R$ 300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área total: 70,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Descrição: 🏡 Casa/Sobrado com Duas Residências – Fazenda da Juta / Zona Leste - SP 📍 Localização excelente! Próximo à Av. Sapopemba, Av. Anhaia Melo e Av. Casa Grande. Região com ótima infraestrutura, ao lado de supermercados, escolas, padarias, UBS, feiras livres, monotrilho e terminal de ônibus. A poucos minutos de Santo André e com fácil acesso às principais vias da Zona Leste. 🏠 1ª Casa: 🛏️ 2 Dormitórios 🛁 1 Banheiro 🛋️ Sala 🍽️ Cozinha 🧺 Área de Serviço 🏠 2ª Casa: 🛏️ 2 Dormitórios 🛁 1 Banheiro 🛋️ Sala 🍽️ Cozinha 🧺 Área de Serviço 💰 Apenas R$ 300.000,00 📄 Imóvel sem escritura – Venda somente à vista. 📞 Flávio Inteligência Imobiliária CRECI: 44591-J | CNAI: 30039  (11) 97060-0266
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.flaviointeligencia.com.br/imagens/imoveis/202510201030519479.jpg)
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### Casa - 0285

- Referência: 0285
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Sapopemba
- Valor: R$ 900.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
- Áreas:
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: 🏡Excelente Casa com 2 Salões Comerciais! ✨ Detalhes da Casa: 🛌 2 Dormitórios 🛁 2 Banheiros (sendo 1 lavabo) 🛋️ Sala de estar 🍽️ Cozinha funcional 🧺 Área de serviço ampla com churrasqueira 💰 R$ 900.00,00 💰 📊 Simule seu financiamento! 💼 Trabalhamos com todos os bancos 📈 Entrada facilitada conforme sua renda comprovada 📢 #SaiaDoAluguel 📌 Localização privilegiada – tudo o que você precisa em um raio de 1 km: 🛒 Mercados 🍞 Padarias e feiras livres 🏋️ Academias 🏫 Escolas públicas e particulares 🚍 Pontos de ônibus 🛍️ Comércio variado (farmácias, salões, mercadinhos) 📞 Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar! Flávio Inteligência Imóbiliaria CRECI: 44591-J CNAI: 30039 Tel: 11 97060-0266
**Imagens:**

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### Apartamento - 0287

- Referência: 0287
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Conjunto Habitacional Teotonio Vilela
- Zona: Leste
- Valor: R$ 155.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 42,00 m²
  - Área total: 45,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.690,00
- Taxas: Condomínio: R$ 150,00
- Descrição: 🏡 Ótimo Apartamento no Bairro Teotônio Vilela – SP 📍 Próximo ao Monotrilho Sapopemba! 🚝 ✨ Detalhes do imóvel: 🛌 2 Dormitórios 🛋️ Sala aconchegante 🍽️ Cozinha funcional 🛁 Banheiro social 🪣 Área de serviço ⚽ Condominio com quadra 💰 Valor: R$ 155.000,00 🚨 Pagamento à vista! 🚨 🚆 Excelente localização: ➡️ Fácil acesso às Av. Aricanduva, Mateo Bei e Anhaia Melo ➡️ A poucos minutos de Santo André 🛒 Comodidades ao redor: ✔️ Escolas ✔️ UBS e delegacia ✔️ Mercados e padarias ✔️ Feiras livres ✔️ Terminal de ônibus e monotrilho 📞 Agende sua visita e venha conhecer e dê o primeiro passo para sair do aluguel! Flávio Inteligência Imobiliária CRECI: 44591-J | CNAI: 30039 📲 (11) 97060-0266
**Imagens:**

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### Apartamento - 0283

- Referência: 0283
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Parque das Nações
- Valor: R$ 499.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 106,00 m²
  - Área total: 106,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 510.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.080,00
- Descrição: ✨EXCELENTE OPORTUNIDADE - 📍 Parque das Nações 🏡 Detalhes do Imóvel ✨ Móveis planejados 🌟 Piso laminado  📐 Localizado no 9º andar 🛌 3 dormitórios (Sendo 1 suíte) 🛁 2 banheiros 🛋️ Sala de estar aconchegante 🍽️ Sala de jantar integrada 👩‍🍳 Cozinha funcional 🪣 Área de serviço prática 🚙 1 vaga de garagem 🌟 Condomínio Completo para o seu lazer: 🍖 Salão de festas e churrasqueira 🎠 Playground 💰 Apenas R$ 499.000,00 💰 📑 Aceita financiamento e uso do FGTS!💡 Facilitamos todo o processo, com atendimento humano e acolhedor.#Saiadoaluguel 🌆 Acessibilidade e Comodidades da Região  ✅ Saúde: Próximo ao Hospital e Maternidade Christóvão da Gama, Hospital Brasil e diversas clínicas particulares. ✅ Educação: Região com boas opções de ensino, como o Colégio Singular, Colégio Arbos e escolas públicas de qualidade. ✅ Transporte: Fácil acesso à Estação Prefeito Celso Daniel–Santo André (CPTM), além de várias linhas de ônibus para São Paulo e cidades vizinhas. ✅ Comércio Local: Próximo ao Shopping ABC, supermercados (Carrefour, Coop, Sonda), farmácias, academias e ampla rede de serviços. ✅ Lazer: Parques como o Parque Central e o Parque Celso Daniel oferecem áreas verdes e espaços para atividades ao ar livre. Flávio Inteligência Imóbiliaria CRECI: 44591-J CNAI: 30039 Tel: 11 97060-0266
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.flaviointeligencia.com.br/imagens/imoveis/202510021548557022.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.flaviointeligencia.com.br/imagens/imoveis/202510021548531383.jpg)
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### Casa - 0282

- Referência: 0282
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim São Roberto
- Zona: Leste
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 125,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: 🏡 Casa à Venda no Jardim São Roberto – São Paulo/SP ✨ Destaques da Casa: 🛌 3 dormitórios ( 2 em reforma ) 🛁 3 banheiros (1 em reforma) 🛋️ Sala  🍽️ Cozinha  🧺 Área de serviço 🚗 2 vagas de garagem 💰 R$ 450.000,00💰 📍 Localização Privilegiada: 🍞 Padarias e feiras livres próximas 🏫 Escolas públicas 🚍 Fácil acesso a pontos de ônibus e terminal 🛍️ Comércio variado (farmácias, mercadinhos, salões) 🚗 Conexão rápida às principais avenidas da Zona Leste Flávio Inteligência Imóbiliaria CRECI: 44591-J CNAI: 30039 Tel: 11 97060-0266
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.flaviointeligencia.com.br/imagens/imoveis/202509301705076364.jpg)
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### Apartamento - 0281

- Referência: 0281
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Conjunto Residencial Sitio Oratório
- Zona: Leste
- Valor: R$ 240.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 50,00 m²
  - Área total: 78,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.100,00
- Taxas: Condomínio: R$ 340,00
- Descrição: 📍 Conjunto Residencial Sitio Oratório (Jaú) – São Paulo 🚆 Próximo ao Monotrilho e à Linha do Trólebus ✨ Seu novo lar está aqui! ✅  ACEITA FINANCIAMENTO E UTILIZAÇÃO DE FGTS NO PROGRAMA MINHA CASA MINHA VIDA COM DIREITO A SUBSÍDIO DE ACORDO COM A RENDA COMPROVADA! 🏡 Apartamento amplo: 🛌 2 Dormitórios  (móveis planejados - negociável) 🚿 Banheiro Social 🛋️ Sala 2 ambientes 🍳 Cozinha ( incluiso móvel planejado) 🧺 Área de serviço individualizada 🚗 1 Vaga de garagem coberta 📐 5º andar I 50 m² de área útil | 78 m² de área total 🎉 Condomínio completo: 🏢 Elevadores social e de serviço 🎈 Salão de festas 🛝 Playground 🛡️ Portaria com câmeras de segurança 24 horas   💰 Valor: R$ 240.000,00💰#SAIDOALUGUEL Entrada reduzida (de acordo com a renda comprovada). Simulação sem compromisso. Financiamento por todos os bancos 🌟 Diferenciais: 📍 Ao lado das futuras instalações do SESC Sapopemba 🛒 Próximo a escolas, mercados, padarias, UBS, feiras livres e terminal de ônibus 🚉 Fácil acesso ao monotrilho e às principais avenidas da Zona Leste: Av.Sapopemba, Av. Oratório, Av. do Estado, Mateo Bei e Anhaia Melo 📌 Divisa com Santo André Flávio Epaminondas de Souza CRECI: 189.330-F CNAI: 30039 Tel: 11 97060-0266
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.flaviointeligencia.com.br/imagens/imoveis/202509291508223805.jpg)
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### Casa - 0280

- Referência: 0280
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Parque Erasmo Assunção
- Valor: R$ 580.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 189,00 m²
  - Área total: 189,00 m²
  - Área do terreno: 189,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.068,00
- Taxas: IPTU: R$ 900,00/
- Descrição: OPORTUNIDADE !!! SOBRADO  Amplo com armários planejados na cozinha e área de lazer com churrasqueira em Santo André SP 📌  Parque Erasmo Assunção - Santo André. 🚨 ACEITA FINANCIAMENTO🚨 🛌 3 Dormitórios 🛁 3 Banheiros  🛋️ 1 Sala 🍽️ 1 Cozinha  (Incluso móvel planejado) 🪣 1 Área de Serviço 🚙 2 Vagas de garagem  🍖 Espaço Gourmet com Churrasqueira 🗝️ Portão  Eletrônico *💰 R$ 580.000,00💰*  Faça uma simulação sem compromisso. Realizamos financiamento por todos os bancos. Valor de entrada de acordo com a renda comprovada. #SAIADOALUGUEL Ao lado da Avenida do Itamarati, Avenida das Nações, proximo de todos os comércios da região, Hortifruti, mercados, escolas como EMEIEF José Augusto, EMEI Prof. Sandra Cristina, Centro Público de Formação Profissional João Amazonas, Evoque Academia, comércios locais e fácil acesso ao transporte público. Estuda proposta e permuta em apartamento ! Agende já sua visita! Flávio Inteligência Imóbiliaria CRECI: 44591-J CNAI: 30039 Tel: 11 97060-0266
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.flaviointeligencia.com.br/imagens/imoveis/202509231445424469.jpeg)
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### Casa - 0279

- Referência: 0279
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Paraguaçu
- Valor: R$ 340.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 126,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: ✨EXCELENTE OPORTUNIDADE! ✨ 🏠 Casa ampla – 126m² 📍 Jardim Paraguaçu – São Paulo/SP 💰 R$ 340.000,00 💰  Estuda Propostas  ✔️ Financiamento disponível pelos principais bancos ✔️ Entrada facilitada conforme sua renda comprovada ✔️ Simulação sem compromisso ✅ Características do Imóvel: 🛏️ 2 Dormitórios (1 suíte) 🛁 2 Banheiros 🛋️ Sala aconchegante 🍴 Cozinha funcional 🪣 Área de serviço com churrasqueira 🚗 Garagem para 3 carros 📌 Localização funcional 🪣 Área de serviço com churrasqueira 🚗 Garagem para 3 carros 📌 Privilegiado! Ao lado de: 🥖 Padarias 🛒 Supermercados 🏫 Escolas 💪 Academias 🏥 UBS Com fácil acesso a: 🚏 Pontos de ônibus e terminal - 🍎 Feiras livres ➡️ Principais vias de acesso: • Av. Sapopemba • Av. Mateo Bei • Av. Barreira Grande… e muito mais! Flávio Inteligência Imóbiliaria CRECI: 44591-J CNAI: 30039 Tel: 11 97060-0266
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.flaviointeligencia.com.br/imagens/imoveis/20250918122211641.jpg)
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### Casa - 0278

- Referência: 0278
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Conjunto Habitacional Teotonio Vilela
- Valor: R$ 320.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 115,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: 🏠 ÓTIMA OPORTUNIDADE: 2 CASAS À VENDA! 📌 Localização: Conjunto Habitacional Teotônio Vilela – São Paulo/SP 1ª CASA 🛏️ 3 Dormitórios (1 suíte) 🛁 2 Banheiros 🛋️ Sala de Estar 🍽️ Cozinha 🧺 Lavanderia 2ª CASA (Construção não Finalizada) 🛏️ 2 Dormitórios 🛁 1 Banheiro 🛋️ Sala de Estar 🍽️ Cozinha 🧺 Lavanderia e quintal (sacada) 🚗 2 Vagas de Garagem 💰 Valor: R$ 320.000,00💰 🚨 Pagamento somente à vista🚨 Diferenciais: ✔️ Próximo a supermercados, padarias, academias, escolas, feiras livres e UBS ✔️ Fácil acesso a transporte público, monotrilho e terminal de ônibus ✔️ Excelente localização com acesso às principais avenidas da Zona Leste 📞 Agende sua visita e venha conhecer! Flávio Inteligência Imóbiliaria CRECI: 44591-J CNAI: 30039 Tel: 11 97060-0266
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.flaviointeligencia.com.br/imagens/imoveis/202509171511076118.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.flaviointeligencia.com.br/imagens/imoveis/202509171511143269.jpg)
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### Apartamento - 0276

- Referência: 0276
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Conjunto Habitacional Teotonio Vilela
- Valor: R$ 210.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 45,00 m²
  - Área total: 49,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.222,00
- Taxas: Condomínio: R$ 154,00
- Descrição: 🏡 Ótimo Apartamento no bairro Teotônio Vilela Na Avenida Arquiteto Vila Nova Artigas, com 02 dormitórios ! 📍 Localização privilegiada – Teotônio Vilela/SP ➡️ Próximo ao Monotrilho Sapopemba 🚆🚝 ➡️ Acesso fácil às Avenidas Aricanduva, Mateo Bei e Anhaia Melo ➡️ A poucos minutos de Santo André ✨ Conforto e praticidade: 🛌 2 Dormitórios 🛋️ Sala  🍽️ Cozinha funcional 🛁 Banheiro Social 🪣 Área de Serviço 🚙 Vaga de Garagem Rotativa  💰 Valor: R$ 210.000,00 👉 Entrada baixa (de acordo com a renda comprovada) 👉 Faça já sua simulação sem compromisso 🚨 Financiamento facilitado pelo Programa Minha Casa Minha Vida ✔️ Aceita FGTS ✔️ Direito a subsídio conforme renda comprovada ✔️ Trabalhamos com todos os bancos para agilizar sua compra 🛒 Comodidades ao redor: ✔️ Escolas ✔️ Delegacia ✔️ Mercados ✔️ Padarias ✔️ UBS ✔️ Terminal de ônibus e monotrilho ✔️ Feiras livres 📞 Agende sua visita e dê o primeiro passo para sair do aluguel! Flávio Inteligência Imóbiliaria CRECI: 44591-J CNAI: 30039 Tel: 11 97060-0266
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.flaviointeligencia.com.br/imagens/imoveis/202509151416582057.jpg)
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- ![Imagem 3](https://www.flaviointeligencia.com.br/imagens/imoveis/202509151416522929.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.flaviointeligencia.com.br/imagens/imoveis/20250915141653505.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.flaviointeligencia.com.br/imagens/imoveis/202509151416457063.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.flaviointeligencia.com.br/imagens/imoveis/202509151416566021.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.flaviointeligencia.com.br/imagens/imoveis/202509151416542157.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.flaviointeligencia.com.br/imagens/imoveis/202509151416474322.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.flaviointeligencia.com.br/imagens/imoveis/202509151416476781.jpg)


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### Apartamento - 0274

- Referência: 0274
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Jardim Santo Antônio
- Valor: R$ 360.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 90,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 215,00/
- Descrição: ✨ Lindo Apartamento com Cobertura à Venda ✨ 📍 Vila Buarque – Santo André/SP 🚨 Aceita Financiamento e FGTS! 🚨 🏡 Características do Imóvel: 📐 90m² bem distribuídos 🛏️ 2 dormitórios 🛁 2 banheiros 🛋️ Sala aconchegante 🍳 2 cozinhas funcionais 🧺 Área de serviço 🌇 Varanda charmosa 🚙 Vaga de garagem coberta, fixa e livre 🍖 Cobertura Exclusiva: 🪑 Móveis para a cozinha 🔥🍳 Cooktop + coifa 🍴 Churrasqueira 🧺🚿 Lavanderia + banheiro ✨ Área envidraçada, garantindo privacidade e conforto   📍 Excelente Localização – Avenida Martim Francisco: 🛍️ Próximo a mercados, padarias, farmácias e comércios locais 🏫 Escolas e feiras livres 🐾 Pet shops 🚍 Pontos de transporte público 🌳 Qualidade de Vida ao Redor: 🏥 UBS Dr. Moysés Fucs 🏫 Escola Estadual Prof. Jornalista Emir Macedo Nogueira 🌳 Praça Benjamim Constant 🌳 Parques Ulysses Guimarães e Regional Prof. Antônio Pezzolo 💰 Apenas R$ 360.000,00💰 📑 Simulação sem compromisso 🏦 Financiamento por todos os bancos 💡 Entrada facilitada (conforme renda comprovada) 📲 Agende já sua visita e descubra o aconchego do seu novo lar! Flávio Inteligência Imóbiliaria CRECI: 44591-J CNAI: 30039 Tel: 11 97060-0266
**Imagens:**

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### Casa - 0273

- Referência: 0273
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Tietê
- Valor: R$ 600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 8
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 125,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: 🏡 Casa à Venda no Jardim Tietê – São Paulo/SP ✨ Destaques da Casa: 🛌 3 dormitórios 🛁 2 banheiros (sendo 1 suíte) 🛋️ Sala aconchegante 🍽️ Cozinha funcional 🧺 Área de serviço 🍖 Espaço amplo para churrasco 🚗 8 vagas de garagem 💰 R$ 600.000,00💰 📌 Pagamento somente à vista – Aceita proposta! 📍 Localização Privilegiada: 🍞 Padarias e feiras livres próximas 🏫 Escolas públicas 🚍 Fácil acesso a pontos de ônibus e terminal 🛍️ Comércio variado (farmácias, mercadinhos, salões) 🚗 Conexão rápida às principais avenidas da Zona Leste 📲 Agende já sua visita e conheça seu novo lar! Flávio Inteligência Imóbiliaria CRECI: 44591-J CNAI: 30039 Tel: 11 97060-0266
**Imagens:**

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### Apartamento - 0271

- Referência: 0271
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Fazenda da Juta
- Valor: R$ 155.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 44,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 100,00
- Descrição: 🏡 Ótimo Apartamento na Fazenda da Juta – ao lado da Avenida Sapopemba! 📍 Bairro Fazenda da Juta – São Paulo 📍 Localização privilegiada: Próximo ao Monotrilho Fazenda da Juta, escolas, mercados, padarias e comércios locais. Bairro em crescimento, com infraestrutura completa e excelente custo-benefício. 🚨 APENAS PAGAMENTO Á VISTA🚨 ✨ Detalhes do Imóvel • 🛌 2 Dormitórios • 🛁 Banheiro Social • 🛋️ Sala aconchegante • 🍽️ Cozinha  • 🪣 Área de Serviço • 🚘 Vaga de Garagem fixa e coberta 💰 Valor de Venda: R$ 155.000,00 Flávio Inteligência Imóbiliaria CRECI: 44591-J CNAI: 30039 Tel: 11 97060-0266
**Imagens:**

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### Apartamento - 0270

- Referência: 0270
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Conjunto Habitacional Teotonio Vilela
- Zona: Leste
- Valor: R$ 210.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 42,00 m²
  - Área total: 45,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.809,00
- Taxas: Condomínio: R$ 150,00
- Descrição: 🏠  ÓTIMA OPORTUNIDADE: Ap no Teotônio Vilela – Zona Leste/SP!  ✨ 📍 Ótima Localização ✔️ Bairro Teotônio Vilela – pertinho da avenida principal 🚆 Próximo ao Monotrilho, UBS, CDM, sacolão, escolas, mercados, padarias, ponto de ônibus, delegacia, corpo de bombeiros e muito mais! 🛣️ Acesso rápido às avenidas Sapopemba, Aricanduva, Mateo Bei e Anhaia Melo 📍 A poucos minutos de Santo André! 🏢  Apartamento no 3º andar com: 🛏️ 2 dormitórios 🛁 1 banheiro social 🛋️ 1 Sala  🍳 1 Cozinha prática 🧺 1 Área de serviço 📑  Documentação 100% OK! 💰  Apenas R$ 210.000,00 🏦 Aceita financiamento por qualquer banco —  entrada facilitada de acordo com sua renda!  Use seu FGTS e saia do aluguel de uma vez por todas! #SAIADOALUGUEL Flávio Inteligência Imóbiliaria CRECI: 44591-J CNAI: 30039 Tel: 11 97060-0266
**Imagens:**

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### Casa - 0264

- Referência: 0264
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Conjunto Promorar Sapopemba
- Zona: Leste
- Valor: R$ 260.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 7
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 100,00 m²
  - Área do terreno: 160,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Valor por m²: R$ 1.625,00
- Descrição: 🏡 Imóvel com 3 Casas no Mesmo Terreno – Oportunidade Única! 📍 Conjunto Promorar Sapopemba  🚨Pagamento á vista🚨 ✨ 1ª Casa 🛏️ 4 Dormitórios 🛋️ 2 Salas 🍳 1 Cozinha 🛁 1 Banheiro 🧺 1 Lavanderia 🔥 Área para churrasco ✨ 2ª Casa 🛏️ 2 Dormitórios 🍳 1 Cozinha 🛁 1 Banheiro 🧺 1 Lavanderia ✨ 3ª Casa 🛏️ 1 Dormitório 🍳 1 Cozinha 🛁 1 Banheiro 💰 Apenas R$ 260.000,00💰 Flávio Inteligência Imóbiliaria CRECI: 44591-J CNAI: 30039 Tel: 11 97060-0266
**Imagens:**

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### Apartamento - 0263

- Referência: 0263
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Ema
- Zona: Leste
- Valor: R$ 235.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 35,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Taxas: Condomínio: R$ 266,00
- Descrição: 🏡 Ótima Oportunidade – Seu Apê aqui! 🚨 ACEITA FINANCIAMENTO e uso do FGTS pelo Programa Minha Casa Minha Vida! 👉 Direito a subsídio conforme a renda comprovada! ✨ Detalhes do Imóvel: 🛌 2 Dormitórios 🛋️ Sala integrada 🍽️ Cozinha funcional com área de serviço integrada ✨ Área de lazer completa para toda a família: 💪 Academia 🎉 Salão de Festas 🧸 Brinquedoteca 🐾 Área Pet + Pet Care 🏙️ Rooftop 🛒 Minimercado 🍖 Churrasqueira 🛝 Playground 🛗 Prédio com Elevador 💰 Apenas R$ 235.000,00 💰 📌 Entrada facilitada (de acordo com a renda comprovada). 📌 Fazemos simulação sem compromisso e trabalhamos com todos os bancos. #Saiadoaluguel 🚇 Localização privilegiada: ✔ Av. Principal ✔ Mercados, padarias, farmácias e academias ao lado ✔ Próximo ao Monotrilho Oratório. ✔ Fácil acesso às principais avenidas (Av. Anhaia Melo, Av. Salim Farah Maluf, Av.Aricanduva, Av.Mateo Bei) 📑 Documentação 100% em ordem! Flávio Inteligência Imóbiliaria CRECI: 44591-J CNAI: 30039 Tel: 11 97060-0266
**Imagens:**

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### Apartamento - 0262

- Referência: 0262
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Parque Oratório
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 56,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: ✨ Lindo Apartamento à Venda ✨ 📍 Parque Oratório – Santo André 🚨 Aceita Financiamento e FGTS! 🚨 🏡 Características do Imóvel: 🛌 2 dormitórios (sendo 1 suíte com sacada) 🛁 2 banheiros 🛋️ Sala aconchegante 🍽️ Cozinha funcional 🪣 Área de serviço 🚙 Vaga de garagem fixa Há comércio local nas redondezas: padarias, mercados, farmácias e pequenos comércios de bairro.Nas imediações também há escolas e pontos de transporte público 💰 Apenas R$ 350.000,00 📑 Simulação sem compromisso 🏦 Financiamento por todos os bancos 💡 Entrada facilitada (conforme renda comprovada) 👉 Não perca essa oportunidade! #SaiadoAluguel #ApartamentoSP #Oportunidade Flávio Inteligência Imóbiliaria CRECI: 44591-J CNAI: 30039 Tel: 11 97060-0266  
**Imagens:**

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### Apartamento - 0258

- Referência: 0258
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Alpina
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 59,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Taxas: Condomínio: R$ 970,00
- Descrição: ✨EXCELENTE OPORTUNIDADE - (Zona Leste) 📍 Vila Alpina 🏡 Detalhes do Imóvel: 📐 4º andar 🛌 3 Dormitórios (com móveis planejados e camas) 🛁 1 Banheiro 🛋️ Sala aconchegante (com sofá e rack inclusos) 🍽️ Cozinha funcional (com móveis planejados + mesa com 6 cadeiras) 🪣 Área de Serviço 🚙 1 Vaga de garagem 🌟 Condomínio Completo para o seu lazer: 🚲 Espaço para bikes 🍖 Salão de festas e churrasqueira 🏊 Piscina ⚽ Quadra de futebol 🎠 Playground 💰 Apenas R$ 350.000,00 💰 📑 Aceita financiamento e uso do FGTS!💡 Facilitamos todo o processo, com atendimento humano e acolhedor.#Saiadoaluguel  Acessibilidade e Comodidades da Região: ✅ Saúde: A poucos minutos do Hospital Estadual Vila Alpina, referência no atendimento público da região. ✅ Educação: Próximo à Escola Estadual Secundino Domingues e ao tradicional Colégio Avelino, ideal para quem busca boas opções de ensino. ✅ Transporte: Fácil acesso ao transporte público, Estação Vila Prudente (Metrô – Linhas 2-Verde e 15-Prata) a cerca de 15 minutos de caminhada. ✅ Comércio Local: A região é bem servida de mercados, farmácias, padarias e comércios em geral, facilitando o dia a dia sem precisar ir longe Flávio Inteligência Imóbiliaria CRECI: 44591-J CNAI: 30039 Tel: 11 97060-0266
**Imagens:**

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### Casa - 0257

- Referência: 0257
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Adutora
- Zona: Leste
- Valor: R$ 400.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 133,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Descrição: 🏡 Oportunidade terreno com 2 casas no Jardim Adutora – Zona Leste/SP ✨ 📍 Localização privilegiada: com fácil acesso às principais vias da Zona Leste e cercada por uma infraestrutura completa:  🛒 Supermercados | 🏫 Escolas | 🏋️‍♀️ Academias | 🚌 Pontos de ônibus | 🚇 Monotrilho | 🏥 UBS | 🧺 Feiras livres e muito mais! Apenas a 500 metros do monotrilho e terminal Sapopemba.🚝 🚨SOMENTE Á VISTA🚨 📌 Características do Imóvel: Casa Térrea: 🛏️ 2 Dormitórios (sendo 1 suíte) 🛁 2 Banheiros 🛋️ Sala aconchegante 🛋️ Sala de jantar 🍽️ Cozinha funcional 🪣 Área de serviço + quintal espaçoso nos fundos 🚗 3 vagas de garagem Casa no 1º andar (em reforma): 🛏️ 2 Dormitórios 🛁 1 Banheiro 🛋️ Sala 🍽️ Cozinha funcional 🚗1 vaga de garagem 💰 Somente R$ 400.000,00 ✔️ Excelente oportunidade para morar e ainda ter uma segunda casa para renda extra! 📢 #SaiDoAluguel Agende sua visita. Flávio Inteligência Imóbiliaria CRECI: 44591-J CNAI: 30039 Tel: 11 97060-0266
**Imagens:**

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### Apartamento - 0255

- Referência: 0255
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Fazenda da Juta
- Zona: Leste
- Valor: R$ 170.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 43,00 m²
  - Área total: 50,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.953,00
- Taxas: Condomínio: R$ 160,00
- Descrição: 🏡 Apartamento à Venda – Fazenda da Juta, São Paulo a 400 metros da estação!!!! 📍 Localização privilegiada, ao lado da Av. Sapopemba e a 5 minutos do Monotrilho Fazenda da Juta 🚝 💰 Valor: R$ 170.000,00 Somente Pagamento a Vista, Aceita Negociação! 📌 Térreo Características do imóvel: 🛏️ 2 dormitórios 🛁 1 Banheiro social 🛋️ 1 Sala aconchegante 🍽️ 1 Cozinha funcional com gás encanado 🧺 1 Área de serviço 🚗 1 Vaga de garagem rotativa no pátio  Condomínio proximo a escolas, posto policial e mercado, garantindo mais segurança, praticidade e comodidade para toda a família no dia a dia. 🎯 #SaiadoAluguel Não perca essa oportunidade de conquistar seu imóvel próprio! Nós cuidamos de todo o processo de venda e documentação, do inicio até o fim. Vamos te ajudar a realizar o sonho da casa própria de forma simples e segura. Flávio Inteligência Imobiliária CRECI: 44591-J | CNAI: 30039 📱 Tel/WhatsApp: (11) 97060-0266
**Imagens:**

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### Casa - 0252

- Referência: 0252
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Parque Erasmo Assunção
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 100,00 m²
  - Área total: 100,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.500,00
- Taxas: Condomínio: R$ 550,00 | IPTU: R$ 750,00/
- Descrição: 🏡  EXCELENTE Casa em condomínio fechado – Pronta para Morar! 🏡 Seu Novo Lar no Parque Erasmo Assunção, Santo André! Descubra o conforto e a beleza desta casa! Localizada na Av Itamarati, ao lado de todos os comércios da região! 🏡 DETALHES DA CASA: 🛌 2 Dormitórios (Sendo Duas Suítes/ a Principal com Escritório e sacada grande) 🛌 01 Deposito (Pode ser Usado como 3 Dormitório) 🛁 ​​3 Banheiros (sendo 1 lavabo) 🛋️ 1 Sala de estar 🍽️ Cozinha funcional 🧺 Área de serviço grande 🚗 2 Vagas de garagem  🏠 Condomínio fechado de casas, com portaria 24 horas para sua segurança e Quadra! 💰 Apenas R$ 550.000,00💰 📊  Simule seu financiamento!  Trabalhamos com  todos os bancos . 💼 Entrada facilitada conforme sua  renda comprovada .📢  #SaiaDoAluguel    📌 Localização Privilegiada: ✔️ Próxima de tudo o que você precisa no raio de 1 km: 🛒 Mercados 🍞 Padarias e feiras livres 🏋️ Academias 🏫 Escolas públicas e particulares 🚍 Pontos de ônibus 🛍️ Comércio local variado (farmácias, salões, mercadinhos) 📍 Fácil acesso à Av dos Estados e a São Paulo capital! Agende sua visita.
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### Apartamento - 0250

- Referência: 0250
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Conjunto Habitacional Teotonio Vilela
- Zona: Leste
- Valor: R$ 180.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 43,00 m²
  - Área total: 49,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.090,00
- Taxas: Condomínio: R$ 152,00
- Descrição: 🌟 GRANDE OPORTUNIDADE NA ZONA LESTE! 🌟 🏡 Seu novo Apê no Teotônio Vilela/SP espera por você!   ✨ Apartamento aconchegante no 1º andar com: 🛏️ 2 Dormitórios (incluso móveis planejados) 🛁 1 Banheiro social 🛋️ Sala confortável (incluso rack) 🍳 Cozinha prática (incluso móveis planejados) 🧺 Área de serviço 🚗 1 Vaga de garagem rotativa 📍 Localização excelente e com tudo pertinho: 🚉 Monotrilho 🏥 UBS e CDM 🛒 Sacolão, mercados, padarias 🏫 Escolas 🚌 Ponto de ônibus 🚓 Delegacia, Corpo de Bombeiros 🛣️ Acesso rápido às avenidas Sapopemba, Aricanduva, Mateo Bei e Anhaia Melo 📍 A poucos minutos de Santo André! 💰 Tudo isso por apenas R$ 180.000,00!💰 📑 Documentação 100% em dia! 🏦 Aceita financiamento por qualquer banco — entrada facilitada conforme sua renda! 💸 Use seu FGTS e realize o sonho da casa própria! #SAIADOALUGUEL #SeuNovoLar 🏠💖 Flávio Inteligência Imóbiliaria CRECI: 44591-J CNAI: 30039 Tel: 11 97060-0266
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### Casa - 0249

- Referência: 0249
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Conjunto Residencial Sitio Oratório
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 98,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: 🏡 EXCELENTE Casa à Venda – Pronta para Morar! 📍 Conjunto Residencial Sítio Oratório – São Paulo/SP 🏡 DETALHES da CASA: 🛌 3 Dormitórios 🛁 2 Banheiros (sendo 1 lavabo) 🛋️ 1 Sala aconchegante 🛋️ 1 Sala de estar 🍽️ Cozinha funcional 🧺 Área de serviço 🍖 Espaço para churrasco 🚗 2 Vagas de garagem com portão automático   💰 Apenas R$ 550.000,00💰 📊 Simule seu financiamento! Trabalhamos com todos os bancos. 💼 Entrada facilitada conforme sua renda comprovada.📢 #SaiDoAluguel    📌 Localização Privilegiada: ✔️ Próxima de tudo o que você precisa no raio de 1 km: 🚊 Estação Oratório – Linha 15-Prata (Monotrilho) 🏥 UBS Vila Oratório Dr. Tito Pedro Mascelani 🛒 Supermercado Ponto Certo 🍞 Padarias e feiras livres 🏋️ Academias 🏫 Escolas públicas e particulares 🚍 Pontos de ônibus e terminal 🛍️ Comércio local variado (farmácias, salões, mercadinhos) 📍 Fácil acesso às principais avenidas da Zona Leste de SP! Agende sua visita. Flávio Inteligência Imóbiliaria CRECI: 44591-J CNAI: 30039 Tel: 11 97060-0266
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.flaviointeligencia.com.br/imagens/imoveis/202508051034254180.jpg)
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### Apartamento - 0243

- Referência: 0243
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Alpina
- Zona: Leste
- Valor: R$ 318.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 53,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 740,00
- Descrição: ✨ EXCELENTE OPORTUNIDADE - (Zona Leste) 📍Vila Bela / Vila Alpina 🏡  Detalhes do imóvel: 📐 5º andar ✨Sacada com vista livre 🛌 2 Dormitórios  🛁 1 Banheiro 🛋️ 1 Sala 🍽️ 1 Cozinha  🪣 1 Área de Serviço 🚙 1 Vaga de garagem livre 🚲 Espaço para Moto 🍖Salão de festa e área com churrasqueira 🛗 Elevador 💰 Apenas  R$ 318.000,00  💰📑  Aceita financiamento e uso do FGTS! 💡 Facilitamos todo o processo, com atendimento humano e acolhedor. #Saiadoaluguel  Acessibilidade e Comodidades da Região: ✅ Saúde: A poucos minutos do Hospital Estadual Vila Alpina , referência no atendimento público da região. ✅ Educação: Próximo à Escola Estadual Secundino Domingues e ao tradicional Colégio Avelino , ideal para quem busca boas opções de ensino. ✅ Transporte: Fácil acesso ao transporte público, com pontos de ônibus a apenas 3 minutos a pé e a Estação Vila Prudente (Metrô – Linhas 2-Verde e 15-Prata) a cerca de 23 minutos de caminhada . ✅ Comércio Local: A região é bem servida de mercados, farmácias, padarias e comércios em geral , facilitando o dia a dia sem precisar ir longe Flávio Inteligência Imóbiliaria CRECI: 44591-J CNAI: 30039 Tel: 11 97060-0266
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.flaviointeligencia.com.br/imagens/imoveis/202507251456142582.jpg)
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### Casa - 0240

- Referência: 0240
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Conjunto Habitacional Teotonio Vilela
- Zona: Leste
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 9
  - Banheiros: 9
- Áreas:
  - Área total: 125,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Oportunidade para morar e lucrar! 📍TEOTÔNIO VILELA – ZONA LESTE/SP VALOR DE R$ 350.000,000 🚨PAGAMENTO SOMENTE A VISTA🚨   🚇 Localização privilegiada: 📍 Próximo ao Monotrilho Sapopemba e ao Terminal de Ônibus Sapopemba – mobilidade total! 🛍️ Região com excelente infraestrutura, repleta de comércios, escolas, UBS, mercados, padarias, farmácias e muito mais! 📈 Bairro com alta procura por moradia, ótimo para quem quer investir. ✨ O imóvel conta com: 🏠 Casa principal com conforto e espaço: 🛏️ 2 dormitórios  🛋️1 Sala 🍳1 Cozinha funcional  🚿1 Banheiro  💼 1 ponto comercial na frente do imóvel – perfeito para abrir seu negócio ou alugar e gerar mais renda! 🏘️ + 7 casas de 2 cômodos com banheiro cada – ideais para locação residencial! 💰 Potencial de rendimento mensal com aluguel! 🔑 Imóvel ideal para: ✔️ Moradia + Renda Passiva Flávio Inteligência Imóbiliaria CRECI: 44591-J CNAI: 30039 Tel: 11 97060-0266
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### Apartamento - 0229

- Referência: 0229
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Santa Terezinha (Zona Leste)
- Zona: Leste
- Valor: R$ 410.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 102,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 680,00
- Descrição: ✨EXCELENTE OPORTUNIDADE - LINDO apartamento no 10º andar – Jardim Santa Terezinha (Zona Leste)] 📍 A apenas 200 metros do Shopping Aricanduva!   🏡 Detalhes da cobertura: 📐 10º andar ✨Cobertura 🛌 2 Dormitórios com móveis planejados 🛁 2 Banheiros 🛋️ 2 Salas  🍽️ 1 Cozinha estilo americana com bancada 🪣 1 Área de Serviço 🚙 1 Vaga de garagem livre 🪑 Piso laminado em todo o apartamento 🍖 Cobertura com churrasqueira e espaço gourmet – perfeito para reunir quem você ama Confortos que o condominio oferece: 💪 Academia  🎉 Salão de Festas  🎮 Salão de Jogos  🛝 Playground para os pequenos 🛒 Mini mercado 🚲 Bicicletário 🌳 Área verde  🛗 Elevador e portaria 24 horas para sua segurança 💰 Apenas R$ 410.000,00 💰📑 Aceita financiamento e uso do FGTS!💡 Facilitamos todo o processo, com atendimento humano e acolhedor.#Saiadoaluguel Oportunidade para quem busca conforto, praticidade e localização privilegiada! Conectado às principais vias da Zona Leste: Av. Aricanduva, Anhaia Melo e Vila Ema, e com toda a infraestrutura que você e sua família precisam bem pertinho: shopping, mercados, escolas, farmácias, restaurantes e muito mais. Flávio Inteligência Imóbiliaria CRECI: 44591-J CNAI: 30039 Tel: 11 97060-0266  
**Imagens:**

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### Casa - 0225

- Referência: 0225
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Parque Novo Oratório
- Valor: R$ 500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
- Áreas:
  - Área total: 140,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: 🏡 IMPERDÍVEL! DUAS CASAS PELO PREÇO DE UMA! 📍 Parque Novo Oratório – São Paulo, SP 🔑 Ideal para você e sua familia!   1ª CASA: 🛏️ 2 Dormitórios 🛁 1 Banheiro 🛋️ Sala aconchegante 🍽️ Cozinha funcional 🌅 Área com sacada 🧺 Lavanderia 2ª CASA: 🛏️ 2 Dormitórios 🛁 1 Banheiro 🛋️ Sala  🍽️ Cozinha  🧺 Lavanderia 🌿 Quintal  🚗 Vaga de garagem para até 3 carros! 💰 APENAS R$ 500.000,00 📊 Simule seu financiamento sem compromisso! 🏦 Trabalhamos com todos os bancos. 📁 Entrada conforme sua renda comprovada. 🔓 #SaiaDoAluguel agora mesmo! 🗺️ Localização privilegiada – Tudo pertinho de você! 🛒 Comércio e Conveniência:  🛍️ Supermercado São Judas Tadeu,🛍️ Mercado Tonaki 💊 Drogaria América do Sul , Drogaria Fenícia,  Drogaria Padroeira. 🏫 Educação: 📘 Colégio El Shadai ,Colégio Pentágono, EE Prof. Felipe Ricci de Camargo e EE Papa João Paulo I  🏥 Saúde: 🩺 Hospital da Mulher Maria José dos Santos Stein, UBS Capuava, UBS Jardim Santo Alberto  🚍 Transporte: 🚏 🚍 Parada de ônibus e trólebus, proximo a estação Jardim Planalto  (monotrilho)🚇 🌳 Lazer e Bem‑Estar: 🌳 Parque Municipal Cidade dos Meninos – cerca de 500 m, com playground, quadras, lago e academia ao ar livre 🛠️ Serviços e Comércio Local: 🧾 Papelarias, bancos, autopeças e clínicas  📌 Tudo o que você precisa no dia a dia está a poucos minutos de caminhada:   📲 Entre em contato e agende uma visita! Flávio Inteligência Imóbiliaria CRECI: 44591-J CNAI: 30039 Tel: 11 97060-0266
**Imagens:**

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### Casa - 0222

- Referência: 0222
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Pindamonhangaba
- Bairro: Residencial Mantiqueira
- Valor: R$ 319.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
- Áreas:
  - Área total: 264,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: 🏡 Casa padrão com Edícula  📍Nas primeiras ruas do Bairro Mantiqueira  Lote inteiro 264m²  😉Casa bem arejada e iluminada Documentação completa para financiamento  🚘3 Vagas  🧤Área de serviço com deposito  Casa padrão com: 🛌🏻 2 dormitórios  📺 Sala  👨🏻‍🍳Cozinha ampla  🚾Banheiro Edícula com: 🛌🏻1 dormitório  📺👨🏻‍🍳Sala ampla (com estrutura para copa)  🚾banheiro 
**Imagens:**

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### Casa - 0221

- Referência: 0221
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Cardoso Franco
- Zona: Leste
- Valor: R$ 410.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 125,00 m²
  - Área total: 125,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.280,00
- Descrição: 🏠 EXCELENTE OPORTUNIDADE: CASA COM EDÍCULA 📍 Vila Cardoso Franco – São Paulo/SP 💰 Apenas R$ 410.000,00 Faça uma simulação sem compromisso! Financiamento disponível por todos os bancos. Entrada conforme renda comprovada. ✅ Características do Imóvel: 🛌 4 Dormitórios 🛁 2 Banheiros 🛋️ 1 Sala de Estar 🍽️ 2 Cozinhas 🪣 1 Área de Serviço 🚙 Garagem para 2 carros 📌 Localização Privilegiada – Zona Leste/SP: Ao lado de supermercados, academias, escolas, padarias e UBS Próximo a pontos de ônibus, monotrilho, terminal de ônibus e feiras livres Fácil acesso às principais avenidas da região: • Av. Sapopemba • Av. Mateo Bei • Av. das Nações (Santo André) • E muito mais! 🔑 Ótima opção para quem quer sair do aluguel! Agende sua visita agora mesmo! Flávio Inteligência Imóbiliaria CRECI: 44591-J CNAI: 30039 Tel: 11 97060-0266
**Imagens:**

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### Casa - 0213

- Referência: 0213
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Industrial
- Zona: Leste
- Região: SÃO LUCAS
- Valor: R$ 1.100.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 6
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 270,00 m²
  - Área do terreno: 310,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Valor por m²: R$ 550.000,00
- Descrição: Imóvel Amplo, contendo 3 Casas 📌  Vila Industrial - São Paulo 1º CASA:  🛌 2 Dormitórios (1 Sendo Suíte)  🛁 2 Banheiro  🛋️ 1 Sala  🍽️ 1 Cozinha  🪣 1 Área de Serviço  2º CASA: 🛌 2 Dormitórios  🍽️ 1 Cozinha  🛁 1 Banheiro 🪣 1 Área de Serviço  3º CASA: 🛌 2 Dormitórios (1 Sendo Suíte)  🛋️ 1 Sala  🛋️ 1 Sala  de Jantar 🍽️ 1 Cozinha  🛁 2 Banheiro 🪣 1 Área de Serviço  🛋️ 1 Comôdo usado para déposito 🚙 Vaga de garagem para 03 carros *💰 R$ 1.100.000,00 💰*  A casa dispõe de comôdos amplos e em excelente localização. Não perca esta oportunidade de morar no Bairro Vila Industrial. Ao Lado de Bairros bem localizados e das principais avenidas da região como Av. Anhaia Melo e Salim Farah Maluf. Próximo de Hospitais, supermercados, Parques e pontos de onibus. Entre em contato para agendar a sua visita. Flávio Inteligência Imóbiliaria CRECI: 44591-J CNAI: 30039 Tel: 11 97060-0266
**Imagens:**

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### Casa - 0215

- Referência: 0215
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Cidade São Mateus
- Zona: LESTE
- Valor: R$ 420.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 200,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Descrição: EXCELENTE  Casa com 3 dormitórios, sendo 02 Suítes!!!          📌 São Mateus - São Paulo - SP 🛌 3 Dormitórios (Sendo 2 Suítes) 🛁 3 Banheiros  🛋️ 2 Sala de Estar 🍽️ 2 Cozinha  🪣 Área de serviço 🚙 Vaga de garagem para 4 carros com portão automático  Apenas *💰 R$ 420.000,00 💰* #SAIADOALUGUEL Casa com excelente localização. Ao lado de todos os comércios da região.  Próximo de Supermercados, Academia, Escolas, Pontos de ônibus, padaria, UBS, Monotrilho, Terminal de ônibus, Feiras Livres  ... Ótima acessibilidade na zona leste de SP. Próximo das principais avenidas da zona leste de São Paulo. Agende sua visita. Flávio Inteligência Imóbiliaria CRECI: 44591-J CNAI: 30039 Tel: 11 97060-0266
**Imagens:**

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### Apartamento - 0208

- Referência: 0208
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Conjunto Habitacional Teotonio Vilela
- Zona: Leste
- Valor: R$ 175.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 42,00 m²
  - Área total: 45,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 43.750,00
- Taxas: Condomínio: R$ 200,00
- Descrição: Ótimo Apartamento no Bairro Teotônio Vilela 📌 Teotônio Vilela - São Paulo Próximo ao Monotrilho Sapopemba🚆 🚝 Apartamento - 3º Andar 🚨 Somente pagamento a vista!!!🚨 🛌 2 Dormitórios 🛁 Banheiro  🛋️ Sala 🍽️ Cozinha  🪣 Área de Serviço  🚙 Vaga Garagem Rotativa🚘 🎉 Salão de Festa *VALOR:* 💰Apenas R$ 175.000,00💰 #SAIADOALUGUEL Otimo apartamento ao Lado da Av principal com vaga de garagem descoberta e rotativa. Próximo de escolas, CDM, Sacolão, mercados, pontos de ônibus, delegacia, corpo de Bombeiros, padaria, UBS, monotrilho, Terminal de ônibus, feiras livres (apartamento localizado em rua de feira livre). A melhor acessibilidade da zona leste de SP. Próximo das principais avenidas da zona leste de São Paulo como Aricanduva, Mateo Bei, Anhaia Melo... A poucos minutos de Santo André.  Flávio Inteligência Imóbiliaria CRECI: 44591-J CNAI: 30039 Tel: 11 97060-0266  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.flaviointeligencia.com.br/imagens/imoveis/202505081524368459.jpeg)
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### Casa - 0207

- Referência: 0207
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Elba
- Zona: Leste
- Valor: R$ 600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 6
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 250,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: ÓTIMA OPORTUNIDADE. 3 Casas.         📌 Jardim Elba - São Paulo- SP SOBRADO: 🛌 2 Dormitórios  🛁 1 Banheiro  🛋️ 1 Sala 🍽️ Cozinha Americana  1ª CASA 🛌 2 Dormitórios  🛁 1 Banheiro  🛋️ 1 Sala 🍽️ 1 Cozinha  🚙 Vaga de garagem 1 carro  2ª CASA 🛌 2 Dormitórios  🛁 1 Banheiro  🛋️ 1 Sala 🍽️ 1 Cozinha   🚙 1 Vaga de garagem com área de gourmet.  *💰 R$ 600.000,00 💰*  Faça uma simulação sem compromisso. Realizamos financiamento por todos os bancos. Valor de entrada De acordo com a renda comprovada. #Saiadoaluguel Ao Lado de todos os comércios da região. Próximo de supermercados, Academia, escolas, pontos de ônibus, padaria, UBS, monotrilho, terminal de ônibus, feiras livres...Òtima acessibilidade na zona leste de SP. Próximo das principais avenidas da zona leste de São Paulo. Agende sua visita. Flávio Inteligência Imóbiliaria CRECI: 44591-J CNAI: 30039 Tel: 11 97060-0266
**Imagens:**

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### Casa - 0204

- Referência: 0204
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Adutora
- Zona: Leste
- Valor: R$ 700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
- Áreas:
  - Área total: 200,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: EXCELENTE OPORTUNIDADE !!! CASA  Ampla com Salão de Festa. 📌  Jardim Adutora - São Paulo. 🚨 ACEITA FINANCIAMENTO 🚨  🛌 4 Dormitórios - (Closet com móveis planejados) 🛁 3 Banheiros  🛋️ 1 Sala 🍽️ 1 Cozinha   🪣 2 Áreas de Serviço 🚙 3 Vagas de garagem  🍖 Espaço Gourmet - Churrasqueira 🗝️ Portão  Eletrônico *💰 R$ 700.000,00💰* Faça uma simulação sem compromisso. Realizamos financiamento por todos os bancos. Valor de entrada de acordo com a renda comprovada. #SAIADOALUGUEL Próximo à Avenida Sapopemba, Av. das Nacões, Av. Oratório e etc. Fácil acesso a Santo André - ABC. Proximo a supermercados, escolas, centro comercial shoppings e feiras livres. Estuda proposta Agende já sua visita! Flávio Inteligência Imóbiliaria CRECI: 44591-J CNAI: 30039 Tel: 11 97060-0266  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.flaviointeligencia.com.br/imagens/imoveis/202505081543599000.jpg)
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### Apartamento - 0200

- Referência: 0200
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim das Rosas (Zona Leste)
- Zona: Leste
- Valor: R$ 239.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 49,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 175,00
- Descrição: Excelente Oportunidade!!! Apartamento 📌  Jardim das Rosas - São Paulo  🚨 ACEITA FINANCIAMENTO E UTILIZAÇÃO DE FGTS NO PROGRAMA MINHA CASA MINHA VIDA  DE ACORDO COM A RENDA COMPROVADA!🚨 🛌 2 Dormitórios  🛁 Banheiro  🛋️ Sala com Cozinha integrada 🍽️ ( incluso Fogão de Indução) 🪣 Área de Serviço  🚪 Portão com interfone 📸 Sistema Operacional de Câmeras *💰Apenas R$ 239.000,00💰*  Faça uma simulação sem compromisso. Realizamos financiamento por todos os bancos. Valor baixo de entrada.* (De acordo com a renda comprovada) #Saiadoaluguel Ótima localização, próximo de escolas, supermercados, pontos de ônibus, delegacia, padarias, feiras livres... A melhor acessibilidade da zona leste de SP. Próximo das principais avenidas da zona leste de São Paulo como Barreira Grande, Aricanduva, Mateo Bei e Sapopemba...Documentação ok. Flávio Inteligência Imóbiliaria CRECI: 44591-J CNAI: 30039 Tel: 11 97060-0266
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.flaviointeligencia.com.br/imagens/imoveis/202504281525426985.jpg)
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### Apartamento - 0199

- Referência: 0199
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Vila Metalúrgica
- Valor: R$ 675.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 110,00 m²
  - Área total: 110,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 675.000,00
- Descrição: EXCELENTE APARTAMENTO no Bairro Vila Metalúrgica com móveis planejados, closet e area de lazer com jacuzi, muito bem idealizada. 📌 Vila Metalúrgica - Santo André - SP ✅ ACEITA FINANCIAMENTO E UTILIZAÇÃO DE FGTS DE ACORDO COM A RENDA COMPROVADA! 🛌 3 Dormitórios (1 com closet) (móveis planejados em todos)🛌 🚿 3 Banheiros 🚾 📺 2 Sala  ( Com móveis planejados )🛋️ 🍽️ Cozinha (Incluso Móveis Planejados e cooktop)🥄 🧽 Área de Serviço   🛁 Área com Jacuzi e cobertura retrátil 🍖 Área com Churrasqueira 📸 Sistema de Câmeras 🚙 2 Vagas de Garagem  VALOR: 💰 Apenas R$ 675.000,00 💰 Faça uma simulação sem compromisso. Realizamos financiamento por todos os bancos. Valor baixo de entrada. (De acordo com a renda comprovada) #Saiadoaluguel 🚨 Documentação ok.🚨 Bem localizado, proximo aos Bairros Utinga, Vila São Nicolau, Vila Mendes e Vila Camilopolis. Proximo a escolas, padarias, mercados, feiras livres, shoppings e etc.. Agende já sua visita! Flávio Epaminondas de Souza CRECI: 189.330-F CNAI: 30039 Tel: 11 97060-0266  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.flaviointeligencia.com.br/imagens/imoveis/202504251301426468.jpg)
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### Casa - 0197

- Referência: 0197
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Sapopemba
- Valor: R$ 480.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 196,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: EXCELENTE OPORTUNIDADE! SÃO DUAS CASAS !!!          📌 Jardim Sapopemba - São Paulo - SP 🛌 4 Dormitórios (Sendo 1 Suítes) 🛁 2 Banheiros  🛋️ 2 Salas 🍽️ 2 Cozinhas  🪣 2 Áreas de serviço 🍖 Área para churrasco  🚙 Vaga de garagem para  2 carros 🛻 Apenas *💰 R$ 480.000,00 💰*  Faça uma simulação sem compromisso. Realizamos financiamento por todos os bancos. Valor de entrada de acordo com a renda comprovada. #SAIADOALUGUEL Casa com excelente localização. Ao lado de todos os comércios da região. Próximo de Supermercados, Academia, Escolas, Pontos de ônibus, padaria, UBS, Monotrilho, Terminal de ônibus, Feiras Livres ... Òtima acessibilidade na zona leste de SP. Próximo das principais avenidas da zona leste de São Paulo. Agende sua visita. Flávio Inteligência Imóbiliaria CRECI: 44591-J CNAI: 30039 Tel: 11 97060-0266
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.flaviointeligencia.com.br/imagens/imoveis/202504231501168408.jpg)
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### Casa - 0195

- Referência: 0195
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Adutora
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
- Áreas:
  - Área total: 330,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: ÓTIMA OPORTUNIDADE. 2 Casas.         📌 Rua Luis Juliani, Jardim Adutora - São Paulo- SP 🚨 ACEITA FINANCIAMENTO E UTILIZAÇÃO DE FGTS DE ACORDO COM A RENDA COMPROVADA!🚨 🛌 5 Dormitórios  🛁 2 Banheiros  🛋️ 2 Sala 🍽️ 2 Cozinha  🪣 2 Área de Serviço  🚙 Vaga de garagem para 3 carros  *💰 R$ 750.000,00 💰*  Faça uma simulação sem compromisso. Realizamos financiamento por todos os bancos. Valor de entrada De acordo com a renda comprovada. #Saiadoaluguel 1ª Casa: 1 Sala - 1 Cozinha - 3 Quartos - 1 Banheiro - 1 Área de serviço  2ª Casa: 1 Sala - 1 Cozinha - 2 Quartos - 1 Banheiro - 1 Área de serviço  Ao Lado de todos os comércios da região. Próximo de supermercados, Academia, escolas, pontos de ônibus, padaria, UBS, monotrilho, terminal de ônibus, feiras livres...Òtima acessibilidade na zona leste de SP. Próximo das principais avenidas da zona leste de São Paulo. Agende sua visita. Flávio Inteligência Imóbiliaria CRECI: 44591-J CNAI: 30039 Tel: 11 97060-0266
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.flaviointeligencia.com.br/imagens/imoveis/202504221452445153.jpg)
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### Casa - 0194

- Referência: 0194
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Vila Lucinda
- Valor: R$ 570.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 75,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Casa NOVA !!! 📌  Vila Lucinda - Santo André. 🚨 ACEITA FINANCIAMENTO🚨 🛌 3 Dormitórios ( 1 Suíte ) 🛁 2 Banheiros  🛋️ 1 Salas 🍽️ 1 Cozinha  🪣 1 Áreas de Serviço 🚙 2 Vagas de garagem  🗝️ Fechadura Eletrônica 🚪Portão  Eletrônico   Aceita Permuta *💰 R$ 570.000,00💰*  Próximo da Av Sapopemba. Ao lado de supermercados, escolas, pontos de ônibus, padaria, UBS, monotrilho, terminal de ônibus, feiras livres...Òtima acessibilidade na zona leste de SP. Próximo da Avenida das Nações, Av. Sapopemba, Av. Anhaia Melo, Av. Aricanduva, Av. Mateo Bei. Flávio Inteligência Imóbiliaria CRECI: 44591-J CNAI: 30039 Tel: 11 97060-0266
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.flaviointeligencia.com.br/imagens/imoveis/202504221415513459.jpg)
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### Casa - 0193

- Referência: 0193
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Cardoso Franco
- Zona: Leste
- Valor: R$ 370.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 80,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: EXCELENTE OPORTUNIDADE - Casa com 3 dormitórios, sendo 01 Suíte !!!          📌 Vila Cardoso Franco- São Paulo - SP 🛌 3 Dormitórios (Sendo 1 Suítes) 🛁 3 Banheiros  🛋️ Sala de Jantar 🍽️ Cozinha  🍖 Área de lazer na parte superior 🪣 Área de serviço grande 🚙 Vaga de garagem com portão automático  Piso Laminado na sala e quartos. Ficam móveis planejados. Apenas *💰 R$ 370.000,00 💰*  Faça uma simulação sem compromisso. Realizamos financiamento por todos os bancos. Valor de entrada de acordo com a renda comprovada. #SAIADOALUGUEL CASA COM ÓTIMA LOCALIZAÇÃO.  Ao lado de todos os comércios da região. Próximo de Supermercados, Academia, Escolas, Pontos de ônibus, padaria, UBS, Monotrilho, Terminal de ônibus, Feiras Livres ... Òtima acessibilidade na zona leste de SP. Próximo das principais avenidas da zona leste de São Paulo. Agende sua visita. Flávio Inteligência Imóbiliaria CRECI: 44591-J CNAI: 30039 Tel: 11 97060-0266
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.flaviointeligencia.com.br/imagens/imoveis/202504171148053558.jpeg)
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### Casa - 0192

- Referência: 0192
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Sapopemba
- Zona: Leste
- Valor: R$ 500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 125,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: EXCELENTE Casa com 2 dormitórios, sendo 01 Suítes!!!          📌 Jardim Sapopemba - São Paulo - SP 🛌 2 Dormitórios (Sendo 1 Suítes) 🛁 2 Banheiros  🛋️ Sala de Estar 🛋️ Sala de Jantar 🍽️ Cozinha  🍖 Área de lazer na parte superior 🪣 Área de serviço 🚙 Vaga de garagem para 2 carros com portão automático  Apenas *💰 R$ 500.000,00 💰*   Faça uma simulação sem compromisso. Realizamos financiamento para todos os bancos. Valor de entrada de acordo com a renda comprovada.  #SAIADOALUGUEL Casa com excelente localização. Ao lado de todos os comércios da região.  Próximo de Supermercados, Academia, Escolas, Pontos de ônibus, padaria, UBS, Monotrilho, Terminal de ônibus, Feiras Livres  ... Ótima acessibilidade na zona leste de SP. Próximo das principais avenidas da zona leste de São Paulo. Agende sua visita. Flávio Inteligência Imóbiliaria CRECI: 44591-J CNAI: 30039 Tel: 11 97060-0266
**Imagens:**

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### Casa - 0189

- Referência: 0189
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Tietê
- Zona: Leste
- Valor: R$ 1.150.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 300,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Excelente casa com vaga para 05 carros em ótima localização !!! 📌  JARDIM TIETÊ - São Paulo 🛌 5 Dormitórios  🛁 5 Banheiros  🛋️ 2 Sala  🗄️1 Escritório 🍽️ 3 Cozinha  🪣 Área de Serviço com quital 🚙 Vaga de garagem para 05 carros 🚙🚙🚙🚙🚙 🍖 Área de Churrasqueira 🤽🏼‍♂️ Piscina *💰 R$ 1.150.000,00 💰*  A casa dispõe de comôdos amplos e em excelente localização. #SAIADOALUGUEL Ao Lado de Bairros bem localizados e das principais avenidas da região como Av. Sapopemba, Av. Aricanduva, Salim Farah Maluf e  Anhaia Melo e mais. Próximo de Hospitais, supermercados, Parques e pontos de onibus. Entre em contato para agendar a sua visita. Flávio Inteligência Imóbiliaria CRECI: 44591-J CNAI: 30039 Tel: 11 97060-0266
**Imagens:**

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### Apartamento - 0179

- Referência: 0179
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Independência
- Zona: Leste
- Região: Vila Independência
- Valor: R$ 225.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 47,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Taxas: Condomínio: R$ 540,00
- Descrição: Excelente Oportunidade de Apartamento com 02 Dormitórios. APROVEITE!!! 📌 Apartamento - 8º Andar 🚨 ACEITA FINANCIAMENTO E UTILIZAÇÃO DE FGTS NO PROGRAMA MINHA CASA MINHA VIDA COM DIREITO A SUBSÍDIO DE ACORDO COM A RENDA COMPROVADA!🚨 🛌 2 Dormitórios 🛋️ Sala  🍽️ Cozinha com móveis planejados 🧺 Lavanderia 🍖 Churrasqueira 🥅 Campo de Fultebol 🛝 Playground 🛗 Prédio com Elevador **💰Apenas R$ 225.000,00💰** Faça uma simulação sem compromisso. Realizamos financiamento por todos os bancos. Valor baixo de entrada. (De acordo com a renda comprovada) #SAIADOALUGUEL - PROGRAMA MINHA CASA MINHA VIDA - PARCELA DE R$ 1000,00 - COM ENTRADA BAIXA, PODENDO USAR TODO O SEU FGTS COMO ENTRADA (**VALORES SUJEITOS A ALTERAÇÕES DE ACORDO COM A RENDA E DADOS DO CLIENTE**)   Tenha total mobilidade a sua porta! Tudo perto de você: supermercados, farmácias, academias, onibus e muito mais!​  A melhor acessibilidade da Zona Leste de SP. Próximo das principais avenidas de São Paulo como Anhaia Bei, Av dos Estados, Aricanduva, Mateo Bei... A poucos minutos de Santo André. Documentação OK. Flávio Inteligência Imóbiliaria CRECI: 44591-J CNAI: 30039 Tel: 11 97060-0266
**Imagens:**

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### Apartamento - 0177

- Referência: 0177
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Conjunto Habitacional Teotonio Vilela
- Zona: Leste
- Valor: R$ 210.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 42,00 m²
  - Área total: 45,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 46.250,00
- Taxas: Condomínio: R$ 200,00
- Descrição: Ótimo Apartamento no bairro Teotônio Vilela ao lado da avenida Principal com 02 dormitórios e vaga de garagem Coberta e Fechada! Apartamento - 5º Andar 📌 Teotônio Vilela - São Paulo Próximo ao Monotrilho Sapopemba🚆 🚝 🚨 ACEITA FINANCIAMENTO E UTILIZAÇÃO DE FGTS NO PROGRAMA MINHA CASA MINHA VIDA COM DIREITO A SUBSÍDIO DE ACORDO COM A RENDA COMPROVADA🚨 🛌 2 Dormitórios  🛋️ Sala  🍽️ Cozinha 🛁 Banheiro Social  🪣 Área de Serviço  🚙 Vaga de Garagem Coberta e Fechada🚘🚙 *VALOR:* 💰Apenas R$ 210.000,00💰 Faça uma simulação sem compromisso.  Valor baixo de entrada.* (De acordo com a renda comprovada) #Saiadoaluguel.  Este imóvel aceita financiamento pelo programa Minha Casa Minha Vida com direito a subsídio conforme a renda comprovada. Não perca essa oportunidade única! Faça uma simulação sem compromisso e descubra como é simples transformar este apartamento no novo lar da sua família. Realizamos financiamentos por todos os bancos para facilitar ainda mais a sua compra. Venha conhecer! Apartamento ao lado da Av principal Arquiteto Vila Novas Artigas. Ao lado de escolas, delegacia,mercados, pontos de ônibus,padaria, UBS, monotrilho, terminal de ônibus, feiras livres... A melhor acessibilidade da zona leste de SP. Próximo das principais avenidas da zona leste de São Paulo como Aricanduva, Mateo Bei, Anhaia Melo... A poucos minutos de Santo André. Condomínio organizado, contendo circuito eletrônico com câmeras e gás encanado. Flávio Inteligência Imóbiliaria CRECI: 44591-J CNAI: 30039 Tel: 11 97060-0266
**Imagens:**

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### Casa - 0175

- Referência: 0175
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Nice
- Zona: Leste
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 250,00 m²
  - Área total: 250,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.800,00
- Descrição: Ótima Casa com 3 dormitórios e Móveis planejados na cozinha e nos dormitórios, Terreno 8 x 25 m².         📌 Jardim Nice (Próximo a Av Rio das Pedras e Av Aricanduva) - São Paulo- SP 🚨 ACEITA FINANCIAMENTO E UTILIZAÇÃO DE FGTS DE ACORDO COM A RENDA COMPROVADA!🚨 🛌 4 Dormitórios ( 03 Com móveis Planejados) 🛁 3 Banheiros  🛋️ 1 Sala 🍽️ 1 Cozinha (incluso móvel planejado) + Copa 🪣 Área de Serviço 🚙 Vaga de garagem para  3 carros com Portão Automático   🍖 Area com Churrasqueira 🛌🛁 Edicula aos fundos do Terreno *💰 R$ 650.000,00 💰*  Faça uma simulação sem compromisso. Realizamos financiamento por todos os bancos. Valor de entrada Baixo De acordo com a renda comprovada. #Saiadoaluguel Imóvel impecável em ótima localização com comôdos amplos e ótima reforma. Ao Lado de todos os comércios da região. Próximo de supermercados, Academia, escolas, pontos de ônibus, padaria, UBS, feiras livres...Òtima acessibilidade na zona leste de SP. Próximo das principais avenidas da zona leste de São Paulo. Agende sua visita. Flávio Inteligência Imóbiliaria CRECI: 44591-J CNAI: 30039 Tel: 11 97060-0266
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.flaviointeligencia.com.br/imagens/imoveis/202503251522389210.jpg)
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### Terreno Urbano - 0174

- Referência: 0174
- Tipo: Terreno Urbano
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim São Roberto
- Zona: Leste
- Valor: R$ 297.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 150,00 m²
- Valor por m²: R$ 1.980,00
- Descrição: Ótimo Terreno para Venda no Bairro Jardim São Roberto - São Paulo / SP. proximo a estação de onibus e monotriho Sapopemba 🚝🚎 Este lote oferece uma área total de 150 metros quadrados.. Com uma frente de 6,5  metros e laterais que se estendem por 25 metros cada..  Valor do Terreno R$ 297.000,00. Documentação OK, com Escritura.  Entre em contato para agendar sua visita. Flávio Inteligência Imobiliária CRECI: 44591-J CNAI: 30039 Tel: Wattsapp (11) 97060-0266  
**Imagens:**

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### Casa - 0172

- Referência: 0172
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Adutora
- Zona: Leste
- Valor: R$ 400.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 132,00 m²
  - Área total: 260,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.030,00
- Descrição: Ótimo Sobrado com 04 dormitórios Sendo Duas Suítes!         📌 Jardim Adutora - São Paulo- SP📌 🚨 ACEITA FINANCIAMENTO E UTILIZAÇÃO DE FGTS DE ACORDO COM A RENDA COMPROVADA!🚨 🛌 4 Dormitórios  🛁 4 Banheiros  🛋️ 1 Sala 🍽️ 1 Cozinha grande com sala de jantar 🪣 Área de Serviço com quintal 🚙 Vaga de garagem para  2 carros  *💰 R$ 400.000,00 💰*  Faça uma simulação sem compromisso. Realizamos financiamento por todos os bancos. Valor de entrada De acordo com a renda comprovada. #Saiadoaluguel Sobrado com comôdos amplos. Ao Lado de todos os comércios da região. Próximo de supermercados, Academia, escolas, pontos de ônibus, padaria, UBS, monotrilho, terminal de ônibus, feiras livres...Òtima acessibilidade na zona leste de SP. Próximo das principais avenidas da zona leste de São Paulo. Agende sua visita. Flávio Inteligência Imóbiliaria CRECI: 44591-J CNAI: 30039 Tel: 11 97060-0266
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.flaviointeligencia.com.br/imagens/imoveis/202503171108588741.jpeg)
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### Casa - 0170

- Referência: 0170
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Renato (Zona Leste)
- Valor: R$ 270.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 130,00 m²
  - Área total: 130,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 270.000,00
- Descrição: Casa no Bairro Vila Renato. 📌 Muito bem localizada a apenas 750 metros do Terminal e Estação do Monotrilho Sapopemba. 🚆 🚝 🚨 Contendo Duas Casas.    🛌 2 Dormitórios  🛁 2 Banheiros  🪑 1 Sala de Jantar 🍽️ 2 Cozinha  🪣 Área de Serviço com Quintal 🚙 1 Vaga de Garagem *💰 R$ 270.000,00💰* Somente pagamento a vista! Aberto a propostas. Òtima acessibilidade na Zona Leste de SP e Santo André. Próximo das principais avenidas como  Av. Sapopemba, ao lado de supermercados, açougues, sorveterias, escolas, pontos de ônibus, padaria, farmácia, UBS, feiras livres. Flávio Inteligência Imóbiliaria CRECI: 44591-J CNAI: 30039 Tel: 11 97060-0266
**Imagens:**

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### Apartamento - 0169

- Referência: 0169
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Sapopemba
- Zona: Leste
- Valor: R$ 270.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 34,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 490,00
- Descrição: Oportunidade de Apartamento com excelente acesso ao Terminal de ônibus e Monotrilho São Mateus. Apenas a 300 metros🚆 🚝  🚨 ACEITA FINANCIAMENTO E UTILIZAÇÃO DE FGTS NO PROGRAMA MINHA CASA MINHA VIDA COM DIREITO A SUBSÍDIO DE ACORDO COM A RENDA COMPROVADA!🚨 🛌 2 Dormitórios 🛋️ Sala  🍽️ Cozinha  🍖 Churrasqueira 🛝 Playground 🛗 Prédio com Elevador   **💰Apenas R$ 270.000,00💰** Faça uma simulação sem compromisso. Realizamos financiamento por todos os bancos. Valor baixo de entrada. (De acordo com a renda comprovada) #Saiadoaluguel   Tenha total mobilidade a sua porta! Tudo perto de você: supermercados, farmácias, academias, estação de onibus e monotrilho São Mateus e muito mais!​ Na Av principal, mercados, pontos de ônibus, academia,  padaria,  monotrilho, terminal de ônibus... A melhor acessibilidade da zona leste de SP. Próximo das principais avenidas de São Paulo como Aricanduva, Mateo Bei, Anhaia Melo... A poucos minutos de Santo André. Documentação ok. Flávio Inteligência Imóbiliaria CRECI: 44591-J CNAI: 30039 Tel: 11 97060-0266
**Imagens:**

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### Casa - 0167

- Referência: 0167
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Cardoso Franco
- Zona: Leste
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 125,00 m²
  - Área total: 125,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.600,00
- Descrição: Ótimo Sobrado com 3 dormitórios, sendo 01 Suíte !!!         📌 Vila Cardoso Franco - São Paulo- SP 🛌 3 Dormitórios  🛁 2 Banheiros  🛋️ 1 Sala 🍽️ 1 Cozinha (incluso móvel) 🪣 Área de lazer com churrasqueira na parte superior do imóvel 🚙 Vaga de garagem para  2 carros com portão automático Apenas *💰 R$ 450.000,00 💰*  Sobrado impecável em ótima localização com comôdos amplos e ótima reforma. Ao Lado de todos os comércios da região. Próximo de supermercados, Academia, escolas, pontos de ônibus, padaria, UBS, monotrilho, terminal de ônibus, feiras livres...Òtima acessibilidade na zona leste de SP. Próximo das principais avenidas da zona leste de São Paulo. Agende sua visita. Flávio Inteligência Imóbiliaria CRECI: 44591-J CNAI: 30039 Tel: 11 97060-0266
**Imagens:**

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### Casa - 0164

- Referência: 0164
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Oratório
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
- Áreas:
  - Área total: 245,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Sobrado amplo com vaga para 03 carros em ótima localização !!  Òtima oportunidade para casas de aluguel, Sendo três casas ! 📌  VILA ORATÓRIO - São Paulo 🛌 4 Dormitórios  🛁 3 Banheiros  🛋️ 3 Sala  🍽️ 3 Cozinha  🪣 Área de Serviço com quital 🚙 Vaga de garagem para 03 carros *💰 R$ 750.000,00 💰*  A casa dispõe de comôdos amplos e em excelente localização. Não perca esta oportunidade de morar no Bairro Vila Oratório. Ao Lado de Bairros bem localizados e das principais avenidas da região como Av. Salim Farah Maluf e  Anhaia Melo. Próximo de Hospitais, supermercados, Parques e pontos de onibus. Entre em contato para agendar a sua visita. Flávio Inteligência Imóbiliaria CRECI: 44591-J CNAI: 30039 Tel: 11 97060-0266
**Imagens:**

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- ![Imagem 7](https://www.flaviointeligencia.com.br/imagens/imoveis/202502261632219525.jpeg)
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- ![Imagem 9](https://www.flaviointeligencia.com.br/imagens/imoveis/202502261632243410.jpeg)
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### Casa - 0158

- Referência: 0158
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Mauá
- Bairro: Jardim Sílvia Maria
- Valor: R$ 490.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 6
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 326,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Sobrado com seis dormitórios e ampla área de lazer com churrasqueira. 📌  Jardim Silvia Maria- Mauá- São Paulo 🚨 ACEITA FINANCIAMENTO E UTILIZAÇÃO DE FGTS DE ACORDO COM A RENDA COMPROVADA!🚨 🛌 6 Dormitórios  🛁 6 Banheiros  🛋️ 3 Salas  🍽️ 3 Cozinhas grandes 🪣 Área de Serviço com quital Grande e churrasqueira. 🚙 Vaga de garagem para um carro  🍖 Espaço para lazer na parte superior *💰 R$ 490.000,00 💰*  Faça uma simulação sem compromisso. Realizamos financiamento por todos os bancos. Valor de entrada De acordo com a renda comprovada. #Saiadoaluguel A casa dispõe de Seis dormitórios espaçosos, ideais para acomodar sua família com todo o conforto que ela merece. Os Seis banheiros oferecem praticidade para o dia a dia, enquanto as salas amplas tanto na parte inferior como superior da casa, se torna o espaço ideal para momentos de lazer e convivência. Esta espaçosa casa é perfeita para famílias que buscam conforto e praticidade, sendo o Imóvel  ideal para acomodar grandes famílias ou até mesmo receber visitas com total conforto e aproveitar a grande área de lazer com Churrasqueira na parte superior da casa. Agende agora sua visita. Ao Lado de Bairros bem localizados e Próximo de supermercados, Academia, escolas, pontos de ônibus, padaria, UBS, monotrilho, terminal de ônibus, feiras livres...Òtima acessibilidade na zona leste de SP. Próximo das principais avenidas da zona leste de São Paulo. Flávio Inteligência Imóbiliaria CRECI: 44591-J CNAI: 30039 Tel: 11 97060-0266  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.flaviointeligencia.com.br/imagens/imoveis/202502201455352851.jpeg)
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- ![Imagem 7](https://www.flaviointeligencia.com.br/imagens/imoveis/202502201456069611.jpeg)
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- ![Imagem 9](https://www.flaviointeligencia.com.br/imagens/imoveis/202502201456013453.jpeg)
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### Casa - 0153

- Referência: 0153
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Parque Santa Madalena
- Zona: Leste
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 125,00 m²
  - Área total: 125,00 m²
- Cômodos:
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.800,00
- Taxas: Condomínio: R$ 150,00
- Descrição: Casa com Três residências no terreno de 5X25 / 125 M², no bairro Parque Santa Madalena 📌  Pq Santa Madalena - São Paulo📌 🚨 Ôtima Opção para renda🚨No total são:   🛌 4 Dormitórios 🛁 4 Banheiros  🛋️ 1 Salas 🍽️ 2 Cozinhas  🪣 3 Área de Serviço 🚙 01 Vagas de garagem *💰 R$ 350.000,00💰*  Imóvel com Escritura. Aberto a propostas! Próximo da Av Sapopemba e Anhaia Melo. Ao lado de supermercados, escolas, pontos de ônibus, padaria, UBS, monotrilho, terminal de ônibus, feiras livres...Òtima acessibilidade na zona leste de SP. Próximo das principais avenidas da zona leste de São Paulo como Sapopemba, Anhaia Melo, Av Casa Grande ... A poucos minutos de Santo André. Flávio Inteligência Imóbiliaria CRECI: 44591-J CNAI: 30039 Tel: 11 97060-0266
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.flaviointeligencia.com.br/imagens/imoveis/202502051710277108.jpeg)
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- ![Imagem 7](https://www.flaviointeligencia.com.br/imagens/imoveis/202502051710289878.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.flaviointeligencia.com.br/imagens/imoveis/202502051710582482.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.flaviointeligencia.com.br/imagens/imoveis/202502051711087946.jpeg)
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### Apartamento - 0150

- Referência: 0150
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Califórnia
- Zona: Leste
- Valor: R$ 310.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 47,00 m²
  - Área total: 47,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.595,00
- Taxas: Condomínio: R$ 380,00
- Descrição: Lindo Apartamento com móveis planejados e Sacada toda envidraçada, Prédio com lazer completo na Av Aricanduva !!! 📌  Na Av Aricanduva - Vila Califórnia 📌   Andar Baixo 🚨 ACEITA FINANCIAMENTO E UTILIZAÇÃO DE FGTS !🚨 🛌 2 Dormitórios (Incluso Móveis Planejados) 🛁 1 Banheiro 🛋️ Sala dois ambientes com sacada toda envidraçada 🍽️ Cozinha estilo americana (Incluso Móveis Planejados) 🪣 Área de Serviço individualizada 🚙 Vaga de garagem fixa 🤽🏻🏙️Prédio com toda a infraestrutura para você e sua família com; elevador social e de serviço, quadra poliesportiva, piscina, playground, mini mercado 24 horas para suas necessidades, salão de festas com churrasqueira e Portaria 24 Horas. *💰Apenas R$ 310.000,00💰*  Faça uma simulação sem compromisso. Realizamos financiamento por todos os bancos. Valor baixo de entrada, APENAS 10 % DE ENTRADA .* (De acordo com a renda comprovada e a instituição bancária escolhida) #Saiadoaluguel Condominio localizado na Avenida Aricanduva, com transporte para terminal São Matheus, Monotrilho e saída para diversas localidades. Poucos minutos do Shopping Aricanduva, mercado Assaí, Atacadão e diversos comércios!!! Flávio Inteligência Imóbiliaria CRECI: 44591-J CNAI: 30039 Tel: 11 97060-0266
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.flaviointeligencia.com.br/imagens/imoveis/20250129121221398.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.flaviointeligencia.com.br/imagens/imoveis/20250129121247111.jpeg)
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- ![Imagem 4](https://www.flaviointeligencia.com.br/imagens/imoveis/202501291212373724.jpeg)
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- ![Imagem 9](https://www.flaviointeligencia.com.br/imagens/imoveis/202501291212459588.jpeg)
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### Apartamento - 0146

- Referência: 0146
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Egle
- Valor: R$ 210.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 40,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 285,00
- Descrição: Excelente oportunidade de Apartamento novo com 02 Dormitórios. APROVEITE! 📌 Apartamento - Sétimo Andar 📌  Jardim Egle - São Paulo Próximo a Avenida Aricanduva. 🚨ACEITA FINANCIAMENTO NO PROGRAMA MINHA CASA MINHA VIDA COM DIREITO A SUBSÍDIO DE ACORDO COM A RENDA COMPROVADA🚨 🛌2 Dormitorios 🛁Banheiro Social 🛋️Sala 🍽️Cozinha Incluso  🪣Área de Serviço  VALOR: 💰Apenas R$ 210.000,00 !!! 💰Faça uma simulação sem compromisso. Realizamos financiamento por todos os bancos. Valor baixo de entrada.*(De acordo com a renda comprovada) #Saiadoaluguel Ao lado de escolas, mercados, posto de gasolina, pontos de ônibus, padaria, UBS, feiras livres... Otima acessibilidade na zona leste de SP. Próximo das principais avenidas da zona leste de São Paulo como Barreira Grande, Arraias do Araguaia, Sapopemba, Aricanduva, Mateo Bei... Condomínio organizado, contendo circuito eletrônico com câmeras, portaria 24h, playground, quadra, 2 salões de festas com churrasqueira, segurança total na entrada e gás encanado! Flávio Inteligência Imobiliária   CRECI: 44591-J CNAI: 30039 Tel: 11 97060-0266
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.flaviointeligencia.com.br/imagens/imoveis/202501201633431140.jpeg)
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- ![Imagem 7](https://www.flaviointeligencia.com.br/imagens/imoveis/202501201633525198.jpeg)
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- ![Imagem 10](https://www.flaviointeligencia.com.br/imagens/imoveis/202501201633565096.jpeg)


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### Casa - 0133

- Referência: 0133
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Conjunto Habitacional Teotonio Vilela
- Zona: Leste
- Valor: R$ 430.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 6
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 250,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Casa com quatro residências no bairro Conjunto Habitacional Teotonio Vilela !! 📌  Conjunto Habitacional Teotonio Vilela - São Paulo 🚨 Ôtima Opção para renda🚨 Casas com boa procura para locação, no total são:   🛌 6 Dormitórios  🛁 4 Banheiros  🛋️ 3 Salas 🍽️ 3 Cozinhas  🪣 4 Áreas de Serviço 🚙 2 Vagas de garagem com portão automático 🍖 Área de lazer com churrasqueira 🚆 🚝 Próximo ao Monotrilho *💰 R$ 430.000,00💰*  Próximo da Av Sapopemba. Ao lado de supermercados, escolas, pontos de ônibus, padaria, UBS, monotrilho, terminal de ônibus, feiras livres...Òtima acessibilidade na zona leste de SP. Próximo das principais avenidas da zona leste de São Paulo como Sapopemba, Anhaia Melo, Aricanduva, Mateo Bei, ... A poucos minutos de Santo André. Flávio Inteligência Imóbiliaria CRECI: 44591-J CNAI: 30039 Tel: 11 97060-0266
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.flaviointeligencia.com.br/imagens/imoveis/202412161557364352.jpeg)
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### Casa - 0130

- Referência: 0130
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Sapopemba
- Zona: Leste
- Valor: R$ 530.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 150,00 m²
  - Área total: 150,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.533,00
- Descrição: Casa com duas residências no bairro Sapopemba !! 📌  Sapopemba - São Paulo 🚨 APENAS PAGAMENTO A VISTA🚨 🛌 3 Dormitórios  🛁 3 Banheiros  🛋️ 2 Salas 🍽️ 2 Cozinhas  🪣 2 Áreas de Serviço 🚙 2 Vagas de garagem  🚆 🚝 Próximo ao Monotrilho *💰 R$ 530.000,00💰*  Próximo da Av Sapopemba. Ao lado de supermercados, escolas, pontos de ônibus, padaria, UBS, monotrilho, terminal de ônibus, feiras livres...Òtima acessibilidade na zona leste de SP. Próximo das principais avenidas da zona leste de São Paulo como Sapopemba, Anhaia Melo, Aricanduva, Mateo Bei, ... A poucos minutos de Santo André. Apenas Contrato de Compra e Venda. Flávio Inteligência Imóbiliaria CRECI: 44591-J CNAI: 30039 Tel: 11 97060-0266
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.flaviointeligencia.com.br/imagens/imoveis/202411291033334127.jpeg)
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### Apartamento - 0129

- Referência: 0129
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Conjunto Habitacional Teotonio Vilela
- Valor: R$ 170.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 42,00 m²
  - Área total: 45,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.047,00
- Taxas: Condomínio: R$ 160,00
- Descrição: Apartamento no bairro Teotônio Vilela, próximo da avenida principal !!! 📌  Teotônio Vilela - São Paulo Próximo ao Monotrilho 🚆 🚝 Quinto Andar 🚨 PAGAMENTO SOMENTE Á VISTA 🚨 🛌 2 Dormitórios  🛁 Banheiro Social 🛋️ Sala  🍽️ Cozinha  🪣 Área de Serviço  *💰 R$ 170.000,00💰*   #Saiadoaluguel Apartamento ao Lado da Av principal sem vaga de garagem. Próximo de escolas, CDM, Sacolão, mercados, pontos de ônibus, delegacia, corpo de Bombeiros, padaria, UBS, monotrilho, terminal de ônibus, feiras livres... A melhor acessibilidade da zona leste de SP. Próximo das principais avenidas da zona leste de São Paulo como Aricanduva, Mateo Bei, Anhaia Melo... A poucos minutos de Santo André. Documentação ok. Flávio Inteligência Imóbiliaria CRECI: 44591-J CNAI: 30039 Tel: 11 97060-0266
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.flaviointeligencia.com.br/imagens/imoveis/20241126155929882.jpeg)
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### Apartamento - 0118

- Referência: 0118
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Adutora
- Zona: Leste
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 42,00 m²
  - Área total: 42,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Oportunidade de Apartamento Novo em Frente ao Terminal de ônibus e Monotrilho Sapopemba🚆 🚝  Viver em Harmonia é ter a mobilidade a sua porta! Harmonia é ter tudo perto de você: supermercados, farmácias, academias, estação Sapopemba, terminal de ônibus, e muito mais!​ 🚨 ACEITA FINANCIAMENTO E UTILIZAÇÃO DE FGTS NO PROGRAMA MINHA CASA MINHA VIDA COM DIREITO A SUBSÍDIO DE ACORDO COM A RENDA COMPROVADA!🚨 🛌 2 Dormitórios 🛁 Banheiro Social  🛋️ Sala  🍽️ Cozinha e Área de Serviço 🧽🪣 🌇Condomínio com Lazer Completo 🍖Salão de festas com churrasqueira 🛝 Playground, Quadra 🛗 Prédio com 03 Elevadores 🏋️Academia 🛒Mini Mercado 🦮Pet Care 🏊Piscina Adulto e Infantil 🎯Sala de Jogos e muito mais... Todas as plantas possuem sacada, com opção de apartametno com suíte, plantas de 38,52 m² a 42,18 m². Consulte-nos para mais informações !!! Viver em harmonia é chegar mais cedo em casa e curtir os melhores momentos. É ter a estação Sapopemba localizada ao lado de onde mora, proporcionando a praticidade de se deslocar com facilidade para qualquer lugar da cidade. Viver em harmonia também é a beleza, beleza de morar em um lugar com lazer de clube e uma arquitetura diferenciada. *Fotos Meramente ilustrativas do Decorado e das areas comuns, imóvel na planta*
**Imagens:**

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### Apartamento - 0111

- Referência: 0111
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Conjunto Promorar Sapopemba
- Valor: R$ 120.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 44,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 160,00
- Descrição: Apartamento no bairro Teotônio Vilela, Próximo á avenida principal com excelente distribuição dos cômodos, imóvel padrão Caixa, o maior tamanho de apartamento do bairro.   APROVEITE !!! Apartamento - TERREO 📌 Teotônio Vilela - São Paulo Próximo ao Monotrilho 🚆 🚝 🟡 2 Dormitórios  🛌 🟡 Banheiro Social 🚾 🟡 Sala 🛋️ 🟡 Cozinha 🥄 🟡 Área de Serviço individualizada 🧽 🟡 Vaga de Garagem rotativa 🚘🚙 *VALOR:* Apenas R$ 120.000,00 #Saiadoaluguel Apenas pagamento á vista. Na Av principal. Ao lado de escolas, mercados, pontos de ônibus, delegacia, padaria, UBS, monotrilho, terminal de ônibus, feiras livres... A melhor acessibilidade da zona leste de SP. Próximo das principais avenidas da zona leste de São Paulo como Aricanduva, Mateo Bei, Anhaia Melo... A poucos minutos de Santo André. Condomínio organizado, contendo circuito eletrônico com câmeras, 02 Salões de festas com churrasqueira, playground, quadra e gás encanado. Flávio Epaminondas de Souza CRECI: 189.330-F CNAI: 30039 Tel: 11 97049-6281
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.flaviointeligencia.com.br/imagens/imoveis/2024102416533497.jpeg)
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### Apartamento - 0106

- Referência: 0106
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Prudente
- Valor: R$ 430.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 44,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 341,00
- Descrição: Excelente apartamento no Bairro Vila Prudente na Av. Professor Luiz Ignácio Anhaia Mello com móveis planejados em todos os comôdos e eletrodomesticos. PORTEIRA FECHADA! Se você procura um apartamento com localização privilegiada,  ao lado da Metrô e Monotrilho Vila Prudente, VOCÊ ACHOU!  📌 Vila Prudente - São Paulo A 300 metros do Monotrilho e Metrô Vila Prudente🚆 🚝  ✅ ACEITA FINANCIAMENTO E UTILIZAÇÃO DE FGTS NO PROGRAMA MINHA CASA MINHA VIDA  DE ACORDO COM A RENDA COMPROVADA! 🟡 2 Dormitórios ( Com móveis planejados)🛌 🟡 Banheiro Social 🚾 🟡 Sala  ( Com móveis planejados incluindo Sofá )🛋️ 🟡 Cozinha (Incluso Móveis Planejados, eletrodomesticos e mesa)🥄 🟡 Área de Serviço  🧽 🟡 Condomínio com elevador e Andar alto. VALOR: Apenas R$ 430.000,00 Faça uma simulação sem compromisso. Realizamos financiamento por todos os bancos. Valor baixo de entrada.* (De acordo com a renda comprovada) #Saiadoaluguel Apartamento no bairro Vila Prudente ao lado de todos os comércios da região e próximo ao Metrô Vila Prudente!!  Excelente condomínio com elevador, portaria eletrônica e câmeras de segurança, Salão de festas com churrasqueira, Playground e mercado inteligênte. Super tranquilo. Documentação ok. Bem localizado, próximo a pontos de interesse como Metrô Vila Prudente, Parque Prof. Lydia Natalizio Diogo, Parque Ecológico Vila Prudente, hospitais, mercados, pontos de ônibus, padaria, UBS, monotrilho, terminal de ônibus, feiras livres... Próximo das principais avenidas da zona leste de São Paulo como  Av Anhaia Melo, Av. Salim Farah Maluf, Rua do Orfanato e Av Vila Ema. Flávio Epaminondas de Souza CRECI: 189.330-F CNAI: 30039 Tel: 11 97060-0266  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.flaviointeligencia.com.br/imagens/imoveis/20241017151632648.jpeg)
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- ![Imagem 7](https://www.flaviointeligencia.com.br/imagens/imoveis/202410171516243450.jpeg)
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### Casa - 0105

- Referência: 0105
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Renato (Zona Leste)
- Valor: R$ 265.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 145,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Sobrado no Bairro  Vila Renato ( jd Elba ) á Venda nas seguintes descrições: 🟡Sala de estar (2) 🟡Cozinha (2) 🟡quartos (3). 🟡banheiros (3) 🟡Lavanderia (2) 🟡Vaga de garagem para 4 autos. 🟡Terreno 145,00m². Apenas pagamento á vista. Ótimo Bairro Vila Renato - Jd Eba, bairro residencial próximo da estação e terminal do monotrilho Sapopemba, melhor acessibilidade da zona leste de SP. Próximo a escolas, mercados, pontos de ônibus, padaria... E todos os comércios da região. Terreno com 2 casas construidas, podendo ser uma ótima fonte de renda. Proximo ao Terminal Sapopemba.  *Apenas R$ 265.000,00*  #Saiadoaluguel Flávio Epaminondas de Souza CRECI 189330-F CNAI 30039 Contato whatsapp (11) 97060-0266
**Imagens:**

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- ![Imagem 4](https://www.flaviointeligencia.com.br/imagens/imoveis/202410161128427529.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.flaviointeligencia.com.br/imagens/imoveis/202410161128402904.jpeg)


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### Apartamento - 0093

- Referência: 0093
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Conjunto Habitacional Teotonio Vilela
- Valor: R$ 160.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 43,00 m²
  - Área total: 49,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.720,00
- Taxas: Condomínio: R$ 160,00
- Descrição:  Apartamento no bairro Teotônio Vilela, na avenida principal com excelente distribuição dos cômodos, imóvel padrão Caixa, o maior tamanho de apartamento do bairro.  APROVEITE !! Somente pagamento á Vista. Apartamento - Primeiro Andar 📌 Teotônio Vilela - São Paulo Próximo ao Monotrilho 🚆 🚝 🟡 2 Dormitórios  🛌 🟡 Banheiro Social 🚾 🟡 Sala 🛋️ 🟡 Cozinha 🥄 🟡 Área de Serviço individualizada 🧽 🟡 Vaga de Garagem rotativa 🚘🚙 *VALOR:* Apenas R$ 160.000,00  #Saiadoaluguel Na Av principal. Ao lado de escolas, mercados, pontos de ônibus, delegacia, padaria, UBS, monotrilho, terminal de ônibus, feiras livres... A melhor acessibilidade da zona leste de SP. Próximo das principais avenidas da zona leste de São Paulo como Aricanduva, Mateo Bei, Anhaia Melo... A poucos minutos de Santo André. Condomínio organizado, contendo circuito eletrônico com câmeras, 02 Salões de festas com churrasqueira, playground, quadra e gás encanado. Flávio Epaminondas de Souza CRECI: 189.330-F CNAI: 30039 Tel: 11 97049-6281 Wattsapp
**Imagens:**

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### Apartamento - 0085

- Referência: 0085
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Conjunto Habitacional Teotonio Vilela
- Zona: Leste
- Valor: R$ 212.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 43,00 m²
  - Área total: 49,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.930,00
- Taxas: Condomínio: R$ 160,00
- Descrição: Apartamento no bairro Teotônio Vilela, na avenida principal com excelente distribuição dos cômodos, imóvel padrão Caixa, o maior tamanho de apartamento do bairro.  APROVEITE !! Apartamento - Terceiro Andar 📌 Teotônio Vilela - São Paulo Próximo ao Monotrilho 🚆 🚝 ✅ ACEITA FINANCIAMENTO E UTILIZAÇÃO DE FGTS NO PROGRAMA MINHA CASA MINHA VIDA COM DIREITO A SUBSÍDIO DE ACORDO COM A RENDA COMPROVADA 🟡 2 Dormitórios  🛌 🟡 Banheiro Social 🚾 🟡 Sala 🛋️ 🟡 Cozinha Incluso Móvel Planejado🥄 🟡 Área de Serviço individualizada 🧽 🟡 Vaga de Garagem rotativa 🚘🚙 *VALOR:* Apenas R$ 212.000,00 Faça uma simulação sem compromisso. Realizamos financiamento por todos os bancos. Valor baixo de entrada.* (De acordo com a renda comprovada) #Saiadoaluguel Na Av principal. Ao lado de escolas, mercados, pontos de ônibus, delegacia, padaria, UBS, monotrilho, terminal de ônibus, feiras livres... A melhor acessibilidade da zona leste de SP. Próximo das principais avenidas da zona leste de São Paulo como Aricanduva, Mateo Bei, Anhaia Melo... A poucos minutos de Santo André. Condomínio organizado, contendo circuito eletrônico com câmeras, 02 Salões de festas com churrasqueira, playground, quadra e gás encanado. Flávio Epaminondas de Souza CRECI: 189.330-F CNAI: 30039 Tel: 11 97049-6281 Wattsapp
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.flaviointeligencia.com.br/imagens/imoveis/202409101539344372.jpeg)
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### Casa - 0080

- Referência: 0080
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Adutora
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 6
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 125,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Casa com 6 Dormitórios 02 Vagas de Garagem no Bairro Jardim Adutora. Ótimo Terremo com 3 casas construidas contendo cômodos amplos e espaçosos no Bairro Jardim Adutora sendo: 🟡Sala de estar (2) 🟡Cozinha (3) 🟡quartos (6). 🟡banheiros (6) 🟡Lavanderia (3) 🟡Vaga de garagem para dois autos. 🟡Terreno 5X25,00m². Apenas pagamento á vista. Ótimo Bairro Jardim Adutora- Sapopemba, bairro residencial ao lado da estação e terminal do monotrilho Sapopemba, melhor acessibilidade da zona leste de SP. Próximo a escolas, mercados, pontos de ônibus, padaria... E todos os comércios da região. Terreno com 3 casas construidas, podendo ser uma ótima fonte de renda. Proximo ao Terminal Sapopemba. *Apenas R$ 750.000,00*  #Saiadoaluguel Flávio Epaminondas de Souza CRECI 189330-F CNAI 30039 Contato whatsapp (11) 97060-0266
**Imagens:**

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### Casa - 0078

- Referência: 0078
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Vila Camilópolis
- Valor: R$ 480.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 240,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 700,00/
- Descrição: Ótima casa com 04 dormitórios, 03 Banheiros e  02 vagas de garagem no Bairro Vila Camilópolis Santo André. Se vc procura uma casa com cômodos amplos , VC ACHOU !!!!!!!! Ótima Casa contendo : 🟡 Sala de estar grande. 🟡 Cozinha grande. 🟡 Quatro Dormitórios (Sendo 01 Suíte). 🟡 Três banheiros no total 🟡 Lavanderia  🟡 Quintal aos fundos. 🟡 Vaga de garagem para 02 autos. 🟡 Terreno grande 10X24m² . Documentação ok. Aceita financiamento Bancário O imóvel está localizado no bairro Vila Camilópolis. Ótima acessibilidade. Ao lado das principais avenidas  e Ruas de Santo André como Av. Itamarati, Av dos Estados, Av João Pessoa e Rua Taubaté. Próximo de Hospitais, escolas e comércios em geral como farmácias e supermercados.   Apenas R$ 480.000,00 Utilize seu FGTS como entrada. Faça uma simulação sem compromisso. Realizamos financiamentos por todos os bancos. Valor baixo de entrada.* (De acordo com a renda comprovada) #Saiadoaluguel Flávio Epaminondas de Souza CRECI: 189.330-FCNAI: 30039 Tel: Wattsapp  11 97060-0266
**Imagens:**

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### Apartamento - 0067

- Referência: 0067
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Jardim Utinga
- Valor: R$ 277.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 45,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Excelente apartamento com 02 Dormitórios, móveis planejados na cozinha!!!! 📌 Jardim Utinga - São Paulo ✅ ACEITA FINANCIAMENTO E UTILIZAÇÃO DE FGTS NO PROGRAMA MINHA CASA MINHA VIDA COM DIREITO A SUBSÍDIO DE ACORDO COM A RENDA COMPROVADA! 🟡 02 Dormitórios 🛌  🟡 01 Banheiro Social 🚾 🟡 Sala  dois ambientes 🛋️ 🟡 Cozinha com móveis planejados🥄 🟡 1 Vaga de Garagem🚗 🟡 Condomínio com elevador, Salão de festas, churrasqueiras, portaria 24 Horas. mercadinho, Playground... 🍖 🛝 VALOR: Apenas R$ 277.000,00 Faça uma simulação sem compromisso. Realizamos financiamento por todos os bancos. Valor baixo de entrada.* (De acordo com a renda comprovada) #Saiadoaluguel Apartamento no bairro Jardim Utinga  ao lado de todos os comércios da região. Excelente condomínio com elevador, portaria eletrônica, mercado inteligênte, playground, câmeras de segurança e salão de festas e quiosque com churrasqueira. Documentação ok. Ao lado de escolas, mercados, pontos de ônibus, padaria, monotrilho,  feiras livres... Boa acessibilidade . Próximo das principais avenidas da zona leste de São Paulo como Av Anhaia Melo, Av do Oratório e Av Casa Grande. Flávio Epaminondas de Souza CRECI: 189.330-F CNAI: 30039 Tel: 11 97060-0266
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.flaviointeligencia.com.br/imagens/imoveis/202408191914101369.jpeg)
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### Casa - 0066

- Referência: 0066
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Conjunto Habitacional Teotonio Vilela
- Valor: R$ 130.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Casa com 02 Dormitórios 01 Vaga de Garagem com possibilidade para montar um comércio no Jd. Sapopemba Promorar. Sobrado Contendo : 🟡Sala de estar, 🟡Cozinha, 🟡Dois quartos. 🟡Um banheiro. 🟡Vaga de garagem para um Auto. 🟡Pagamento somento á vista. Bairro Promorar próximo a estação e terminal do monotrilho Sapopemba, melhor acessibilidade da zona leste de SP. Próximo a escolas, mercados, pontos de ônibus, padaria... E todos os comércios da região. *Apenas R$ 130.000,00* Pagamento somente a vista. Flávio Epaminondas de Souza CRECI 189330-F CNAI 30039 Contato whatsapp (11) 97060-0266
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.flaviointeligencia.com.br/imagens/imoveis/202408161422186762.jpeg)
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### Apartamento - 0064

- Referência: 0064
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Pq São Lucas
- Valor: R$ 249.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 39,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 150,00
- Descrição: Excelente apartamento novo no Bairro Villa Industrial à poucos metros do Monotrilho Vila Tolstoi. Se você procura um apartamento com ótima localização, VOCÊ ACHOU!  📌 Pq São Lucas  - São Paulo A 500 metros do Monotrilho Vila Tolstoi 🚆 🚝  ✅ ACEITA FINANCIAMENTO E UTILIZAÇÃO DE FGTS NO PROGRAMA MINHA CASA MINHA VIDA COM DIREITO A SUBSÍDIO DE ACORDO COM A RENDA COMPROVADA! 🟡 2 Dormitórios 🛌 🟡 Banheiro Social 🚾 🟡 Sala  conceito aberto🛋️ 🟡 Cozinha🥄 🟡  Área de Serviço  🧽 VALOR: Apenas R$ 249.000,00Faça uma simulação sem compromisso. Realizamos financiamento por todos os bancos. Valor baixo de entrada.* (De acordo com a renda comprovada) #Saiadoaluguel Apartamento no bairro Pq São Lucas ao lado de todos os comércios da região e próximo ao monotrilho!!  Ao lado de escolas, mercados, pontos de ônibus, padaria, UBS, monotrilho, terminal de ônibus, feiras livres... A melhor acessibilidade da zona leste de SP. Próximo das principais avenidas da zona leste de São Paulo como Sapopemba, Av Anhaia Melo e Av Oratorio. Flávio Epaminondas de Souza CRECI: 189.330-F CNAI: 30039 Tel: 11 97060-0266
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.flaviointeligencia.com.br/imagens/imoveis/202408121434455579.jpeg)
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### Casa - 0063

- Referência: 0063
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Jardim das Maravilhas
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 100,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Casa com 01 Suíte sendo 3 Quartos no total, no Bairro Jardim das Maravilhas em Santo André - 02 Vagas 🏡 Seu Novo Lar está no Bairro Jardim das Maravilhas, Santo André! Sobrado Impecável !!! Localizado ao lado da Av. Martim Francisco, proximo de todos os comércios da região. Imóvel novo todo no porcelanato, com 3 Quartos sendo uma suíte, 2 Banheiros e um lavabo, vaga de garagem para dois autos contendo sala integrada com a cozinha. Ótima oportunidade para quem deseja morar em Santo André. 📌 Jardim das Maravilhas - Santo André ✅ ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO 🟡 03 Dormitórios, sendo uma suíte  🛌 🟡 02 Banheiros + um lavabo 🚾 🟡 Sala 🛋️ 🟡 Cozinha 🥄 🟡 Área de Serviço aos fundos  🧽 🟡 02 Vagas de Garagem com portão automatico🚗 VALOR:* R$ 650.000,00 Faça uma simulação sem compromisso. Realizamos financiamento por todos os bancos. 📞 Entre em contato agora para agendar sua visita, e fazer desta casa o seu novo lar! Descubra a tranquilidade do Bairro Jardim das maravilhas. Ao lado de mercados, bancos, escolas, restaurantes, academias, pontos de ônibus, padarias, feiras livres... Ótima Localização ao lado das principais avenidas da região de Santo André como Av. Martim Francisco, Av Nevada, Av Utinga.. Flávio Epaminondas de Souza CRECI: 189.330-F CNAI: 30039 Tel: Wattsapp 11 97060-0266
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.flaviointeligencia.com.br/imagens/imoveis/202408101048055219.jpeg)
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### Casa - 0061

- Referência: 0061
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Parque Santa Madalena
- Valor: R$ 220.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 125,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Casa com Terreno 5X25 no Bairro Pq. Santa Madalena, Jd Elba. Casa contendo uma sala de estar, cozinha, um quarto no total, 1 banheiros no total, quintal aos fundos do terreno, vaga de garagem para dois autos. Terreno 5X25,00m². Aceita apenas pagamento á vista. Terreno amplo com ótima oportunidade para quem deseja construir um imóvel para moradia ou comércio. Bairro Jardim Elba próximo proximo a Farmacia Elba. Próximo a estação e terminal do monotrilho Sapopemba, com boa acessibilidade. Próximo a escolas, mercados, pontos de ônibus, padaria... E todos os comércios da região. *APENAS R$ 220.000,00 SOMENTE PAGAMENTO A VISTA* Flávio Epaminondas de Souza CRECI: 189.330-F CNAI: 30039 Tel: 11 97060-0266 Wattsapp
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### Casa - 0022

- Referência: 0022
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Elba
- Zona: Leste
- Valor: R$ 339.900
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 125,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Casa com 03 Dormitórios sendo 01 suíte com 02 vagas de garagem com portão automático Bairro Jd Elba Casa contendo cômodos amplos e espaçosos sendo; uma sala de estar com sala de jantar conceito aberto, cozinha, três quartos no total sendo 1 Suíte, 3 banheiros no total, lavanderia com quintal aos fundos do terreno, vaga de garagem para dois autos com portão automático. Terreno 5X25,00m². Documentação ok. Bairro Jardim Elba próximo ao parque Santa Madalena. Próximo a estação e terminal do monotrilho Sapopemba, com boa acessibilidade. Próximo a escolas, mercados, pontos de ônibus, padaria... E todos os comércios da região. *Apenas R$ 339.900,00* Utilize seu FGTS como entrada. Faça uma simulação sem compromisso. Valor baixo de entrada* (De acordo com a renda comprovada) No Programa Minha Casa Minha Vida #Saiadoaluguel
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### Casa - 0009

- Referência: 0009
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Renato (Zona Leste)
- Zona: Leste
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 250,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Sobrado com 03 Dormitórios e Vaga de Garagem para 02 Autos. Ao lado do Monotrilho Sapopemba Ótimo sobrado localizado no bairro Vila Renato contendo 3 quartos (Quarto de Casal Com Móveis Planejados) 2 banheiros no total, 1 sala, 1 sala de jantar, 1 cozinha, 1 lavanderia grande, espaço na área superior com churrasqueira e vaga de garagem para 02 autos com portão automático. Ao lado da Avenida Sapopemba e do terminal e monotrilho Sapoepmba, e de todos os comércios da região. Terreno de 5 x 25 m² com documentação Ok. Próximo a escolas, mercados, ubs, pontos de ônibus, padaria, monotrilho, terminal de ônibus, feiras livres. Ótima acessibilidade. Ao lado das principais avenidas da zona leste como Avenida Sapopemba, Anhaia Mello, Mateo Bei, Aricanduva... Apenas R$ 530.000,00 Utilize seu FGTS como entrada. Faça uma simulação sem compromisso. Realizamos financiamentos por todos os bancos. Valor baixo de entrada.* (De acordo com a renda comprovada) #Saiadoaluguel Flávio Epaminondas de Souza CRECI: 189.330-F CNAI: 30039 Tel: Wattsapp 11 97060-0266
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### Terreno Urbano - 0008

- Referência: 0008
- Tipo: Terreno Urbano
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Fazenda da Juta
- Zona: Leste
- Valor: R$ 500.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 506,43 m²
  - Área total: 506,43 m²
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 987,00
- Descrição: Otimo Terreno  para Venda no bairro Fazenda da Juta, localizado na cidade de São Paulo / SP Aceita propostas, ou Permuta em imóvel de valor menor. Documentação OK,  com Escritura e desdobro já prontos. Área Total de 506,43 m², sendo 7,97m² de frente para a rua Roberto Park e 55m²  de ambos os lados com fundos de 10,85m². Valor do Imóvel R$ 500.000,00
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*Atualizado em: 08/06/2026 17:00:58*
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